Découvrez cette magnifique maison issue de la division d'une grande propriété, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux, et bénéficiant encore de garanties, elle propose 177 m² habitables répartis en cinq pièces dont quatre chambres confortables. Construite dans les années 80, elle a été modernisée avec un niveau de standing élevé, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une agréable vue sur le jardin. Elle s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'après-midi. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie comme ceux qui recherchent un espace fonctionnel au quotidien. Le chauffage, assuré par un système combiné bois et électrique, ainsi qu'un insert, garantit un confort optimal en toutes saisons. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, un assainissement individuel conforme et un système de sécurité comprenant portail électrique et alarme. Un grand garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs facilitent le quotidien. Sur le terrain de 1800 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, se trouve également une dépendance d'environ 35 m², offrant un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins. Ce bien est composé de deux lots issus d'une division, dont les seules charges communes concernent l'entretien de l'assainissement. Idéalement située entre Saint-Sulpice et Lavaur, dans un environnement calme et préservé, cette propriété est une invitation à profiter d'une qualité de vie rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Côté Particuliers de Lavaur. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 88 euros.
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410 000 €
1 798 €/m²
