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ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 14/10/2025

449 000 € 1 210 €/m²
Maison • 371 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 1 416 m²

Réalmont (81120)

En plein coeur du Tarn, dans une commune chef-lieu de canton située entre Albi et Castres, cette vaste propriété d'environ 370 m² habitables offre un beau potentiel pour qui souhaite allier espace, caractère et fonctionnalité. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration spacieuse, répondant ainsi à des besoins variés pour une famille ou une profession libérale, mais aussi pour un projet d'activité tel qu'un commerce, une reprise de restauration ou l'implantation d'une boulangerie-pâtisserie. Il s'organise autour de grandes pièces lumineuses où chaque espace peut être repensé selon vos envies et les besoins. La cuisine professionnelle de plus de 50 m², entièrement équipée, s'ouvre sur plusieurs salles de réception totalisant près de 94 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de stockage attenante complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse d'environ 860 m² s'étend sous de beaux arbres, créant un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère naturelle et ombragée. La partie habitation comprend un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, trois chambres et une grande salle de bains avec douche. À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 100 m² composé de combles aux belles pierres apparentes offre un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail ou de loisirs. Située dans un quartier vivant et bien desservi, la bâtisse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Son état général, sain et bien entretenu, laisse libre cours à de nombreux projets. Ce bien rare par ses volumes, son emplacement et sa modularité peut également convenir à des projets locatifs mixtes associant habitation et/ou activité professionnelle, par exemple Chambre d'hôtes, Hébergement Restauration Un lieu authentique, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder cet emplacement de premier ordre ! Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac Létitia Ficheux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 132 400. tél : 09.83.01.20.26 mail :

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Occ'Immo Conseil - We Invest

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

597 000 € 1 596 €/m²
Maison • 374 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 800 m²

Albi (81000)

Propriété d'exception aux portes d'Albi – Charme, confort et rentabilité au rendez-vous ! À moins de 10 minutes de la cathédrale d'Albi, découvrez cette propriété unique alliant authenticité, modernité et revenus locatifs attractifs. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre une vue panoramique sur la campagne albigeoise et s'étend sur un terrain de près de 3000m², avec possibilité de division selon vos projets. La maison principale (143 m²) Entièrement rénovée, elle séduit par sa pièce de vie avec plafond cathédrale de 68 m², baignée de lumière, avec poêle à bois et coin repas convivial. La cuisine équipée, prolongée d'un cellier, s'ouvre sur la terrasse. Côté nuit : une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes indépendants au charme champêtre Idéal pour une activité touristique ou recevoir famille et amis : Un 1er gîte champêtre de 81m² avec un séjour doté d'un poêle à bois, deux chambres, un couchage sur mezzanine, salle d'eau et WC, Un 2ème gîte de 77m² avec grand séjour avec cuisine ouverte de 35m², deux chambres, salle de bains et WC. (Possibilité de faire communiquer le gîte et l'habitation principale Un 3ème Gîte dans un bâtiment indépendant d'une surface de 73m² avec séjour, cuisine séparée et deux suites parentales avec salle d'eau privative. Ce dernier gîte, de par sa configuration, se prête totalement à une activité de chambre d'hôtes. Un chalet bois supplémentaire complète l'ensemble, offrant un potentiel d'accueil élargi.Les gîtes génèrent un revenu locatif d'environ 40 000 €/an, assurant une rentabilité solide et pérenne. Espace bien-être et dépendances Piscine 12x6 sécurisée, avec une vue imprenable sur la nature. SPA, vestiaire, douche et toilettes pour vos moments de détente. Atelier, garage, cave et locaux techniques : des dépendances fonctionnelles pour un confort absolu. Confort et performance énergétique Pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques générant 4 000 €/an de revenus. Menuiseries double vitrage (ALU/PVC). Assainissement conforme par micro-station. Les atouts majeurs - Emplacement privilégié, à deux pas d'Albi et de toutes commodités. - Revenus locatifs immédiats et évolutifs. - Aucune rénovation à prévoir. - Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Une propriété rare où charme, confort et rentabilité s'unissent harmonieusement. Laissez-vous séduire par ce havre de paix prêt à vivre et à faire fructifier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez la magie opérer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 422 325

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

1 150 000 € 2 556 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Cadalen (81600)

