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TENDANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TENDANCE IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Larra (31330)

Maison spacieuse de 160 m² avec travaux de finition — fort potentiel d’aménagement À la recherche d’une maison spacieuse à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison de plus de 160 m² habitables répartis en 7 pièces offre des volumes rares et une structure saine, avec de nombreux travaux déjà réalisés tout en laissant la liberté de finaliser certains espaces. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois récent et plancher chauffant en partie installé (manque chaudière), d’une cuisine séparée, d’un cellier, d'une chambre, ainsi que d’une future salle d’eau en attente de finition. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau existante, ainsi qu’un accès à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter des soirées d’été. De gros postes travaux ont déjà été effectués : menuiseries double vitrage, volets électriques, poêle bois, isolation des combles. A prévoir : assainissement individuel à refaire. Côté extérieur, le terrain de 1 400 m² offre un bel espace libre à exploiter : jardin familial, aire de jeux ou aménagement paysager. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, transports scolaires, commerces de proximité et infrastructures sportives. Les pôles d’activité de Grenade, Merville, Montaigut ou Colomiers sont atteignables en quelques minutes, et Toulouse reste facilement accessible. Vous recherchez un bien offrant de l’espace, une base solide et la liberté de concevoir un intérieur à votre image ? Cette maison est une réelle opportunité pour une famille en quête d’évolution ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. PRIX : 249 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 3.75 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € (diagnostic réalisé le 15/10/2025) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Céline Melac - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Céline Melac - iad 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(11 avis)

395 000 € 2 207 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 080 m²

Samatan (32130)

iad France - Céline Melac vous propose: Charmante Maison Moderne de 179 m² VUE PYRENEES A seulement 5 minutes de toutes les commodités, Idéal pour les Amateurs de Confort et de Modernité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain pied construite en 2017, avec un grand sous sol aménagé en appartement, offrant un cadre de vie paisible et confortable . Avec une surface habitable de 179m², cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de bien-être et de modernité. En rez-de-jardin, un vaste salon lumineux vous accueille et vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, adaptées à toute la famille. Chaque chambre est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison dispose également d'une climatisation réversible en gainable ainsi qu'un plancher chauffant, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agréable terrasse de plus de 100 m² plein sud vous permet de profiter d'un point de vue exceptionnel. Double garage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

(51 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(51 avis)

672 000 € 1 651 €/m²
Maison • 407 m² • 7 pièces • 4 chambres

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Maison de 407m² à Castelnau-de-Montmiral. La maison propose un vaste séjour de 70 m², ainsi qu’un salon de 80 m², un lieu de détente avec vue sur la campagne. Ce bien dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salle de bain et dressing. À l’extérieur la propriété s’ouvre sur un joli espace paysager avec piscine. Vous pouvez acquérir la propriété avec : -3 hectares pour une résidence principale -12 hectares pour un projet de loisirs ou élevage, -ou les 50 hectares pour un domaine agricole.

IMMOVAL

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par IMMOVAL 25/10/2025

210 000 € 1 123 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 788 m²

Castres (81100)

Grande maison familiale, très fonctionnelle, de 187 m2, avec un sous-sol complet, située sur un terrain clos de 790 m2, à deux pas du centre-ville, de la gare SNCF et de la gare routière. Elle se compose de 6 chambres offrant de beau volumes, deux salles de bains et une cuisine (à rénover) un grand séjour avec cheminée et une véranda. Le garage peut accueillir un camping-car et la maison bénficie d'un sous sol complet de 130 m2. Fort potentiel après rénovation.

Lionel DUCLOS - Expertimo

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Lionel DUCLOS - Expertimo 28/10/2025

280 000 € 1 333 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 840 m²

Tarbes (65000)

