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Jean-philippe Teuliere - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Jean-philippe Teuliere - MeilleursBiens.com 23/09/2025

115 000 € 3 286 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce

Sousceyrac-en-Quercy (46190)

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : A 15 minutes de Laroquebrou, ensemble comprenant 2 Maisons de campagne + grange + annexe et terrain de plus de 5 hectares – Sousceyrac-en-Quercy (46190) À découvrir, cette authentique maison en pierres de 1780, au calme absolu, nichée en pleine campagne de Sousceyrac-en-Quercy. Proposée au prix attractif de 115 000 €, elle séduira les amoureux de nature et de patrimoine souhaitant un pied-à-terre ou un projet de résidence principale à personnaliser. Atouts majeurs: - Environnement campagne, vue dégagée sur la nature, absence de nuisances - Garage pour stationnements couvert et stockage - Grange avec CU en cours - Maison d'habitation avec toiture en tuiles canal - Parquet en revêtement principal, cachet de l'ancien - Chauffage présent et assainissement par fosse septique - 1 Maison d'habitation habitable et 1 à rénover, offrant potentiel d'aménagement - Idéal pour vivre entouré d'animaux domestiques avec + de 5 hectares de prairies. Disposant d'une pièce principale avec insert bois, cette maison à la configuration évolutive permet de projeter facilement un séjour convivial avec cuisine, une ou plusieurs chambres à l'étage, et des espaces annexes. Le jardin privatif, plat et piscinable, est idéal pour les loisirs, le potager, ou l'installation d'une terrasse. Le garage complète parfaitement l'ensemble, avec une vraie valeur ajoutée pour sécuriser un véhicule, des vélos ou du matériel. Localisation et cadre de vie: Sousceyrac-en-Quercy, au cœur du Lot, offre un cadre de vie préservé entre bocages, vallons et patrimoine rural. Vous profitez d'un village vivant avec commerces de proximité, services essentiels et marché local, à proximité des sites touristiques du Quercy et de la Vallée de la Dordogne. Les amateurs de randonnées, de gastronomie et de tranquillité y trouveront un quotidien serein et authentique, à distance raisonnable des axes routiers et des pôles plus dynamiques. Idéale pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale, cette maison de campagne combine charme, calme et potentiel . Prix: 115 000 € Type d'usage: Habitation Année de construction: 1780 Nombre d'étages: 2 Revêtement principal: parquet Toiture: tuiles canal (couverture tuile) Assainissement: fosse septique Chauffage: oui Stationnement: garage (couvert) Environnement: campagne, calme Jardin: privatif, terrain piscinable Vue: campagne Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Opportunité à saisir pour les amoureux de nature et de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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QUERCY TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025

451 500 € 1 590 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 322 m²

Arcambal (46090)

Nord de Cahors, propriété avec grange et piscine sur 7322m² de terrain A 20mn au Nord de Cahors, propriété sur 7322m² de terrain. Maison d'environ 284 m² de surface habitable et une grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux. Piscine avec abri motorisé. Maison : rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec cheminée polyflamme, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux, wc. Chauffage mixte bois et fioul, climatisation dans 2 chambres et séjour. Dépendances : grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux, atelier, hangar, 2 appentis, local chaufferie, local piscine, volière, citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAHORS

(210 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 25/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

(210 avis)

268 817 € 2 987 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 614 m²

Saint-Cirq-Lapopie (46330)

Secteur du magnifique village célèbre de Saint Cirq Lapopie, maison au coeur de 3600 m2 de terrain: - de plain-pied: bel espace de vie lumineux avec accès terrasse Sud, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, WC, cellier. - à l'étage, deux belles chambres supplémentaires, salle de bain, dégagement. Attenant à la maison, atelier de bricolage, carport pour deux voitures, zones de rangements. Etat exceptionnel, maison entretenue peu énergivore entièrement et judicieusement restaurée, climatisation réversible, toiture refaite, assainissement conforme..... calme absolu, pas de voisins proches; un paradis à visiter sans hésitations pour les amoureux de la nature et du moderne; il vous restera à mettre les pieds sous la table... Coup de coeur. Commerces à 10 mn.

