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Mickaël COMPAN - SAFTI

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Mickaël COMPAN - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

270 000 € 2 967 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Albi (81000)

Située à Albi, cette maison récente trouve sa place dans un quartier calme et résidentiel, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Sur son terrain de 434 m² clos et arboré, vous pourrez profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en garantissant intimité et confort. À l'intérieur, cette maison offre un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Composée d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, de 3 chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique et d'un garage, chaque espace est optimisé pour répondre aux besoins quotidiens. Construite en 2022, cette propriété offre un cadre de vie contemporain et chaleureux pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël COMPAN, Tél. : 0668251749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 827 889 155 - SAFTI – COMPAN Mickaël, Conseiller indépendant

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Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo

(16 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo 23/10/2025

(16 avis)

140 000 € 718 €/m²
Maison • 195 m² • 4 pièces • 3 chambres

Graulhet (81300)

GRAULHET, suivez-moi… En plein centre-ville, je vous invite à découvrir une opportunité unique : une maison de ville de 105 m2 habitables posée au-dessus d’un local commercial de 108 m2. Commençons la visite par le rez-de-chaussée : ici, un vaste espace commercial s’ouvre à vous, avec une belle surface de vente à l’avant, un bureau fonctionnel, des sanitaires, une buanderie et une zone de stockage. Tout est prêt pour accueillir une activité professionnelle, ou pourquoi pas imaginer un tout autre aménagement grâce à la possibilité de changement de destination. Montons maintenant au 1er étage : vous arrivez dans un grand séjour de 37 m2, sublimé par son magnifique bar. Attenante, la salle à manger accueille vos moments de convivialité. Sur la droite de l’entrée, la cuisine vous attend, fonctionnelle et bien pensée pour la vie quotidienne. Au 2ème étage, le coin nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains et d'un WC séparé. Mon avis : ce bien combine le charme d’une maison familiale avec tout le confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, toiture rénovée et isolée en 2022. Une adresse qui associe qualité de vie et potentiel locatif ou commercial, au cœur de Graulhet. Alors on visite ? Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claude MEGEMONT - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Claude MEGEMONT - Optimhome 01/11/2025

(61 avis)

212 500 € 2 214 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Saint-Juéry (81160)

Cette jolie maison rénovée de 114 m² dont 96 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de SAINT JUERY (1,5 km) en vallée du Tarn. Le cadre est superbe avec une vue dominante sur le Tarn et la nature environnante. Le beau jardin entourant la maison est composé de deux parties. D'un coté il a été élégamment arboré et paysagé et de l'autre il dispose d'un vaste espace piscinable et d'un grand potager. Le terrain accessible de deux cotés est entièrement clos. La maison comprend deux niveaux habitables plus un grand sous-sol complet. Le rez de jardin dispose d'un beau salon avec vue sur la vallée du Tarn, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une grande chambre adossée à une salle d'eau et à des toilettes indépendantes. L'étage est dédié à l'espace nuit complémentaire avec deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un débarras. La maison particulièrement bien entretenue et rénovée avec goût est dans un état parfait avec de belles pièces de jour comme de nuit et une belle luminosité. L'efficience énergétique est remarquable avec une pompe à chaleur récente (4 ans), une climatisation réversible quasi-neuve (2 ans) et des huisseries double vitrage neuves (installation novembre 2025). Le grand garage de 80 m² confère une belle praticité à la maison. COUP DE COEUR ASSURE POUR LA MAISON ET L'ENVIRONNEMENT OPPORTUNITE RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 595462 )

Miraiilès Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Miraiilès Immobilier 04/11/2025

161 000 € 1 773 €/m²
Maison • 90,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Les Cammazes (81540)

Située au sein d'un lotissement récent, cette maison de plain pied est composée d'un grand séjour/cuisine lumineux, de trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Son terrain plat vous donne la possibilité d'aménager le jardin comme vous le souhaitez.

Nicolas CASSAN - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas CASSAN - 3G IMMO 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(9 avis)

147 500 € 1 405 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Labruguière (81290)

Maison de ville rénovée - 105 m² - 4 pièces - Garage &## Jardin - Aucun travaux à prévoir Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Labruguière, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces...). D'une surface de 105 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéalement pensés pour une vie de famille. ? Au rez-de-chaussée : Vous trouverez le garage de 25 m², la buanderie et une pièce pour du rangement ? Au 1er étage : Une agréable pièce de vie traversante de plus de 25 m², ouverte sur deux balcons, pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. Une cuisine séparée et ressente incluant la plaque à induction et sa haute aspirante, four, lave vaisselle, micro onde. Un petit bureau idéal télétravail ainsi qu'un second WC séparé. ? Au dernier étage : Trois chambres confortables de 11 à 14 m². Une salle de bain moderne avec WC. ? Les atouts : Garage et jardin, rare en centre-ville Menuiseries PVC et volets roulants électriques Maison entièrement rénovée et très bien entretenue Climatisation pour un confort optimal Située dans une impasse, au calme Aucune dépense à prévoir : vous posez vos valises ! ? Idéal pour une famille ou pour un investissement serein ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison clé en main. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas CASSAN inscrit au RSAC de CASTRES n° 893 928 887 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par FIJ immobilier 25/11/2025