Superbe maison bigourdane de 210 m2 avec dependances et piscine sur une parcelle de 2 840 m2 Découvrez cette magnifique batisse, niché dans un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Ce bien offre le confort moderne offrant une qualité de vie inégalée. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : - Immense salle à manger avec cuisine séparée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Acces direct à la véranda. - Immense salon avec un bureau (possibilité transformation en chambre) - Une salle d'eau avec wc - Un cellier avec local technique, ainsi qu'une cave. Etages : - 4 chambres spacieuses, offrant un espace intime et confortable. - Une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc - Des espaces rangements. Dépendances: - Idéal pour garer vos véhicules. - Idéal pour les passionnés de bricolage, les artistes ou pour créer un espace de loisirs. Extérieur : - Terrain spacieux de plusieurs milliers de m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec des espaces verts, des arbres et un potager. - Une piscine au sel, couverte avec nage contre courant et fosse à plonger, pour en profiter même en hiver. - Accès facile à la nature environnante, idéal pour les randonnées, le vélo et les activités en plein air. Atouts supplémentaires : - Proximité des commodités à 2 min (commerces, écoles) tout en bénéficiant d’un cadre rural paisible. C'est l'opportunité rêvée pour créer votre havre de paix, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet de maison de vacances. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre rêve de campagne vous attend ! - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUCLOS Lionel, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (no 834 012 510). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « ». Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, No CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l'activité de transaction. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police - Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : M.M.A PRO-MPE no 145835566 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 210 m2 Prix du bien : 280000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Cette annonce vous est proposée par DUCLOS Lionel - SAS - NoRSAC: 834012510, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Solution.immo 19/11/2025

(25 avis)

199 000 € 1 053 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 870 m²

Lagarde-Hachan (32300)

Belle maison de plain pied proche de Masseube, 189 m2 habitables avec dépendances sur un terrain de 4870 m2. Vous êtes au coeur d'un petit village de 160 âmes, au calme. A quelques kilomètres de Masseube avec tous commerces et services de santé, des infrastructures sportive et culturelles, et les écoles de la maternelle au lycée. Vous êtes à trente minutes d'Auch et cinquante-cinq de Tarbes. La partie centrale de la maison se répartie sur 127 m2 avec un salon et une cuisine, trois chambres et un bureau, salle de bain et wc, une grande buanderie/chaufferie. Attenant à la maison s'ajoute d'abord une grande salle de vie chauffée de 84 m2 avec cuisine ouverte (+ cellier et wc) donnant sur une belle terrasse couverte. Ensuite une pièce très lumineuse de 37 m2 avec toit cathédrale (l'oisellerie sur le plan). Et enfin l'atelier puis le garage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est récent (2017), le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022. Taxe foncière annuelle : 925 € Côté extérieurs vous avez un grand jardin clôturé de plus de 4000 m2 avec une partie boisée. De nombreux arbres fruitiers dont une vingtaine d'oliviers, un potager et son compost, des récupérateurs d'eau, un grand poulailler clôturé, et plusieurs espaces de rangement. Les petits plus……………………….. Salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne Deux surface utiles et aménageables au-dessus de l'atelier (30 m2) et de la buanderie (24 m2) Un hangar ouvert récent de 46 m2 et un abri de jardin fermé de 10 m2 Un carport pour trois voitures dans la cour Vidéos à disposition Visites en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1463.00 et 1979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Cyril JOUVRAY - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cyril JOUVRAY - SAFTI 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

398 145 € 2 262 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 911 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), cette Toulousaine (de 1908) jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. La ville historique offre un cadre de vie agréable, alliant histoire et modernité, pour une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs potentiels. Cette belle bâtisse n'attend plus que vous. Elle s'adresse aussi bien à une famille ou un investisseur, car elle peut être divisible en plusieurs appartements. Le bien s'étend sur une parcelle de 911 m², comprenant un spacieux jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une charmante maison de 176 m² habitables (possibilité d'extension de 175 m² de surface habitable sous les combles), elle se compose de 7 pièces au total, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Le terrain généreux offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison ancienne de type T5 dévoile tout son charme avec ses 176 m² (cheminée d'époque , belle hauteur sous le plafond etc....). L'espace de vie est généreux et lumineux, offrant à ses habitants confort et convivialité. Les 5 chambres et les 2 salles de bain offrent un agencement familial idéal. Un bien rare alliant élégance, espace et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un environnement calme et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 145 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245 - SAFTI – JOUVRAY Cyril, Conseiller indépendant

Henri STREF - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Henri STREF - Propriétés-privées.com 24/11/2025

268 500 € 1 110 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 800 m²

Montauban (82000)