Eric Caïrou Liberkeys vous propose à la vente cette magnifique maison de maître gaillacoise d'environ 450 m² habitables, située dans un environnement d'exception, au calme absolu, sans vis-à-vis ni voisin à proximité. La propriété s'étend sur 3 hectares entièrement clôturés, agrémentés de 6 parcs pour chevaux et ânes, chacun disposant de ses étables alimentées en eau de puits. Un lieu authentique et raffiné : Cette demeure du XIXe siècle a conservé tout son charme d'origine : murs en pierre, tomettes anciennes, plafonds à la française et parquets massifs à l'étage. Rénovée avec goût, elle offre aujourd'hui le confort moderne grâce à une isolation soignée (DPE C), des plafonds tendus, des huisseries récentes et une gestion énergétique exemplaire (environ 4 000 € de charges annuelles seulement). Composition des lieux : - 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 WC - deux grandes salles à manger et plusieurs salons dont un avec piano - cuisine aménagée récente avec arrière cuisine - salle de jeux de plus de 120 m² avec billard américain, snooker et coin bar en briquette - appartement indépendant type 4 (parfait pour gîte ou location saisonnière) avec accès en rez de chaussée à la piscine intérieure chauffée, coin douche et espace détente - terrasse de 200 m² avec barbecue en pierre et coin repas sous store - deux paillotes en bambou pour vos soirées estivales - grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules Extérieurs et cadre de vie : Le parc, traversé par une allée bordée de cyprès et fermée par deux portails en briques typiques, abrite : - une piscine extérieure chauffée et couverte à filtration au sel - un espace détente végétalisé et parfaitement entretenu - deux étangs et une mare naturelle - deux serres à légumes - 6 parcs à chevaux/ânes Ce bien rare conjugue authenticité, élégance et confort moderne, idéal pour une résidence familiale haut de gamme, un projet de chambres d'hôtes, centre équestre ou refuge animalier. Les atouts majeurs DPE C – Très bonne performance énergétique Deux piscines (intérieure chauffée & extérieure chauffée couverte) 3 hectares clôturés – aucun vis-à-vis Dépendances, appartement indépendant et paillotes Environnement paisible et verdoyant Le lien de la vidéo dynamique est à retrouver ici (copie/colle dans ton navigateur)

Philippe De Cagny - iad

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Philippe De Cagny - iad 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

398 000 € 2 052 €/m²
Maison • 194 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 344 m²

Albi (81000)

iad France - Philippe De Cagny vous propose: Belle maison de 194m² en très bon état d'entretien avec chaudière et chauffe-eau modernes et récents. Classement énergétique C. Pas de travaux. Pour aider à la visualisation des pièces, nous joignons le s plans de chaque étage avec les photos associées. 14 pièces dont 5 chambres, 3 séjours, 3 sdb et WC, 1 cuisine - salle à manger, 1 entrée, 1 buanderie. En plus, 1 garage de 31m², une terrasse de 40m², une véranda de 7m², une cave de 10m² et un jardin d'environ 190m² comportant une serre, un abri maçonné, le jardin est planté de fruitiers. Cheminée avec insert. Le RDC vaste et indépendant peut jouer le rôle d'appartement indépendant de l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (personne âgées, étudiants, adolescents, couples, amis en visite...). Plein centre ville dans quartier prisé et calme, proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. 800m de la place du Vigan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe De Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 492725486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 150 000 € 2 070 €/m²
Maison • 555,65 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 9 761 m²

Rouffiac (81150)

Domaine de charme à Rouffiac A 5 minutes d'Albi et 10 minutes de Gaillac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier d'exception, idéal pour un projet d'accueil touristique ou une grande résidence familiale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce domaine allie le charme de l'ancien et le confort moderne. A l'exterieur, sur un hectare, vous disposerez d'une belle piscine de 12 x 6 mètres, d'une source, de 2 puits et de nombreux arbres fruitiers. De vastes dépendances complètent l'ensemble, dont une ancienne étable de deux niveaux de 200 m² chacun. En rez-de-chaussée, la chaufferie de la maison principale abrite une chaudière à granulés performante. La maison principale, d'une surface d'environ 320m², séduit par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux, une salle à manger avec grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une entrée spacieuse. À l'étage : un hall dessert quatre chambres et une salle de bain. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale avec salon, chambre, dressing, salle de bain et buanderie. Le premier gîte, d'environ 110 m², offre une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le second gîte, d'environ 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée traversante, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie, puis à l'étage de deux chambres avec salles d'eau. Un bien rare, offrant de multiples possibilités, dans un cadre naturel privilégié, proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Terre d'Isatis pour en découvrir tout le potentiel. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 tél : 09 83 01 20 26 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

