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Description

Au coeur de l'hyper centre d'Albi magnifique albigeoise rénovée par un architecte de plus de 300 m² habitables avec garage et jardin. Cette bâtisse typique de la cité épiscopale se compose d'une vaste entrée permettant d'accéder d'un côté à l'espace de vie, dans sa continuité la cuisine entièrement équipée. De l'autre côté, un salon cosy avec la briquette authentique profite d'une agréable vue le jardin. Enfin une belle pièce pouvant servir de bureau ou de chambre complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert les grandes chambres avec salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing, salle de bain . Au dernier étage, vous disposerez d'une chambre d'amis avec salle d'eau, et d'un espace dédié à la détente et aux jeux. Côté extérieur, la terrasse ouvre sur un magnifique extérieur avec sa piscine à paroi vitrée. Une végétation habillement choisie, délimitant les espaces et traçant de belles perspectives pour magnifier le bassin. Le garage peut accueillir un véhicule. Vous disposerez aussi d'une dépendance et d'espaces de rangements. Menuiseries en Aluminium, double vitrage Véritable coup de Coeur pour cette maison !!! Un véritable havre de paix au bord de la piscine pour de belles soirées estivales !! Alors, on y va ??

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2161 - Réf Superimmo : ANVXS1YK7
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Caractérisques
Prix de vente : 829 000 €Prix au m² : 2 859 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 265 m²Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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