82130 entre Lafrançaise et Moissac, et 15 Min. de Montauban: Maison habitable de 242 m2 de 7 pièces et 4 chambres à redécorer, au sein d'un ancien corps de ferme isolée avec et nombreuses dépendances sur près de 1 hA de pré clôturé.. En option 2, 3 ou 4 hA suppémentaires autour de 5000 euros/ hA. Chauffage central au fuel ( éligible aux aides de l'état. ) Et près de 60 m2 de panneaux photovoltaïques en marche avec quelques Milliers d'Euros de revenus/An. Propriété rurale isolée et idéale pour écuries ou petits sélevages / maraichage, artisanat etc Avec possibilité de louer à couts très bas, des prés attenants où à acheter: jusqu'à 4hA (Pour pâturages ou élevages chevaux par ex.) La maison est sur deux niveaux sur 242 m2 habitables + Plusieurs dépendances dont 2 x indépendantes pouvant faire office de gîtes, locations ou autres. Avec 2 garages fermés et bâtiments ou hangars agricoles de près de 500m2 environ. Puit existant et abondamment fourni, avec son système hydraulique en marche , sa pompe et plusieurs points de raccordements sur la propriété Chauffage central au fuel existant (remplacement éligible aux aides d'état) , chauffage eaux sanitaires par ballon thermodynamique très économique récent . Et près de 60 m2 de panneaux photovoltaïques qui ne demandent qu'à être remis en route pour une utilisation en autonomie. PRIX Affiché: 268 500,00 euros honoraires charge vendeur. DPE Classe: E - GES : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 3.910 et 5.370 euros / An . Soit 300 KW / M2 / An . Dont 67 Kg. de CO2 / m2 / /An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 412 186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

RIVIERE IMMO

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par RIVIERE IMMO 14/11/2025

479 170 € 2 145 €/m²
Maison • 223,36 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Rivière Immo vous propose sur un terrain de 30 000 m2 de bois et de prairie, cette villa T7 avec sous sol entièrement aménagé de 223.36m2, piscine et garage transformé en pièce de vie de 52m2 . Elle est composée d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse de 90m2 vue sur les Pyrénées. Trois chambres, une salle d'eau avec toilettes séparées et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Le sous sol comprend deux chambres avec accès à l'extérieur, une salle d'eau avec toilette, un espace de vie utilisé actuellement comme salle de détente et sport avec hammam, spa et une buanderie avec arrière cuisine et chaufferie. Le garage de 52,66m2 est en cours d'aménagement. ` L'ensemble du bien est doté de double vitrage ainsi qu'une baie vitrée de triple vitrage, la maison est dotée d'un poêle à bois qui la rend autonome grâce à son terrain boisé, d'une chaudière à fuel (pour eau chaude et qui peut venir compléter le chauffage). Un hangar de 90m2 vient compléter le bien. Possibilité de garantie revente : Plus d'infos sur le site de Rivière Immo. La vidéo du bien est disponible en scannant le QR CODE, sinon sur notre chaîne Youtube Rivière Immo Tv ou sur le site de Rivière Immo Contactez Lilian RIVIERE au 06 89 93 10 43

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 28/11/2025

447 600 € 2 558 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Mauvezin (32120)

MAISON OSSATURE BOIS DANS UN ENVIRONNEMENT BOISE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE Gers côté Mauvezin, cette lumineuse maison d'architecte "ossature bois" en position dominante bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne gersoise et d'un environnement boisé très agréable. Dotée d'un plancher chauffant relié à une pompe à chaleur, d'une climatisation intégrée dans les chambres et d'un poêle à granulés, cette maison de 175 m² environ est vraiment très confortable. Le grand séjour cathédrale ouvert sur la cuisine offre de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse en travertin et la piscine chauffée. La maison dispose d'une suite parentale avec une salle de bains/jacuzzi et douche à l'italienne, et, d'un autre espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La mezzanine de 27 m² peut être utilisée comme un bureau ou comme une chambre car elle dispose d'une salle d'eau avec wc. Grand cellier, buanderie, cave et accès direct au garage qui permet d'accueillir 2 voitures, à savoir qu'il existe un second garage non attenant de 49 m² dans le parc de 6500 m². Son point fort : un bel environnement privilégié entouré d'une garenne de chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE 31

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'AGENCE 31 06/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

599 000 € 3 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 728 m²

Toulouse (31500)

QUARTIER LA TERRASSE - FIRMIS 2 - MAISON 180 M2 - 6 PIECES Dans le quartier résidentiel et recherché de La Terrasse, découvrez cette maison de 180 m2 à réinventer. Édifiée sur un terrain plat de 728 m2, elle offre de beaux volumes, un sous-sol complet, un garage et plusieurs stationnements. Avec ses six pièces dont quatre grandes chambres, deux salles de bain à repenser et une cuisine indépendante modulable, ce bien présente un potentiel unique. Le jardin laisse libre cours à vos projets : piscine, aménagement paysager ou espace convivial. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté au centre-ville de Toulouse. Prix : 599 000 EUR (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur) Net vendeur : 579 000 EUR.

Claude JOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 09/10/2025

52 000 € 325 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sainte-Croix (12260)

Située dans la charmante commune de Sainte-Croix (12260), cette maison (ancienne boulangerie du village) offre un cadre de vie paisible, imprégné d'histoire et de tradition. Cette maison de 160 m² sur 4 niveaux présente une distribution judicieuse avec 7 pièces, dont 5 chambres. En demi sous sol vous trouverez une cave d'environ 40 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie (25 m²), une chambre (23 m²), une salle d'eau et une pièce de 20 m² (ancien magasin de la boulangerie). À l'étage, 4 chambres spacieuses (18,6 m²/18,4 m² /12,7 m² /19,1 m²) et au dernier niveau un grenier aménageable (20 m²) offrent de multiples possibilités. Le bien comprend également l'ancien atelier de boulangerie entièrement carrelé de 58 m², le tout s'étendant sur un terrain de 252 m². Bien raccordé au tout à l’égout. Un bien au potentiel remarquable (aussi bien pour une habitation principale qu'un projet locatif), offrant un espace de vie chaleureux au cœur d'un village plein de caractère et tout proche des commodités de la ville de Villefranche de Rouergue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 46 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 18/11/2025

(18 avis)

795 000 € 3 180 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 23 000 m²

Catus (46150)

46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Pas de travaux à prévoir, toitures de 2020, électricité de 2004, géothermie de 2012... Surface habitable de près de 250m², 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles. Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied : Bureau ou entrée 20m², Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle, Cuisine 13m², accès terrasse, Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m² Chambre 22m², Salle d'eau / wc 4m², Dressing. A l'étage : 2 chambres 12 et 11m², Salle de bain. En rez-de-jardin (R-1) : Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur. Cave. Buanderie. Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout. Deuxième maison de 40m² à rénover. 3 garages : 36m² et deux de 16.5m². Carport pour 3 véhicules. 2 box à chevaux. Piscine 6x12m, liner à changer. Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers. Taxe foncière 3200 euros. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros), GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 429357

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 27/06/2025

167 000 € 982 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Felzins (46270)

Maison de village en pierre. Sous-sol avec caves, petit appartement à finir d'aménager indépendant. Entrée donnant sur salon avec cheminée. Coin cuisine ouvert avec coin repas et four à pain. 3 belles chambres lumineuses à cet étage. Salle de bain et WC. A l'étage : grande chambre avec entrée indépendante , salle de bain avec WC, 2 pièces pouvant être aménagées. Jardin en palier, belle terrasse, parking 2 voitures couvert. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 15/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

415 000 € 2 470 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 331 m²

Saint-Beauzély (12620)

À seulement 15 minutes de Millau et 1h30 de Montpellier, découvrez cette belle maison familiale nichée au calme, à l’entrée du village de Saint-Beauzély. Construite en 1998, cette villa d’environ 168 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle est implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 5 000 m2 environ, un véritable écrin de nature où règnent calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de près de 60 m2 avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et ouverte sur une belle terrasse. Une chambre avec salle d’eau et rangements et ouverte sur une terrasse avec spa vous offre une vie de plain-pied confortable. Une buanderie aménagée de 20 m2, des WC indépendants et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards dont une avec mezzanine, une salle d’eau, un grand dressing et des WC séparés accueillent famille et invités. Côté prestations : Piscine 9 x 4,5 m, spa 2 places allongées Grand garage avec belle hauteur, idéal pour camping-car ou fourgon Atelier, chaufferie/buanderie, Menuiseries double vitrage PVC (baies vitrées en aluminium), volets roulants électriques au RDC, moustiquaires Chauffage central au fioul + insert bois Toiture entretenue et révisée, Deux abris de jardin Un lieu de vie paisible, dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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