390 000 € 762 €/m²
Maison • 512 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 1 685 m²

Amarens (81170)

Charme, Authenticité, Potentiel Située au coeur d'un petit village paisible à proximité de Cordes-Sur-Ciel cette élégante propriété en pierre blanche profite d'un cadre naturel privilégié, calme et verdoyant, typique des paysages tarnais. À quelques minutes seulement de Gaillac et d'Albi, elle offre un environnement serein où authenticité et confort se mêlent avec harmonie. L'ensemble se déploie sur un terrain principal clos et arboré de 1 069 m², auquel s'ajoute une seconde parcelle non attenante de 616 m². La propriété regroupe trois habitations indépendantes : une vaste maison principale, une maison secondaire de type loft et un gîte. L'unité architecturale, la qualité de la pierre issue de l'abbaye d'Amarens et le soin apporté à l'entretien confèrent à l'ensemble une allure raffinée et cohérente. La maison principale, d'environ 270 m², se distingue par de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon chaleureux relié à une cuisine lumineuse, complété par une chambre, une salle de bain, un dégagement et une buanderie. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative s'accompagne d'une bibliothèque et d'un salon agrémenté d'une véranda baignée de lumière. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau. Un dressing ouvre sur un grenier qui donne accès à des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou un espace polyvalent. La maison secondaire, conçue comme un loft de 187 m², offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une vaste réception, un grand salon, une cuisine et un hall d'entrée, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau. Son atmosphère contemporaine et son espace modulable en font un lieu idéal pour recevoir, créer ou développer un projet personnel. Le gîte, totalement indépendant, propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une grande chambre à l'étage. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs, et s'intègre aisément dans un projet touristique. Cet ensemble immobilier rare conjugue, au coeur du triangle d'or, charme, authenticité et potentiel. Il conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie paisible qu'à un projet d'hébergement ou d'accueil artistique. Une propriété unique où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et élégance. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence mail : #PropriétéDeCaractère #MaisonEnPierre #CharmeTarnais #ImmobilierGaillac #ImmobilierAlbi#ImmobilierCordes#Gîte #Loft #DemeureDeCharme #Occitanie #VillageAuthentique L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier 20/11/2025

469 000 € 1 274 €/m²
Maison • 368 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 9 370 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

Grande propriété entre Albi et Cordes-sur-Ciel se composant d'une maison d'habitation de 265 m2 incluant un appartement indépendant, d'un gîte de 67 m2, d'un pool house de 37 m2, d'une piscine de 11X5 plus d'autre dépendances, le tout sur un terrain de presque 1 ha. La maison est constituée de 2 salons, d'une salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, de balcons et terrasses. La partie organisée en appartement indépendant possède 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Le gîte propose 1 pièce de vie de 25 m2 avec cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et un portail d'entrée indépendant. Le pool house de 37 m2 est climatisé et possède sa propre cuisine équipée. La piscine de 11 m X 5 m est faite entièrement avec du marbre de Bali et possède une immense terrasse. Le garage fait 63 m2. Tout électrique, climatisation réversible. Le terrain de 9370 m2 est entièrement clos. Présence d'un puit. Assainissement conforme. Aucun vis à vis, calme absolu. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 242772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACCIMMO 81- GRAULHET

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

599 000 € 972 €/m²
Maison • 616 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 3 629 m²

Lautrec (81440)

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de maître de 10 pièces avec sept chambres, d'environ 346 m² habitables avec des combles aménageables, attenante, une demeure en pierre refaite dans son intégralité, de 6 pièces d'environ 270 m² habitables. Cet ensemble est complété par un parc magnifique sur une parcelle d'environ 3 629 m² avec une piscine au sel et chauffée, un pool house, un ancien pigeonnier et un garage. La maison principale, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, comprend une entrée, une pièce de vie au plafond cathédrale de 170 m² avec une cuisine équipée, deux salons, un séjour et l'accès à une terrasse. Il y a aussi une buanderie, un cellier de 30 m² et des toilettes. A l'étage, une mezzanine sert de bureau. On trouve également trois suites parentales, dont une avec sa terrasse privée. Chacune dispose d'une salle d'eau avec des toilettes, un dressing et est équipée de climatisation réversible. Les fenêtres sont en alu double vitrages, les volets roulants électriques et bois battants, le chauffage au sol est alimenté par une chaudière au fuel à condensation dernière génération. La seconde bâtisse comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon, une suite parentale, un WC. A l'étage, on découvre sept chambres, deux salles de bains et un WC. Il y a 246 m² environ de combles aménageables. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets battants en bois, le chauffage est une chaudière au fuel. Des travaux restent à prévoir. Les deux biens disposent chacun d'une fosse septique. Le jardin clos, fleuri et arboré d'environ 3 629 m², dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house avec un spa, d'un ancien pigeonnier et d'un garage d'environ 40 m². Située au calme, à seulement 10 minutes de Lautrec et de ses commodités. Honoraires charge vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter LE DORZE BERENGERE à l'agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32 .09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes

Dorothée BUZET - Optimhome

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Dorothée BUZET - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

750 000 € 1 250 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 50 000 m²

Castres (81100)

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le lien suivant urlr.me/6Mqnwd COUP DE COEUR à 45 minutes de Toulouse pour cette splendide propriété du XVIIIe siècle, dans la commune de Carbes, à seulement 10 minutes de Castres, nichée au cœur d'un domaine de 5 hectares, entre bois, prairies et arbres centenaires. Dès l'arrivée, une allée majestueuse de platanes vous mène à un portail en fer forgé, qui s'ouvre sur une cour d'honneur de 800 m² et une élégante façade en pierres blanches habillée de vigne vierge. Le ton est donné : prestige, authenticité et cachet. LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 600 M² Le rez-de-chaussée déploie ses volumes avec : - Une entrée traversante baignée de lumière, - Un double séjour avec cheminée en pierres, - Une bibliothèque pleine de charme, - Un salon d'été avec vue sur la nature, - Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, - Une cuisine spacieuse et conviviale, avec coin repas, coin travail, cellier, buanderie, bûcher et rangements. Un superbe escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez 9 chambres lumineuses, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Les combles d'environ 400 m² offrent un potentiel d'aménagement remarquable. LES DÉPENDANCES : - Une maison indépendante de 184 m² sur 2 niveaux (idéal pour un gîte ou maison de gardien), - Deux garages, un ancien chai, un pigeonnier de charme, - Une écurie avec 6 box pour les passionnés d'équitation. CONFORT & ÉTAT GÉNÉRAL : Chauffage central à granulés économique, double vitrage, toiture en excellent état. Rafraîchissements à prévoir dans quelques pièces et travaux de restauration à envisager dans les dépendances. UN DOMAINE POLYVALENT : Ce bien rare offre un cadre idyllique pour une résidence familiale de prestige, un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable morceau d'histoire, dans un cadre paisible, préservé et majestueux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 593763 )

Françoise AUDIBERT - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Françoise AUDIBERT - CIMM IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

498 000 € 889 €/m²
Maison • 560 m² • 14 pièces • 8 chambres

Cordes-sur-Ciel (81170)

Maison médiévale Occitane de 560 m² Très belles prestations pour cette demeure alliant confort moderne et authenticité. rdc: une belle entrée, un bureau, une chaufferie avec chaudière neuve, un vaste salon salle à manger de 70 m² avec 2 cheminées, une grande cuisine de restaurant équipée et une arrière cuisine avec lave vaisselle professionnel et chambre froide (moteur neuf), 2 WC, lavabos. 1er: 5 chambres avec salle d'eau et WC, placards; un débarras ménage, 1 petit salon. 2ème: 1 appartement offrant un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, 2 chambre ont une avec salle de bains; 1 WC, 1 salle d'eau. Des caves et greniers complètent cet ensemble. Un soin particulier a été apporté à la rénovation de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4670€ ~ 6330€ - Françoise AUDIBERT - Agent commercial - EI - RSAC Albi 327 401 055 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Fourgassie Immobilier

(93 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 21/11/2025

(93 avis)

635 000 € 907 €/m²
Maison • 700 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 87 025 m²

Lautrec (81440)

Lautrec sur 8 hectares Domaine avec salle de réception, cuisine professionnelle, habitation principale, appartement T2, gîte, écuries 10 boxs, sellerie, atelier, bureaux, carrière, garage, dépendances. Nombreuses possibilités. Référence agence : 6164

ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier 20/11/2025

469 000 € 1 274 €/m²
Maison • 368 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 9 370 m²

