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SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/11/2025
(168 avis)
15
Maison, 167 m²

170 000 € 1 018 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

CORDES-SUR-CIEL - En rez-de-chaussée, un espace professionnel d'environ 70 m² se compose d'une boutique donnant sur la rue commerçante et d'une arrière-boutique pouvant être utilisé comme atelier, réserve ou à nouveau comme garage, les portes d'origine étant conservées. Ce local convient aussi bien à un projet commercial qu'à une activité artisanale ou libérale. Au premier étage, un appartement d'environ 70 m² offre un salon agrémenté de parquet et moulures, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie de huisseries en double vitrage qui assurent confort et isolation. Le deuxième étage présente la même distribution, avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, complétée par un doublage du mur sud qui apporte une isolation thermique renforcée. Au troisième étage, des combles de plus de 60 m², éclairés par deux velux, proposent un vaste volume à aménager selon les besoins : création d'un logement supplémentaire, suite parentale ou espace dédié au télétravail et aux loisirs. L'immeuble a profité de rénovations récentes, notamment une mise aux normes de l'installation électrique en 2019 et l'installation de huisseries en double vitrage sur l'ensemble. Ces travaux apportent confort, économies d'énergie et tranquillité d'usage. Idéalement situé au cœur de la ville, l'ensemble bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, services et transports. Sa flexibilité permet d'envisager aussi bien un investissement locatif qu'une habitation familiale, un projet entrepreneurial ou une colocation. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS

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ACCIMMO-81 LAVAUR
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 22/11/2025
10
Maison, 111 m²

315 000 € 2 838 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 177 m²

Lavaur (81500)

Lavaur secteur - Maison de plain-pied comprenant 4 pièces d'une surface habitable de 111 m² environ sur une parcelle d'environ 1 177 m² avec une piscine et un garage à moto. Cette maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, aux lignes modernes et fonctionnelles dotée de nombreux rangements. L'espace nuit compte deux chambres et un bureau, une salle d'eau confortable et un WC indépendant. La buanderie et le garage à moto, isolés et carrelés, vous garantiront une optimisation de l'espace et une praticité quotidienne. Côté prestations, le confort se mêle aux économies, pompe à chaleur gainable où chaque pièce dispose de son thermostat, ballon thermodynamique dernière génération, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, menuiseries oscillo-battantes et sols en pierre de travertin. A l'extérieur, la parcelle d'environ 1 177 m² est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. La piscine, une coque australienne totalement autonome, vous permettra de profiter de vos soirées estivales prolongées sur la terrasse carrelée avec vue sur la campagne avoisinante. Ce bien se situe dans un village à 10 minutes de la commune de Lavaur, de ses écoles, commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Startgo immo
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Startgo immo 24/10/2025
9
Maison, 139 m²

212 000 € 1 525 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 1 chambre

Lacaune (81230)

Secteur LACAUNE Villa de plain pied de 139 m² habitables sur 1736 m² de terrain clos et arboré avec Piscine au chlore 7 x3, cave, et grand garage de 41 m² Venez découvrir cette jolie maison construite de façon traditionnelle en 2007 , composée d'un vaste salon séjour de 42 m² équipé d'un poêle à granule, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, Une très belle véranda avec climatisation réversible vous offrira une vue imprenable sur les montagnes , le coté nuitest constitué de 2 belles chambres dont une avec dressing. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de type studio mezzanine,communicante avec le hall d'entrée , idéale comme 3ème chambre pour des ados ou les amis. Pour ce qui est des extérieurs , vous trouverez un immense garage avec atelier de 41 m² , une piscine plus une cuisine dédiée à la préparation de confitures , légumes, poissons ... un espace potager, avec non loin de là sa balançoire, un cabanon pour ranger quelques outils de jardinage et pour terminer sous la maison , une immense cave et son vide sanitaire. Menuiseries pvc double vitrage, taxe foncière 756€ Un bien rare sur les hauteurs, au calme, situé à 15 km de Lacaune et 40 km de Castres. à visiter sans tarder! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 212000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Paul PISTRE - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Paul PISTRE - iad 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
(8 avis)
10
Maison, 88 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 875 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Mazamet (81200)

iad France - Paul Pistre vous propose: Maison de plain pied d'une surface habitable de 88m² située dans un secteur calme et recherché à deux pas à pied des commerces et services du quotidien. L'entrée s'ouvre sur un petit couloir desservant un coin WC indépendant et menant à un grand salon lumineux avec cuisine ouverte. La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un garage attenant et d'un appenti pour le rangement. Une terrasse extérieure permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le terrain de 868m² entièrement clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage mixte associant un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le volet roulant électrique du salon est Neuf et le portail électrique à l'entrée de la propriété aussi. La maison bénéficie également d'une situation pratique avec un arrêt de bus situé juste derrière permettant un accès rapide aux transports. Pavillon indépendant idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort accessibilité et commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabine INIGUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Sabine INIGUEZ - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 105 m²

147 500 € 1 405 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Labruguière (81290)

