Vente maison 225 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée est équipée d'un four, d'un micro onde, un lave vaisselle, une cave à vin, un frigo, très fonctionnelle, elle donne accès à une terrasse et au jardin, parfaite pour les repas en extérieur. Une suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et rangements complets à ce niveau, offrant confort et intimité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le terrain de plus de 500 m2 env est un atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente véritables car il n'a aucun vis à vis, avec accès rapide aux chemins de ballade pédestre.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités tout en étant au calme. Le jardin et la piscine sont des espaces de vie supplémentaires qui apporteront bien-être et convivialité. Les volumes généreux et la disposition des pièces en font un lieu de vie fonctionnel et agréable pour une famille.
Située dans un quartier résidentiel de Castres, cette maison est à seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche de toutes les commodités. Castres, ville dynamique et riche en patrimoine, offre de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le plus la taxe foncière reste abordable tout en étant à deux pas de castres. Portail automatique, places de parkings intérieures au nombre de 2, chauffage par pompe à chaleur haute temapérature air eau, poêle godin, deux toilettes, et dépendances pour un abri de jardin et une buanderie.
Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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