Carmaux (81400)

Grande propriété entre Albi et Cordes-sur-Ciel se composant d'une maison d'habitation de 265 m2 incluant un appartement indépendant, d'un gîte de 67 m2, d'un pool house de 37 m2, d'une piscine de 11X5 plus d'autre dépendances, le tout sur un terrain de presque 1 ha. La maison est constituée de 2 salons, d'une salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, de balcons et terrasses. La partie organisée en appartement indépendant possède 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Le gîte propose 1 pièce de vie de 25 m2 avec cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et un portail d'entrée indépendant. Le pool house de 37 m2 est climatisé et possède sa propre cuisine équipée. La piscine de 11 m X 5 m est faite entièrement avec du marbre de Bali et possède une immense terrasse. Le garage fait 63 m2. Tout électrique, climatisation réversible. Le terrain de 9370 m2 est entièrement clos. Présence d'un puit. Assainissement conforme. Aucun vis à vis, calme absolu. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 256255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jordan SAUNIER - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Jordan SAUNIER - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

(15 avis)

989 000 € 2 517 €/m²
Maison • 393 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 25 000 m²

Castres (81100)

À vendre – Propriété de caractère avec gîte, piscine, dépendances et parc de 2,5 ha – À 20 min de Castres Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Castres, 10mins de Revel, cette propriété de charme datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. La demeure principale développe plus de 390 m² habitables, répartis sur neuf chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, et de généreux espaces de vie à l'ambiance chaleureuse. Édifiée sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette propriété unique en son genre comprend également un gîte indépendant de 105 m² actuellement en activité, composé d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le gîte est entièrement équipé avec une climatisation réversible, un poêle à bois et offre une belle autonomie et un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : une piscine au sel de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Trois puits, un petit château d'eau, et même un court de tennis privé agrémentent ce vaste parc aux nombreuses essences, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange de 50 m², un grand garage attenant de plus de 85 m², un atelier de 25 m² et un immense grenier isolé de 140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique performant couplé à une installation photovoltaïque de 24 panneaux solaires, avec batteries de stockage, garantissant une autoconsommation énergétique efficace et une vraie autonomie. La maison principale, élégante et authentique, est coiffée d'une toiture en ardoise en excellent état (réalisée il y a 25 ans), et incarne parfaitement le charme des bâtisses de caractère avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance hors du temps. Cette propriété rare est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, ou une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel). Elle réunit confort moderne, caractère architectural et environnement préservé. Un lieu de vie d'exception, hors du temps, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.907102

Brusson immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Brusson immobilier 03/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

635 000 € 2 761 €/m²
Maison • 230 m² • 14 pièces • 9 chambres

Lautrec (81440)

Situé proche d'un village du Tarn à 10 min de Castres venez découvrir ce domaine de 8 hectares avec une vue dégagée.Ce bien se compose d'une habitation et d'un appartement accessible PMR, d'un gîte, de bureaux, d'une grande salle de réception de 170m² etc...A l'extérieur une piscine,des boxs, un atelier, un porche et un grand terrain pour se balader sans vis à vis au calme et loin des nuances de la ville.De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour exploiter cette propriété. Les commodités sont proches à seulement 5 min du village. Ce bien est en très bon état. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Agence Brusson immobilier 05.63.72.57.57 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 603 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier 20/11/2025

469 000 € 1 274 €/m²
Maison • 368 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 9 370 m²

Labastide-Gabausse (81400)

Grande propriété entre Albi et Cordes-sur-Ciel se composant d'une maison d'habitation de 265 m2 incluant un appartement indépendant, d'un gîte de 67 m2, d'un pool house de 37 m2, d'une piscine de 11X5 plus d'autre dépendances, le tout sur un terrain de presque 1 ha. La maison est constituée de 2 salons, d'une salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, de balcons et terrasses. La partie organisée en appartement indépendant possède 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Le gîte propose 1 pièce de vie de 25 m2 avec cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et un portail d'entrée indépendant. Le pool house de 37 m2 est climatisé et possède sa propre cuisine équipée. La piscine de 11 m X 5 m est faite entièrement avec du marbre de Bali et possède une immense terrasse. Le garage fait 63 m2. Tout électrique, climatisation réversible. Le terrain de 9370 m2 est entièrement clos. Présence d'un puit. Assainissement conforme. Aucun vis à vis, calme absolu. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 241436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr