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Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(3 avis)
7
Maison, 380 m²

Prix en baisse 367 500 € 967 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 13 315 m²

Eauze (32800)

Exclusivité Dagmar SMEDING – LEDIL Immobilier : Domaine de caractère avec trois logements et dépendances – Environnement calme et bucolique Situé entre Eauze et Vic-Fezensac, ce domaine de 1,3 hectares arborés offre un cadre rare, propice à un projet de vie ambitieux. La propriété se compose : - d'une maison de maître rénovée avec beaux volumes, pierre, parquets et éléments anciens conservés - d'un studio indépendant - d'une maison T4 avec véranda - de nombreuses dépendances (granges, chais, anciennes étables…) aux structures solides, prêtes à être réhabilitées Le terrain, avec mare, verger, espace potager, et trois accès distincts, convient à des projets variés : regroupement familial, activité touristique, gîtes, accueil ou activité artisanale. Plus de renseignements et de photos sur le site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8476 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'AGENCE PARTICULIERE
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE PARTICULIERE 05/12/2025
8
Maison, 264 m²

1 980 000 € 7 500 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 8 chambres

Toulouse (31400)

Ensemble immobilier situé au coeur du quartier du Busca comprenant, une première maison d'environ 190 m2 sur 2 niveaux + 80 m2 de combles aménagés. Au RDC, elle se compose : d'un bureau, d'une chambre, un WC avec son lave main, un cellier, une cave, une cuisine équipée de 20m2 donnant sur une terrasse, un séjour / salle à manger de 44 m2 donnant sur un beau jardin paysagé d'environ 600 m2 intimiste. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec de nombreux rangements et possibilité de faire un point d'eau dans chacune d'elles, une suite parentale donnant sur une terrasse de 25m2, une salle d'eau, un WC séparé. Une deuxiéme maison d'environ 74 m2, comprenant au RDC, un dégagement, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement, une salle de bains, un WC, une chambre et une pièce de vie complètent le bien. Possibilité de surélévation, beaucoup de potentiel ! Rare sur le secteur.

HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 26/09/2025
(15 avis)
23
Maison, 273 m²

499 000 € 1 828 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 026 m²

Castéra-Verduzan (32410)

Belle propriété composée d’une maison principale (275m2) en parfait état à laquelle est accolée une maison d’amis (105 m2) de 3 chambres. L’entrée de la propriété est défendue par un portail électrifié avec digicode et télécommande qui s’ouvre sur une belle allée arborée. Dans la maison d’habitation principale, un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes donne accès à une cuisine spacieuse ainsi qu’à un vaste espace rassemblant la salle à manger, le salon TV ainsi que le salon d’été dont les vastes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse suivie de la piscine. A l’étage, surplombant le salon, une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une très spacieuse salle de bain. La maison d’amis ou gîte propose des pièces de dimensions plus réduites mais très confortables avec, en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d’eau ; à l’étage une chambre et un vaste espace permettent l’installation d’une salle de jeu, un atelier d’artiste, …. Le chauffage central est assuré par chaudière au gaz GPL. Assainissement individuel à mettre aux normes Double vitrage, Alarme. Le terrain de presque 1 Ha est arboré et bien délimité. On y trouve une mare et un puits qui peut être remis en fonction. Abri pour 2 voitures et parking pour 2 voitures également. La piscine est chauffée par pompe à chaleur . A 5 minutes des commerces, cette propriété est une véritable opportunité.

Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
56
Maison, 380 m²

870 000 € 2 289 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 104 540 m²

Cazals (46250)

Très belle opportunité à saisir à Cazals dans le Lot, à environ vingt minutes de Gourdon avec cette propriété et ses 10 hectares de terres et de bois. Vous serez séduit par cette grande maison restaurée disposant d'une lumineuse pièce de vie d'environ 70 M2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une suite parentale, de trois autres vastes chambres, de deux salles d'eau, d'un cellier et d'un grand bureau donnant sur la campagne lotoise. Un appartement T2 entièrement refait avec sa terrasse et son accés indépendant vous permettra d'accueillir famille ou amis ou de générer des revenus complémentaires via une location. Plusieurs caves, un vaste garage, un appentis, un bel espace pouvant devenir un autre appartement, un four à pain et une grange d'environ 320 M2 complètent ce bien entouré d'une dizaine d'hectares, d'un petit étang et d'une source qui pourrait alimenter la maison. Une visite s'impose! Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TeamFi 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(199 avis)
9
Maison, 110,23 m²