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL 25/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

299 000 € 1 506 €/m²
Maison • 198,5 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

Gourdon (46300)

À seulement quelques minutes du centre de Gourdon, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, offrant près de 195 m2 habitables répartis sur plus de 10 pièces, avec un potentiel d’évolution exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne et équipée, un vaste salon avec insert, une buanderie, une chaufferie, un petit garage (pouvant être transformé en suite parentale de plain-pied), ainsi que plusieurs caves.L’extérieur s’ouvre sur une cour intérieure en béton désactivé, esthétique et fonctionnelle, idéale pour vos aménagements extérieurs. - À l’étage principal : un espace de vie généreux et modulable avec plusieurs chambres, deux salles d’eau, une seconde cuisine, un salon supplémentaire, une véranda chauffée, et une grande pièce de vie lumineuse. L’agencement permet une occupation fluide et confortable, avec accès indépendant possible si besoin. - À l’étage supérieur : des combles d’environ 100 m2 aménageables, prêts à accueillir vos projets : chambres, bureau, salle de jeux… Les atouts sont nombreux :Menuiseries récentes en double vitrage avec volets aluminium, murs périphériques isolés, plancher des combles isolé, portail motorisé, citerne enterrée de 30 m³, terrain clos de 1 212 m2. Le bien est équipé d’un chauffage central au fioul complété par des radiateurs électriques. Assainissement, non conforme. Ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace, d’un cadre de vie confortable, avec possibilité d’accueillir amis ou famille en toute indépendance, ou même d’envisager une activité de type gîte (sans modifier la structure actuelle). Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Olivier Ecoeur Conseiller ImoConseil Quercy Bourrian & Périgord Noir 06.25.65.37.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Pierre JOUGLA - iad

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Pierre JOUGLA - iad 10/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

180 000 € 1 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 108 m²

Luzech (46140)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Charmante maison en pierre – 5 pièces – 110 m² – Luzech (46140) Idéal résidence principale ou investissement locatif saisonnier. Située dans le village de Luzech, proche des commerces et des écoles, cette maison en pierre offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle comprend : Un grand salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, un wc. À l’étage deux chambres et une salle d’eau. Petite Terrasse extérieure de 15 m2. Double vitrage, poêle à granulés, climatisation réversibles. Pas de travaux à prévoir. Cette maison séduit par ses volumes bien répartis et son bon niveau de confort. N'hesitez pas à me conacter pour une visite sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel'Maison

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Bel'Maison 07/11/2025

535 000 € 2 432 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 097 m²

Mauroux (46700)

Habitation de 220 m' aménagée sur 2 niveaux et en partie surélevée sur sous-sol: séjour, cuisine, salon, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC. Rez de jardin: 2 accès, escalier intérieur ou de plain pied par le jardin. Un grand garage pour 2 véhicules. Une buanderie avec évier. Une cave à vin. Rez de chaussée : 1 grande terrasse dallée en pierre en partie couverte avec cuisine d'été, offrant la vue. Une entrée de 2 m2, sol carrelage, poutres apparentes, pierres apparentes aux murs. Une salle de séjour et salon de 50m2 avec superbe cheminée renaissance, poutres apparentes, sol carrelage. Une cuisine de 19,5 m2 aménagée avec meubles bas, bar, évier, appareils ménagers, poutres apparentes, sol carrelage. Un couloir de 14,30 m2 4 chambres de 14,10 m2, 13,37 m2, 10,87 m2 et 10,04 m2, sol plancher. Un WC de 1,21 m2, sol carrelage. Une salle de bains de 9,53 m2, baignoire, douche à l'Italienne, 2 vasques sur meuble, WC, sol carrelage. Etage : accès par un escalier bois intérieur donnant sur palier. Une chambre de 13,59 m2, sol plancher. Une salle d'eau de 3,19 m2, cabine de douche, vasque sur meuble, WC, sol carrelage. Un salon de 26,72 m2, sol parquet flottant, charpente apparente. Une remise de 3,55 m2 ; Une chambre de 12 m2, dressing, sol parquet flottant. Une pièce de 15,29 m2 à usage de rangement. CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR LE SOL + CLIMATISATION REVESIBLE + CHEMINEE + ISOLATION + DOUBLE VITRAGE - CHAUFFE-EAU CUMULUS - FOSSE SEPTIQUE. Dépendances : Une piscine chauffée par panneaux solaire au sel de 10m x 5m avec liner, escalier roman et plages dallées en pierre reconstituée. Un grand bâtiment ouvert sur cour avec coin bûcher, local technique et WC, atelier, préau etc... Une petite maison en pierre à restaurer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 02/12/2025