Je vous présente cette maison rénovée de 105 m² sur la commune de LABRUGUIERE. Elle se situe proche des commodités ( écoles et commerces ) Au rez de chaussée, se trouve le garage et la buanderie. Au 1er étage, vous profiterez de la pièce de vie lumineuse et traversante avec ses 2 balcons, d' 1 belle cuisine dinatoire entièrement équipée ( four, lave vaisselle, micro onde, plaque à induction ), 1 petit bureau et des WC. Au second, c' est le coin nuit avec ses 3 chambres et la salle de bain avec un second WC. LE PLUS : Menuiseries PVC, volets roulants, climatisation. Maison très bien entretenue, au calme dans une impasse. Cadre de vie idéal pour une famille, ou pour un investissement. Appelez moi pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 125 € Honoraires charge acquéreur : 7 375 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619 - SAFTI – INIGUEZ Sabine, Conseiller indépendant

Marjo Et Seb Immo
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Marjo Et Seb Immo 23/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
26
Maison, 115 m²

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Taïx (81130)

TAIX Coup de coeur assuré pour cette jolie maison T4 de plain pied à rafraichir de 115m2 habitables sur sous sol complet, construction 1996. Située dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles. Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et son jardin idéal pour profiter des beaux jours. Elle offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec poele, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. A touts supplémentaires : - Sous sol complet (garage, buanderie, rangement et cave) - Piscine avec terrasse - Terrain clos et arboré de 1200 m2 - Quartier agréable Un bien rare alliant confort, espace et tranquilité. Estmation des couts annuels : entre 1010 € et 1420 € par an Prix moyens des énergiesindexés sur les années 2021.2022. 2023 A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Nous restons à votre entière dispositionMarjo et Seb

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
(157 avis)
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 29/06/2025
(157 avis)
15
Maison, 82 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 183 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Située dans le quartier recherché du parc Rochegude, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal avec son garage et ses deux remises. La maison se déploie sur deux étages. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un bel escalier en bois qui mène aux étages supérieurs. - 1er étage : Vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte avec vue sur le parc. Un petit bureau complète cet espace de vie chaleureux. - 2ème étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau, et un dressing offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. - Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert un WC, un accès à un garage chauffé, ainsi qu'une pièce de rangement faisant office de chaufferie. Cette maison allie charme et confort avec ses poutres apparentes, ses briquettes typiques et ses fenêtres à double vitrage, offrant un cadre chaleureux et authentique. Idéal pour un premier investissement ou pour de la location saisonnière. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

ERA Terre D'isatis
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ERA Terre D'isatis 07/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
15
Maison, 92,72 m²

Prix en baisse 276 000 € 2 977 €/m²
Maison • 92,72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Gaillac (81600)

[Coup de coeur, Rénovée, Ensoleillée] Charmante maison avec piscine entièrement rénovée à Gaillac, dans le quartier paisible et recherché des Maraîchers. Située à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison de ville de près de 93 m² allie confort moderne et environnement pratique. Dès l'arrivée, on est séduit par sa façade entièrement rénovée et son jardinet accueillant. De plus une extension potentielle d'environ 20 m² peut y être réalisée pour laisser libre cours à vos projets (suite parentale ou autre ). Le premier atout de cette propriété ? Son extérieur : A l'arrière son jardin avec de grandes terrasses , parfaites pour profiter des belles journées d'été ,invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Imaginez vos soirées conviviales autour de sa trés jolie piscine, dans un cadre apaisant et intime. Le plus : le volet roulant motorisé chauffant qui vous permettra de vous baigner en intersaison. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Un salon cosy et une pièce supplémentaire , pouvant également servir de troisième chambre , complètent l'ensemble. Au goût du jour et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre des équipements récents tels que l'isolation écologique et le chauffage gainable, la fibre optique ainsi que les volets solaires, pour un confort optimal tout en respectant l'environnement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, convivialité et tranquillité à Gaillac. Venez découvrir cette maison prête à vous accueillir sans travaux ni contraintes et où chaque jour peut ressembler à des vacances d'été ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence 06.09.39.89.93 mail : #maisonGaillac #immobilierTarn #maisonàvendre #quartierrésidentiel #maisonrénovée #jardinprivatif #terrasseensoleillée #piscine #calme #confort #maisonlumineuse #prochecommodités #centrevilleàpied #maisonfamiliale #investissementimmobilier #coupdecoeur #résidenceprincipale #bienrare #extérieurverdoyant #prêtàvivre #rénové L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 29/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 433 000 € 3 331 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 137 m²

Puygouzon (81990)