46 000 € 417 €/m²
Maison • 110,23 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Murasson (12370)

Située en périphérie du village de Murasson, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments se trouve niché dans un écrin de verdure qui appelle à la sérénité. Le premier bâtiment est une ancienne maison d'habitation totalement à rénover, moyennant des travaux conséquents. Le rez-de-chaussée, aux poutres apparentes sur toute sa surface, dévoile une vaste pièce de vie autrefois pourvue d'une grande cheminée (possibilité d'en replacer une), desservant de part et d'autre une grande chambre, équipée d'un WC et d'un point d'eau, une petite chambre en enfilade pouvant faire office de bureau, et une troisième grande chambre. Enfin, une cuisine arborant un évier en pierre typique de la région vous mènera à une agréable terrasse couverte, équipée d'un authentique four à pain d'époque, en pierre de pays. Au sous-sol, quatre caves pour une surface totale de plus de 85 m² vous permettront de créer des espaces de vie supplémentaires, ou des pièces aux utilités diverses selon vos souhaits : atelier, local à vélo, buanderie... Enfin, l'étage dévoile deux greniers communicants, avec vue sur une superbe charpente en bon état, pour une surface totale exploitable de plus de 67 m². Toutes les huisseries sont en bois simple vitrage, planchers bois en bon état dans toutes les pièces hors-mis la troisième chambre, chauffage central au fioul. L'assainissement, inexistant, sera à créer. Le second bâtiment est une ancienne grange en pierre, au charme certain. Elle se compose en sous-sol d'une ancienne porcherie de 9m². Le rez-de-chaussée offre une surface de plus de 70 m², actuellement destiné à du stockage, et pouvant accueillir un véhicule. Tout l'attrait de ce bâtiment réside dans son premier étage, un grenier d'une surface de 90m² dévoilant deux magnifiques arches en pierre pouvant être mises en valeur dans le cadre d'une création de gîte de charme. Ce bâtiment nécessitera lui aussi de gros travaux pour le rendre habitable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Europe Sud Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Europe Sud Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 27/09/2025
12
Maison, 240 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 208 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 36 000 m²

Mirepoix (09500)

Cette belle maison de famille de style « Mas » au charme d’antan se situe sur un terrain attenant d’env. 3,6 hectares de prairies avec vue sur la campagne environnante et les Pyrénées. La bâtisse comprend : Au rez de chaussée : cuisine, séjour, petit salon et salon, 1 chambre avec sa propre salle de bains. A l’extérieur : salle d’eau et toilettes. Au 1er étage : palier, 1 chambre mezzanine, 5 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, toilettes. 2ème étage : un grenier sur la totalité de la maison. La dépendance attenante sert d’atelier d’artiste et d’appentis sur 33 m2 en tout. Un positionnement prisé aux portes de Mirepoix pouvant convenir à un amoureux de la pierre, une grande maison de vacances ou une activité touristique… à visiter !

IMMOLARZAC
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par IMMOLARZAC 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
24
Maison, 171 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 281 €/m²
Maison • 171 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Fondamente (12540)

Au coeur d'un petit village du sud Aveyron, à proximité de Fondamente et à 10 min de Cornus et de l accès autoroute A 75, dans un environement verdoyant et havre de paix , belle maison authentique tout en pierre du 19 siècle sur 755 m2 de terrain clôt ; Au premier étage un premier plateau de 171 m2 habitable entièrement rénové avec une vue splendide sur la montagne composé d'une pièce principale de 42 m2 avec cuisine ouverte et une cheminée monumentale d'époque, une première chambre et sa salle d'eau, puis un salon et quatre grandes chambres en enfilade. Au deuxième étage encore 111 m2 de grenier à aménager . Au rez de chaussée 120 m2 de caves voutées communiquantes donnant sur le jardin et un grand garage de 70 m2 . A l'entrée du terrain, une ancien bâti en ruine pouvant être rénové. Enorme potentiel d'aménagement complémentaire sur ce bien. Internet avec la fibre optique dans le village et transports scolaires assurés. Proximité immédiate du village de Fondamente disposant des services de nécessité et de santé. Le DPE est en D avec 219 KWH/m2 et le GES est en B avec 7 kg de co2/m2; dépenses dénergie comprises entre 2830 et 3870 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A saisir très rapidement; contacter notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

SCP DEVILLE & OLIVIER
Annonce mise à jour le 14/06/2025
Proposée par SCP DEVILLE & OLIVIER 14/06/2025
20
Maison, 250 m²

199 100 € 796 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 150 m²

Bassoues (32320)

