Vente maison 144 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

Au calme, proche du centre du village de Saint Benoit de Carmaux, Maison 4 Chambres !
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une très grande cuisine dînatoire, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage nous retrouvons 3 chambres, un espace bureau et une salle de bain.
Il y a également un grand garage, une buanderie et le terrain est piscinable.
Les points forts :
-Très Bon DPE
-Calme
-Double vitrage et volets roulants électriques
Les points appréciables :
-Proche du Centre du village et à quelques minutes de Carmaux
-Pas de vis à vis
-Climatisation
-Terrasse
-Toilette à chaque niveau
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000126

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Prix de vente : 144 000 €

Prix au m² : 1 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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BENAC IMMOBILIER GAILLAC

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