À vendre – Belle maison de 130 m² avec maison indépendante à Puygouzon Située au coeur du village de Puygouzon, à seulement quelques minutes d'Albi, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La maison principale développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour la vie familiale. S'y ajoutent un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau moderne, deux chambres, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, une chambre de 16 m² complète l'ensemble. Entièrement rénovée et en excellent état, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, d'un poêle à bois pour le confort hivernal, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, l'isolation est récente, et l'assainissement est collectif. Côté annexes, la propriété comprend un double garage, un atelier en sous-sol de 42 m², ainsi qu'un bureau indépendant non chauffé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison indépendante de type 3, d'environ 47 m², complète ce bien. Elle est idéale pour recevoir des proches, offrir une autonomie à un adolescent ou encore développer une activité locative saisonnière de type Airbnb. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 137 m², offrant plusieurs terrasses conviviales, une piscine, et un environnement extérieur propice à la détente à l'ombre de chênes centenaire en toute intimité. Cette belle propriété séduira les familles en quête d'espace et de confort, tout comme les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie avec un fort potentiel d'accueil ou de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

CORALIE MARCEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par CORALIE MARCEL - BSK Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
12
Maison, 86 m²

Prix en baisse 171 000 € 1 988 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Payrin-Augmontel (81660)

Coralie MARCEL vous propose en exclusivité cette charmante maison sur la belle commune de PAYRIN avec un terrain de 1400m2. Elle se compose d'une cuisine dînatoire, d'un grand séjour avec son charme des années 50, le tout donnant sur une grande terrasse. Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs disposent d'un parking dans le jardin, d'un accès aux garages (sous-sol) et d'un grand terrain pouvant être aménagé en coin piscine, jeux pour les enfants, potager… Une multitude d'idées sont possibles. Visite possible avec etude financière en main. Cette annonce référence 273167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire Canac Immobilier
(432 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Claire Canac Immobilier 12/07/2025
(432 avis)
8
Maison, 102 m²

110 000 € 1 078 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Escoussens (81290)

À vendre : Charmante maison de 102 m² située au cœur d'Escoussens. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, un grenier et un sous-sol. Stationnement intérieur inclus. Le tout pour un prix attractif de 110 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 10379

Combarieu Immobilier Caussade
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 29/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Maison, 190 m²

169 000 € 889 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 656 m²

Milhars (81170)

Dans le village fleuri de Milhars avec commodités à quelques pas de la propriété; épicerie, restaurant, école etc. Un gros potentiel pour ce projet de rénovation à terminer selon vos goûts et besoins. Une petite maison confortable de 34 m2 habitables (isolation laine de bois 24cm, fenêtres double vitrage, dont une Velux avec store à télécommande et radiateurs électriques nouvelle génération); au rdc la pièce à vivre avec cuisine équipée et sol en travertin et à l'étage une chambre et salle d'eau. Pour le bâtiment principal il y a plusieurs possibilités; 2 ou 3 appartements possibles ou une grande maison familiale. Les jardins sur 3 côtés, les dépendances en pierre et de la place pour garer 3 voitures. Les vues vers le village et ses bâtiments historiques et sur l'autre côté la verdure. A vos truelles!

Laurent JEANNIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laurent JEANNIN - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Maison, 114 m²

Prix en baisse 232 000 € 2 035 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Albi (81000)

Exclusivité ! Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, venez découvrir cette belle maison de charme datant de la fin du 19ème siècle. D'une surface de 114 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon avec parquet bois, d'une salle de bain et d'une première chambre. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires avec un coin douche . Un garage spacieux de 20 m², communiquant directement avec la maison, vient enfin compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 790 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin, à la fois confortable et intimiste. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Côté technique, vous serez séduit par le chauffage au gaz de ville avec sa chaudière récente (2020), des menuiseries double vitrage et une toiture entièrement refaite en 2024. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et lui offrir une nouvelle vie. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette belle maison, entretenue avec soin, qui saura séduire ceux en quête d'authenticité et de cachet ! Tout à l'égout DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GABIN MICHEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GABIN MICHEL - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 95 m²

198 000 € 2 084 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Vous rêvez de calme, d'espace et de lumière, à deux pas d'Albi ? Cette adorable maison de plain-pied nichée au cœur de Terssac est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de cette maison fonctionnelle et bien agencée. Avec ses 3 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Le séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à trois terrasses bien exposées – parfaites pour les petits-déjeuners ensoleillés. La véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, vous permet de savourer la nature toute l'année, quelle que soit la météo. Le terrain de 533 m², entièrement clos, est un véritable petit havre de paix, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre. Un garage complète l'ensemble, pratique pour stationner ou stocker vélos, matériel ou affaires de jardin. Les + : Maison de plain-pied, pratique et confortable Quartier calme et recherché Proximité d'Albi et des commodités Possibilité d'évoluer ou d'aménager selon vos envies Climatisation réversible Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Cette annonce référence 307011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 21/10/2025
9
Maison, 95 m²

208 000 € 2 189 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Albi (81000)

Belle maison des années 30 A proximité des commodités, et accès rapide à la rocade, voici une belle maison des années 30 sans travaux à prévoir. Vous trouverez un séjour, équipé d'un insert pour profiter de la chaleur d'un feu de bois en période hivernale, une cuisine moderne, aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse intimiste et sur un garage. Le 1er étage est composé d'une salle d'eau et d'une grande chambre. Le 2ème étage est desservit par 2 belles et grandes chambres. Ce petit bijoux n'attend plus que vous ! Appelez vite pour plus de renseignements ou prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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