GERS / BASSOUESA 20 minutes de VIC-FEZENSAC et de MIRANDE , ancien corps de ferme composé d'une maison gasconne de 195m² et seconde maison d'habitation plus contemporaine de 65m². Nombreuses dépendances attenantes et non attenantes (ancien chai, garage, préau, volière, hangars, arrière cuisine, salle d'abattage CEE etc...). Des travaux sont à prévoir pour cette habitation qui n'a subit que peu de rénovation. Situé en bout de chemin, sans aucun vis à vis, avec terrain de 1ha 7 environ et possibilités d'acquérir plus de terre jusqu'à 40 hectares en sus.Consommation énergétique : 321 kWhEP/m².an CLASSE E Emission de gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m².an CLASSE B.prix 199 100€ Emoluments charges acquéreur ,4.57%. soit 9 000€ les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCoordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email :

Orpi Olt Et Aubrac
(27 avis)
Annonce mise à jour le 14/05/2025
Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 14/05/2025
(27 avis)
20
Maison, 305 m²

205 000 € 672 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 333 m²

Estaing (12190)

Située au cœur du magnifique village d'Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette demeure authentique du XVIIe siècle allie le charme de l'ancien et un emplacement exceptionnel. Avec ses façades mêlant colombages et pierre de schiste, elle séduit dès le premier regard. À l'arrière, une cour paysagée de 160 m², exposée plein sud, offre un cadre privilégié en plein centre du village. Un bien d'exception pour un projet de vie : Grâce à sa superbe vue sur le pont d'Estaing et son château, ainsi qu'à sa situation idéale sur le GR 65 (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle), cette demeure est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Elle offre de grands volumes, avec : 7 chambres spacieuses (allant de 12 à 28 m²) Un studio indépendant de 34 m² De nombreux points d'eau, dont 5 WC et 3 chauffe-eaux Un garage de 38 m² et une cave dallée de 20 m² Un cadre de vie unique ! Bien que située en plein centre du village, la maison bénéficie du calme d'une ruelle paisible loin du trafic routier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la demeure est en très bon état d'entretien. Amoureux du patrimoine, professionnels de l'accueil ou passionnés d'authenticité, ce bien rare est une opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 10

L'Adresse Signature En Lauragais
(299 avis)
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Signature En Lauragais 28/06/2025
(299 avis)
11
Maison, 541,75 m²

851 000 € 1 571 €/m²
Maison • 541,75 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 270 000 m²

Vaudreuille (31250)

Superbe corps de ferme situé à proximité du lac de Saint-Ferréol, comprenant trois biens indépendants sur un terrain de 27 hectares. La maison principale propose plus de 310 m² habitables, 4 chambres spacieuses et un très beau séjour. La deuxième maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon avec plafond cathédrale. Vous pourrez aussi profiter d'un appartement T1 bis, et d'une très belle piscine. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter !

SELECTION HABITAT
(59 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 14/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(59 avis)
40
Maison, 206 m²

325 000 € 1 578 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 9 374 m²

Puylaroque (82240)

Située au coeur de la campagne de PUYLAROQUE, cette propriété associe un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, bénéficiant d'un environnement paisible et enchanteur. Les bâtisses s'étendent sur un joli terrain offrant un potentiel remarquable pour différents projets. Les parties habitables se composent : 1/ Pour le moulin, fort de ses 125 m² à rénover, d'un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, un bureau. Autres atouts, ses deux balets typiques des fermes du Quercy, deux caves, un four à bois, son alimentation en eau conservée et la partie technique, sa belle terrasse sous la glycine. 2/ Pour la maison déjà rénovée, toiture refaite, un séjour avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une cuisine, une salle de bains. Sa particularité, le pigeonnier accolé, témoignage d'une époque. 3/ Pour votre plaisir de détente au soleil, une piscine 10x5 avec plage de bois au milieu du grand parc. Un bien authentique riche en potentiel, idéal pour une grande famille amateur de charme et de caractère, en quête d'un lieu unique à rafraîchir ou à rénover, projet de chambres d'hôtes ou gites ruraux. Le lieu est bucolique près de son cours d'eau et de son petit pont de pierres. Désir de sérénité et d'harmonie retrouvée dans la nature, avec une vrai richesse, l'eau.