139 000 € 1 350 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 367 m²

Lagarrigue (81090)

Idéalement située, à 5 minutes de Castres, cette maison traditionnelle de 1962, non mitoyenne, attend impatiemment ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie! Son environnement calme (dans une impasse), proche des écoles et commodités, est des plus appréciable. De plain-pied, vous apprécierez une cuisine séparée de 11 m2 et un spacieux salon / salle à manger de 37 m2. Ce dernier, très lumineux, est équipé d'un insert, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. Des WC séparés se trouvent dans l'entrée et un couloir dessert le coin nuit composé de deux chambres d'une dizaine de m2 (dont une avec placard) et d'une salle d'eau avec double vasque. À l'étage des combles aménagés offrent un espace supplémentaire d'une quinzaine de m2 (stockage, bureau, chambre d'appoint…) Un garage de 29 m2 (complété par une cave de 21 m2) communique avec la maison. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires dans l'allée qui borde la bâtisse et qui est complétée par une grande terrasse exposée plein sud avec sa cuisine d'été. De quoi passer d'agréables journées ensoleillées en toute intimité. À savoir: -Maison reliée au tout à l'égout -Climatisation réversible gainable (neuve) dans toutes les pièces. -Du charme avec ses moulures au plafond et ses jolis parquets -Du potentiel avec de beaux volumes à exploiter De quoi en faire un joli petit bijou! Programmons une visite au plus vite ! Taxe foncière : 1160 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 06/08/2025

225 000 € 2 394 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Castres (81100)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située dans le quartier très prisé de l'Albinque. Elle offre 110m² environ à exploiter, garage et jardin! L'entrée de la maison donne accès à une belle pièce à vivre de 40m² environ, avec cuisine ouverte équipée. Le cachet de l'ancien confère une atmosphère paisible et chaleureuse avec ses pierres et poutres apparentes. Depuis le salon, vous pourrez profiter d'une jolie vue sur la terrasse et le jardin, accessibles de plain-pied. Un vestiaire et des WC complètent ce niveau. Côté nuit, le premier étage est composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, une grande pièce mansardée vous offrira un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules et possède une mezzanine pour un espace de rangement complémentaire. Vous l'aurez compris, le charme et la praticité sont au rendez-vous, ne tardez pas à venir la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant

Albet Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Albet Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Albi (81000)

Maison de charme type 4 avec jardin L'agence ALBET Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison à l'architecture atypique, son toit en tuiles rouges, et ses volets assortis qui lui confèrent un charme unique qui ne laisse pas indifférent. Située dans un secteur proche des commodités, écoles et accès rocade, cette superbe maison de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable généreuse de 160m². Découvrez sa magnifique entrée avec ses carreaux de ciment, un séjour offrant un espace salon avec cheminée et salle à manger et une cuisine équipée semi ouverte, le tout donnant sur le jardin. Au même niveau, la suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, idéale pour l'espace enfants, deux chambres avec rangements et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un appartement indépendant (idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité), d'un garage fermé ainsi qu'une salle de sport avec son jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et fleuri, idéal pour les repas d’été ou la détente en famille. 📍 Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Laure MUNOZ - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Laure MUNOZ - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

38 000 € 559 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Saint-Amans-Soult (81240)

Au coeur même du village, proche de toutes commodités, à l'abri des platanes, je vous présente cette maison de village possédant deux entrées séparées. Au rdc, le hall dessert la cuisine et le petit salon, ainsi que la buanderie et la salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres. Au 2nd, les combles qui permettent de relier les deux maisons. La toiture a été refaite. La maison n'est pas pourvue d'un moyen de chauffage. Des travaux sont à prévoir (notamment menuiseries, isolation, chauffage, électricité). PAS DE JARDIN NI DE GARAGE. Un beau potentiel pour une maison de vacances, un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer deux logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826 - SAFTI – MUNOZ Laure, Conseiller indépendant

L'AGENCE IMMO

(36 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(36 avis)

225 000 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Castres (81100)

