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Alain DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Alain DURAND - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

335 000 € 1 971 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 860 m²

Albi (81000)

A Albi Ranteil sur les hauteurs, venez découvrir cette grande et spacieuse maison de 170 m2 habitables. Avec son nombre de pièce et sa clarté, le bien offre une pièce de vie salle à manger et coin tv et une grande cuisine équipée.Offrant un cadre de vie agréable, elle est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude. Le coin nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et suite parentale avec accès sur le grande terrasse avec son son store ban. Un atelier en sous-sol, une terrasse couverte à l'arrière et 2 box complètent le bien. Menuiseries en double-vitrage, pompe à chaleur, un insert et assainissement collectif, parcelle de 2800 m2 divisible et piscinable entièrement fermée, panneau solaire pour production eau chaude. Un vue imprenable sur Albi au portes de la ville et proche des commodités. Idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

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SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025

(49 avis)

496 000 € 2 869 €/m²
Maison • 172,9 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Albi (81000)

Ensemble Immobilier sur une parcelle de 362m² avec murs commerciaux d'une surface de 116m² + Fonds de commerce + Habitation de 7 pièces d'une surface habitable de 172.9m² avec une terrasse et jardin de 90m² à l'arrière et 30m² de cour à l'avant avec accès PMR Situé sur un axe stratégique et très fréquenté à Albi, cet ensemble immobilier rare de 300 m² associe murs commerciaux, habitation et terrasse privative. Une opportunité idéale pour entreprendre, investir ou conjuguer vie professionnelle et personnelle. Le bien en détail Local commercial : 116 m² + terrasse de 90 m² Salle de restaurant et espace de vente Cuisine professionnelle équipée Salle de plonge et locaux techniques Toilettes aux normes PMR Cave et buanderie extérieure Terrasse arrière de 90 m², un atout rare en zone urbaine Capacité d'accueil : environ 40 couverts (intérieur + extérieur). Équipements inclus : cuisine professionnelle, mobilier de salle, rayonnages et matériel e-commerce. Habitation attenante : 172 m² 7 pièces habitables dont 2 chambres, salon, salle de bain Jardin commun de 30 m² (cour avant) Accès handicapé Usage flexible : logement de fonction, résidence principale ou location Activité commerciale Fonds de commerce existant, avec clientèle et matériel inclus Historique : ancien restaurant Mon Jardin Secret, reconverti en activité commerciale diversifiée (vente, e-commerce, import-export, location de locaux) Les atouts Ensemble complet : murs + habitation + fonds de commerce + matériel Localisation stratégique à Albi, sur un axe passant et dynamique Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduites) pour commerce et logement Terrasse arrière de 90 m², rare et très recherchée Souplesse d'exploitation : restauration, showroom, coworking, commerce hybride Potentiel de développement et de valorisation immédiat Un bien rare et complet, prêt à accueillir vos projets. Que vous soyez restaurateur, commerçant ou investisseur, vous trouverez ici un lieu idéal pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 28/06/2025

(157 avis)

425 000 € 2 297 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Albi (81000)

Au coeur d'Albi, dans le prisé quartier du parc Rochegude, se trouve cette très belle maison de caractère de type 7 datant des années 30, offrant environ 185 m² d'espace habitable, agrémentée d'une terrasse et d'un jardin. Cette charmante maison se compose d'une entrée accueillante menant à un salon avec cheminée et de beaux parquets. On y trouve également des toilettes, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse plaisante qui donne sur le jardin. Un bel escalier en bois mène aux deux étages supérieurs, où l'on découvre 4 chambres dont 2 spacieuses pièces de plus de 20 m² chacune, 1 salle de bain, une salle d'eau avec toilettes et 1 bureau. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et un atelier, tous avec un accès au jardin. Les équipements incluent le double vitrage, un système de chauffage au gaz de ville et un système d'alarme. A noter également la présence de panneaux solaires. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails.

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 27/06/2025

829 000 € 2 859 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 265 m²

Albi (81000)

Au coeur de l'hyper centre d'Albi magnifique albigeoise rénovée par un architecte de plus de 300 m² habitables avec garage et jardin. Cette bâtisse typique de la cité épiscopale se compose d'une vaste entrée permettant d'accéder d'un côté à l'espace de vie, dans sa continuité la cuisine entièrement équipée. De l'autre côté, un salon cosy avec la briquette authentique profite d'une agréable vue le jardin. Enfin une belle pièce pouvant servir de bureau ou de chambre complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert les grandes chambres avec salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing, salle de bain . Au dernier étage, vous disposerez d'une chambre d'amis avec salle d'eau, et d'un espace dédié à la détente et aux jeux. Côté extérieur, la terrasse ouvre sur un magnifique extérieur avec sa piscine à paroi vitrée. Une végétation habillement choisie, délimitant les espaces et traçant de belles perspectives pour magnifier le bassin. Le garage peut accueillir un véhicule. Vous disposerez aussi d'une dépendance et d'espaces de rangements. Menuiseries en Aluminium, double vitrage Véritable coup de Coeur pour cette maison !!! Un véritable havre de paix au bord de la piscine pour de belles soirées estivales !! Alors, on y va ??

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 06/11/2025

(157 avis)

725 000 € 2 535 €/m²
Maison • 286 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 888 m²

Albi (81000)

Albi ,Superbe loft contemporain , alliance parfaite entre design et convivialité. A seulement quelques minutes du centre d'Albi, cet ancien bâtiment industriel a été entièrement repensé et rénové pour devenir une habitation moderne, lumineuse et familiale, offrant 286 m² habitables (360 m² au total). Une réalisation unique où le cachet de l'industriel rencontre l'élégance du contemporain. Le coeur de la maison s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de 130 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Ce vaste espace comprend une entrée avec coin bureau et toilettes, un double séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et prolongée par un cellier attenant. Le tout marie avec subtilité les matériaux bruts (béton, aluminium) à des touches naturelles et chaleureuses comme le bois exotique de la terrasse, créant une atmosphère à la fois design et accueillante. La partie nuit offre une master suite de 30 m² et quatre autres chambres spacieuses (22 m², 23 m² et 15 m²), chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie traversante mène directement au garage attenant de 40 m², ajoutant confort et praticité au quotidien. A l'étage, un escalier contemporain dessert un espace climatisé de 40 m² avec salle d'eau et dressing, offrant la possibilité d'aménager une sixième chambre indépendante, un espace jeux ou un studio d'accueil. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin végétalisé et son bel olivier agrémenté de bambous, abrite une piscine 5x5, un terrain de pétanque et un coin barbecue, parfaits pour partager d'agréables moments . En fond de parcelle, une dépendance de 25 m² fait office d'atelier ou d'espace de rangement et permet un double accès à la maison, avec stationnement privatif supplémentaire. Ce bien rare sur le marché albigeois séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et son atmosphère unique, à la fois contemporaine et chaleureuse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 12/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

(157 avis)

690 000 € 2 875 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 754 m²

Albi (81000)

Maison bourgeoise avec piscine et garage ? Confort et élégance à 1 km de la Place du Vigan. A seulement 1 km à pied de la Place du Vigan, cette maison bourgeoise des années 1910 allie charme, confort et espace familial, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Avec ses 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, son grand jardin paysager avec piscine chauffée, sa vaste terrasse de 150 m², et son garage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et de convivialité. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, le hall traversant dévoile tout le cachet de cette demeure avec ses carreaux de ciment d'origine, son parquet en bois massif, sa cheminée d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont pensés pour le confort et une ambiance agréable : Un lumineux double séjour avec cheminée, parfait pour se retrouver en famille. Un grand bureau, pouvant aussi servir de salle à manger indépendante. Une cuisine entièrement équipée, avec un coin repas ouvrant sur la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes pour plus de praticité. Premier étage : Trois grandes chambres, dont deux de 17 m² avec salle d'eau communicante. Une salle de bains. Un dressing. Un WC indépendant. De nombreux rangements sur le palier. Dernier étage : Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC. Une salle de jeux, idéale pour les enfants. Une pièce de rangement modulable selon les besoins. Un extérieur conçu pour la détente : L'un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse de 150 m² avec piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace extérieur comprend également une cuisine d'été, un jardin paysager et un système d'arrosage automatique. Des prestations confortables et modernes : Double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au gaz de ville. Climatisation dans trois chambres. Système d'alarme. Garage carrelé de 22 m² avec portail et porte motorisés. Cave de 16 m² accessible depuis la cuisine. Cette maison fonctionnelle et élégante est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 07/11/2025

(157 avis)

425 000 € 1 786 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Albi (81000)

Albi - Belle maison familiale au caractère unique, proche université et commerces. Située dans un quartier calme et recherché d'Albi, à proximité de l'université et de toutes les commodités, cette authentique maison albigeoise d'une surface habitable d'environ 238 m² (288 m² utiles) séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. Entièrement aménagée par un architecte dans les années 1970, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, lumineux et original, à seulement quelques minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, dotée de larges baies vitrées, d'une cheminée à insert et de multiples espaces à vivre : salon, salle à manger, coin lecture, bibliothèque et vestibule. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au jardin. Des toilettes complètent ce niveau. L'exposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le 1er étage, au charme singulier avec ses formes douces et ses dégagements, accueille une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres confortables avec rangements, un petit bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le 2e étage sous combles propose deux chambres supplémentaires et un grand espace modulable, idéal pour une salle de jeux ou un coin détente. De nombreux rangements complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin clos offre un espace de détente avec piscine (matériel récent), petite dépendance avec douche, et terrasse ombragée. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et portail sectionnel électrique, ainsi qu'une cave, ajoutent confort et fonctionnalité. Parmi les prestations : double vitrage, chaudière gaz de ville récente, climatisation dans la suite parentale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère affirmé, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de charme. A voir sans tarder ! contactez-nous pour organiser une visite.

POINT IMMO

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par POINT IMMO 29/11/2025

276 000 € 2 044 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Albi (81000)

Albi secteur résidentiel et calme dans une impasse (côté Madeleine pas trop loin de la gare) Belle Maison Type 6 de 135 m² habitables (3 chambres et un bureau) proche école et bus, vous trouverez en rez de chaussée plain pied trois chambres et un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, une salle de bain + une salle d'eau supplémentaire et deux wc, en étage une grande chambre indépendante de 16m² avec son balcon-terrasse et un wc indépendant avec point d'eau, pour stationner un grand garage carrelé attenant de 25 m² et une dépendance supplémentaire de 20m² fermée sur jardin piscinable, Chauf. et production eau chaude sanitaire par chaudière récente au Gaz de ville., Beaux volumes et quartier très calme, proche bus, gare, école collège et commerces...

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 04/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(66 avis)

730 000 € 2 944 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Albi (81000)

À seulement 7 km d'Albi, cette propriété de charme en pierres blanches séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère chaleureuse. Restaurée avec soin en 1985-1990 et parfaitement entretenue depuis, elle conjugue charme authentique et prestations modernes Offrant environ 248 m² habitables baignés de lumière, cette maison propose en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon cosy avec cheminée, séjour, chambre, salle de bains, pièce de service et WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce idéale pour recevoir ou se détendre. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 3.400 m² est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis invitant à la détente : bassin aquatique, potager, puits bâti, terrasses et une grande piscine prolongée par un élégant pool-house . Les dépendances sont un gros atout supplémentaire : atelier communicant avec l'habitation (53 m²), remise, garage indépendant pour 4 véhicules (60 m²). Le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur air-eau récente, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, système d'alarme, et le dispositif d'assainissement autonome est conforme. Alliance d'authenticité, d'élégance, de confort, d'espace et de sérénité, cette propriété est une véritable invitation à savourer un art de vivre privilégié, à seulement quelques minutes d'ALBI. Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Patrice BENNE - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Patrice BENNE - iad 05/11/2025

(33 avis)

199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 648 m²

Albi (81000)

iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison 6 chambres, garage et jardin. Idéale pour une grande famille ou pour faire, de la collocation cette maison se présente ainsi: Au rez-de-chaussée l'entrée dessert deux chambres avec salle d'eau, donne accès au garage, à un WC et à la chaufferie-buanderie. Le R+1 dispose d'un séjour avec bacon, d'une cuisine séparée à aménager, de quatre chambres, d'un WC et d'une salle d'eau rénovée. Il est accessible soit par le rez-de-chaussée soit par une deuxième entrée. Côté extérieur, vous disposerez de stationnements, d'un jardin et d'une grande terrasse. Chauffage gaz, concernant l'assainissement, microstation conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(33 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(33 avis)

195 000 € 1 300 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Albi (81000)

Maison de ville spacieuse à Albi ALBI Sud Proche toutes commodités, Maison familiale traditionnelle Type 6, cuisine, séjour/salon 40 m2, chambre et salle d'eau en rdc, buanderie, 4 grandes chambres à l'étage avec salle de bains. Deux garages et une grande dépendance de 31 m2. Terrain clos arboré. Possibilité de 2 logements indépendants et un studio indépendant.

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 26/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

290 000 € 763 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 360 m²

Albi (81000)

Charmante fermette en pierres avec grandes dépendances. À seulement quelques minutes d'Albi et à 5 minutes de toutes commodités, cette authentique fermette en pierres vous séduira par son charme, son potentiel et son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 2360 m², la propriété offre 7 pièces principales réparties comme suit : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances spacieuses offrent de multiples possibilités d’aménagement : Cellier, Cave, atelier, stockage, gîte, ou espace professionnel. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de la pierre, les familles ou les porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(157 avis)

572 000 € 3 667 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Albi (81000)

Albi. Maison contemporaine dans un secteur très recherché, au calme. A l'abri de toute nuisance, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2019 d'une superficie d'environ 156 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 559 m². Alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, elle offre des prestations soignées et un cadre idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprenant un salon convivial, une cuisine contemporaine avec îlot central et un espace repas ouvert sur l'extérieur. Un second salon TV de 12 m² permet de créer un coin détente supplémentaire. Ce niveau dispose aussi d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une pièce polyvalente de 15 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Une terrasse exposée sud. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un grand bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le jardin paysager et intime invite à la détente : plusieurs terrasses orientées nord et sud, un terrain de pétanque, un puits et un robot tondeuse viennent compléter les prestations de qualité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage, et d'un garage fermé accompagné de deux places de stationnement privatives. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi. Bien rare sur le marché albigeois ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

370 000 € 2 242 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 316 m²

Albi (81000)

[MAISON DE VILLE RENOVÉE AVEC JARDIN, PISCINE ET POOL HOUSE] Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Albi, cette maison entièrement rénovée et isolée offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant praticité et charme. Un emplacement privilégié pour profiter de tous les commerces et commodités à pied. L'extérieur est un véritable havre de paix : jardin sans vis-à-vis, piscine avec pool house, et un four à bois parfait pour les pizzas maison. Un local de stockage complète l'ensemble, pratique pour tout type de rangement ou activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une pièce supplémentaire idéale pour accueillir une chambre ou un bureau, une salle d'eau, un WC et des espaces parfaitement agencés pour la vie quotidienne. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, un grand dressing et une salle d'eau offrent confort et intimité. Au dernier étage, sous les toits, deux grandes chambres supplémentaires avec salle d'eau complètent ce bien idéal pour une famille nombreuse ou un couple qui aime accueillir des invités. La maison est rénovée totalement, et elle est climatisée. Maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable. A visiter sans attendre ! #Maisonrénovée #Albi #Maisonavecpiscine #Jardinsansvisavis #Biencléenmain #ImmobilierTarn

L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois 22/10/2025

335 000 € 2 046 €/m²
Maison • 163,76 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Albi (81000)

Albi - La Renaudie - 600 m de Lidl - 550 m de l'école primaire - 1,3 km de l'accès rocade - 4,2 km de la Cathédrale Sainte-Cécile. Agréable maison indépendante entièrement rénovée, de type 5, d'une superficie habitable d'environ 116 m2, comprenant les pièces de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC, garage, atelier et buanderie de plain-pied ainsi qu'une 4eme grande chambre à l'étage, donnant elle même sur un espace prêt à être aménagé en 5eme chambre, salle d'eau ou salle de jeux si nécessaire. Cette offre comprend également un appartement indépendant de type 2, d'environ 47 m2 habitables, en état neuf et aménagé récemment. Cet appartement, également classé C en DPE, est libre de toute occupation et peut tant servir pour une occupation personnelle que pour un rendement locatif. A titre d'exemple, l'appartement a été loué en location court séjour type airbnb et a généré environ 11 000 € de revenus en 2024 et pour l'instant environ 7500 € en 2025 A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No525 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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