Vente maison 370 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Albi (81000)

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2 242 €/m²
Terrasse
Piscine

ERA CITE D'ALBY

05 63 76 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[MAISON DE VILLE RENOVÉE AVEC JARDIN, PISCINE ET POOL HOUSE] Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Albi, cette maison entièrement rénovée et isolée offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant praticité et charme. Un emplacement privilégié pour profiter de tous les commerces et commodités à pied. L'extérieur est un véritable havre de paix : jardin sans vis-à-vis, piscine avec pool house, et un four à bois parfait pour les pizzas maison. Un local de stockage complète l'ensemble, pratique pour tout type de rangement ou activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une pièce supplémentaire idéale pour accueillir une chambre ou un bureau, une salle d'eau, un WC et des espaces parfaitement agencés pour la vie quotidienne. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, un grand dressing et une salle d'eau offrent confort et intimité. Au dernier étage, sous les toits, deux grandes chambres supplémentaires avec salle d'eau complètent ce bien idéal pour une famille nombreuse ou un couple qui aime accueillir des invités. La maison est rénovée totalement, et elle est climatisée. Maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable. A visiter sans attendre ! #Maisonrénovée #Albi #Maisonavecpiscine #Jardinsansvisavis #Biencléenmain #ImmobilierTarn

Publiée le 17/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 3683-MT - Réf Superimmo : ANVXZOXRR

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 316 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749