Sylvie GISQUET-LAURIOUX - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Sylvie GISQUET-LAURIOUX - SAFTI 25/09/2025
8
Maison, 150 m²

225 000 € 1 500 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Carbonne (31390)

Située à Carbonne (31390), cette charmante maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Cette maison de 150 m², se compose de 3 appartements loués dont 2 loués depuis 2016 par les mêmes locataires.. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre le confort nécessaire à ses habitants. Son agencement en appartements, comprenant deux T2 de 40 m2 et 48 m2 et un T3 de 62 m2, permet une flexibilité d'utilisation et pourrait convenir aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers recherchant un logement polyvalent. Chauffage et compteurs électrique indépendants. Charpente en bon état, les tuiles sont à revoir (devis effectué de 20000€). Rentabilité de 1350 €/mois avec les trois loyers. Venez découvrir cette maison de ville avec un bel écrin de verdure à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353 - SAFTI – GISQUET-LAURIOUX Sylvie, Conseiller indépendant

Nathalie Parouti - efficity
(48 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nathalie Parouti - efficity 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(48 avis)
14
Maison, 393 m²

1 990 440 € 5 065 €/m²
Maison • 393 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 622 m²

Toulouse (31000)

31 000 TOULOUSE 15MN - VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE DANS UNE RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE. Nathalie vous propose cette magnifique villa à seulement 15mn de Toulouse. Cette maison d'exception de 393 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable et un cadre de vie unique. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à son exposition plein Sud. Les 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ont été aménagées avec goût et offrent un confort absolu avec chacune sa salle d'eau. Une suite parentale isolée du reste de la maison avec dressing, sa salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne au calme absolu. Le vaste séjour, baigné de lumière, est propice à la convivialité et offre un accès direct à une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine enterrée et chauffée ainsi que le sauna promettent des moments de détente inégalables. Le calme absolu règne dans cet environnement d'exception, offrant un havre de paix à ses résidents. La propriété se situe dans une résidence fermée dans un écrin de verdure de plus de 9000M². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau ! Contactez Nathalie au 06.71.37.41.74 dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 21/11/2025
(9 avis)
18
Maison, 200 m²

448 000 € 2 240 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 m²

Cahors (46000)

Cahors 46000, centre ville à 5 minutes à pied et deux pas de la voie verte, maison lumineuse de 1850, 200 m², 6 chambres et un bureau, sur parcelle piscinable de près de 1300 m². En rdc, entrée (avec jolis carreaux de ciment), double séjour lumineux, petit salon, cuisine, buanderie, wc. Pièce refaite à neuf avec entrée indépendante sur rue servant actuellement de cabinet de praticien. Au premier étage : grand pallier, 3 chambres et un bureau (10 m²), salle de bain, wc indépendant. Au second, 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau et petit dressing), salle d'eau, wc, grands dégagements avec rangements. Prévoir travaux de peinture. Vastes caves, ateliers. Grand et joli jardin arboré et intimiste. Toiture refaite à neuf, chaudière gaz 2025. TF 4100 euros. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975 euros et 2671 euros, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ariegimmo
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Ariegimmo 01/12/2025
21
Maison, 410 m²

599 000 € 1 461 €/m²
Maison • 410 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 14 500 m²

Saint-Girons (09200)

Chez Arièg'immo, venez découvrir ce manoir de prestige . Situé entre Foix et Saint Girons, au cœur d'un village Ariégeois traditionnel. Ce magnifique manoir du XVIIe siècle de 340 m² est implanté sur un terrain d'environ un hectare et demi et complété par un appartement individuel de 73 m², 2 garages et une dépendance. Le manoir est composé de : - RDC : cuisine donnant sur une salle à manger d'environ 30m², salon d'environ 50 m² avec cheminée ouverte et accès à la terrasse, bibliothèque, arrière cuisine, cave et WC. - 1 er étage : 3 chambres de 17 à 35 m² avec chacune un point d'eau, un grand bureau, une salle d'eau et un grenier. - 2 nd étage : 3 chambres de 17 à 25 m², pièces d'eau et WC Les combles d'environ 100 m² sont accessibles et aménageable La bâtisse est équipée d'un chauffage central au fuel et cheminée ouverte, fenêtre simple vitrage. Plusieurs travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien d'exception (électricité, menuiserie, etc...) Dans son parc attenant d'environ 14500 m², vous pourrez profiter d'un étang bordé d'arbres de divers essences, vous y retrouverez également un appartement T3 de 73 m² à remettre aux gouts du jour ainsi que 2 garages et une dépendance. En plus du cachet de ce bien de caractère, sa surface habitable et son magnifique terrain, font de cette propriété un lieu idéal d'habitation principale, d'accueil touristique ou tout simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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