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée est équipée d'un four, d'un micro onde, un lave vaisselle, une cave à vin, un frigo, très fonctionnelle, elle donne accès à une terrasse et au jardin, parfaite pour les repas en extérieur. Une suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et rangements complets à ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le terrain de plus de 500 m2 env est un atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente véritables car il n'a aucun vis à vis, avec accès rapide aux chemins de ballade pédestre. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités tout en étant au calme. Le jardin et la piscine sont des espaces de vie supplémentaires qui apporteront bien-être et convivialité. Les volumes généreux et la disposition des pièces en font un lieu de vie fonctionnel et agréable pour une famille. Située dans un quartier résidentiel de Castres, cette maison est à seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche de toutes les commodités. Castres, ville dynamique et riche en patrimoine, offre de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le plus la taxe foncière reste abordable tout en étant à deux pas de castres. Portail automatique, places de parkings intérieures au nombre de 2, chauffage par pompe à chaleur haute temapérature air eau, poêle godin, deux toilettes, et dépendances pour un abri de jardin et une buanderie. Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RIGAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par RIGAL IMMOBILIER 21/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

230 000 € 2 386 €/m²
Maison • 96,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lisle-sur-Tarn (81310)

Villa 4 pièces 96m2 Lisle sur Tarn À Vendre : Maison Neuve RE2020 - 4 Pièces à Lisle-sur-Tarn Villa 1 Prix : 230 000 € Située à Lisle-sur-Tarn, à proximité du collège et des commerces, cette maison est idéale pour une famille en quête de praticité et de qualité de vie. Tout est pensé pour votre bien-être ! Maison conforme aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique élevée, d'une surface habitable de 96.40m² : un séjour avec cuisine ouverte de 42m², wc indépendant, cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (avec wc). Le coin nuit compte 2 chambres de 9m² avec placard et une salle de bain. Ainsi qu'un garage de 15m². Équipements et prestations : Chauffage par pompe à chaleur gainable, pour une gestion optimale de la température, complété par un chauffe-eau thermodynamique, pour un meilleur rendement énergétique. Cuisine : un budget est alloué pour son aménagement, vous permettant de la personnaliser à votre goût Côté extérieur : Terrasse de 9m² carrelée Jardin : 120 m², entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente en extérieur Place de parking privatif Livraison prévue : Septembre 2026

ERA CITE D'ALBY

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 22/11/2025

80 000 € 847 €/m²
Maison • 94,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arthès (81160)

[ OPPORTUNITÉ A SAISIR ] A Arthès, à proximité de tous les commerces et services à pied, dans une rue à sens unique dont le passage est faible, cette charmante maison de village est à rénover ! Redessinez cette maison pour en créer un foyer accueillant et convivial, c'est le projet qu'elle vous propose ! En rez-de-chaussée, un séjour cuisine lumineux et un grand garage pouvant être transformé si besoin. A l'étage, actuellement 2 chambres, un dressing et une salle de jeu / bureau vous attendent. Il est tout à fait possible de créer une chambre supplémentaire. Cette maison n'attend que vous ;)

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

130 000 € 1 102 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 123 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

À SAISIR – Maison de 118m² habitable avec garage en sous-sol, grand jardin et 3 chambres – Parfaite pour une vie de famille ! Confort, fonctionnalité et extérieur généreux Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 118 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et y créer votre futur cocon. DESCRIPTIF : Espace jour Séjour-salle à manger spacieux de 32 m², baigné de lumière Cuisine indépendante de 16 m², avec accès direct à un balcon en L Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une belle pièce de vie ouverte Espace nuit 3 chambres confortables de 10,6 à 13,8 m² Salle de bains à moderniser selon vos envies Extérieur & sous-sol Terrasse arrière avec barbecue bâti Grand jardin arboré, parfait pour les moments en famille Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage 2 voitures, coin atelier, cheminée pour grillades À NOTER : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Toiture en bon état Parcelle de plus de 1100 m² Grand sous-sol multifonction Quartier paisible proche des commodités Vous recherchez une maison familiale avec du charme et du potentiel ? Contactez-moi pour la visiter ! Cette annonce référence 296960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(27 avis)

Annonce mise à jour le 07/07/2025

Proposée par Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/07/2025

(27 avis)

175 000 € 1 378 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Aussac (81600)

A quelques kilomètres de Gaillac (81 600), cette avec un fort potentiel est idéalement située. Vous avez un projet de créer une maison familiale au coeur d'un village, tout en profitant des moments de tranquillité, c'est possible ! Venez découvrir les 127 m² habitables et ses dépendances à rénover ainsi que son jardin de 600 m² environ clôturé et arboré de fruitiers. Un autre projet ? Un investissement locatif ? Pourquoi pas ? A vous de découvrir et de laisser place à votre imagination. Un seul numéro, le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ibanez Virginie EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329. Référence agence : 10800

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 05/09/2025

155 000 € 2 153 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Proche de Gaillac, Cette maison mitoyenne allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour les moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La maison bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services). Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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