140 400 € 1 123 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 000 m²

Saint-Pierre-Lafeuille (46090)

Région Cahors, Maison en Pierre à rénover avec Grange Découvrez cette Charmante maison en pierre, d’une surface habitable d' environ de 125 m2 situé dans un hameau paisible à proximité de Cahors. Offrant authenticité et charme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. La maison se compose de deux chambres donnant sur une vue imprenable sur la campagne. Sur le terrain d’une superficie d’environ 4 Hectares, il s’y trouve deux granges dont une avec un étage, d’un atelier. Fenêtres bois simples vitrage, sauf celle de la cuisine est en Pvc et double vitrage. Chauffage : poêle à bois, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 200 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Fiche Id-SUP139472 : Grande maison contemporaine de 1995 de 250 m² environ construite sur un terrain de 7200 m² arboré avec piscine. Positionnée en situation dominante offrant une belle vue sur le village. Plusieurs entrées possibles sur le terrain avec portail, entrée maison dans un hall de 16 m² desservant un salon séjour de 70 m² avec baies vitrées, cheminée et cuisine de 16 m² aménagée. Un cellier, 3 chambres de 10, 12 et 20 m² une salle de bain avec bain et douche et un WC avec lave-main. Une véranda de 30 m² reliant la maison principale et une la maison d'amis, composée de 3 chambres et d'une salle de douche et WC .Garage en sous sol, chaufferie et cave. Chauffage central fuel, DV, assainissement collectif - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'Adresse Prayssac

(128 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 10/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(128 avis)

135 000 € 1 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 589 m²

Prayssac (46220)

Exclusivité. A 5 minutes des commerces de Prayssac, authentique maison quercynoise d'environ 83m2 habitables et entièrement élevée sur cave. Elle se compose d'une cuisine avec coin repas et cheminée, d'un salon, 1 grande chambres de 24m2, salle de bains, wc, débarras. Dépendance de 35m2 avec la possibilité d'aménager un studio. Joli jardin attenant.

Michèle LHERM - ImoCONSEIL

(34 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(34 avis)

199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 969 m²

Girac (46130)

Amoureux d'authenticité et de nature, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette charmante maison en pierre, construite en 1892 sur son grand terrain de 1969 m2 soigneusement et méticuleusement rénovée. Située dans le paisible village de Girac (46130), au coeur du Lot, à seulement 2 minutes à pied de la Dordogne, elle offre un cadre idyllique à la croisée des plus beaux sites touristiques de la vallée de la Dordogne : Rocamadour, Padirac, Autoire, Carennac, Collonges la Rouge... A moins de 10 minutes de Bretenoux, tous commerces à proximité, écoles et services à portée de main. Caractéristiques principales : - 146 m2 habitables sur 2 niveaux. - Sous-sol aménagé : cuisine d'été, douche, WC, atelier, escalier intérieur pour accéder au 1er étage. - 1er étage lumineux : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, WC indépendant. - 2 ème étage isolé à aménager : possibilité de créer 4 chambres et 2 salles d'eau (arrivées électriques et eau prévues + matériel déjà acheté : portes, radiateurs, électricité). - Terrain arboré de 1969 m2 , idéal pour jardin, piscine ou potager. Confort et prestations : - Travaux effectués entre 1981 et 2015 : toiture, isolation, planchers, huisseries bois double vitrage et volets bois, cheminée. - Chauffage performant : chaudière gaz Frisquet( cuve ebterrée) + bois avec cheminée insert couplée à la chaudière. - Assainissement autonome conforme (fosse toutes eaux avec épandage). Atouts pour une famille ou une résidence secondaire : - Accès immediat à la nature et à la Dordogne pour pêche, baignade, canoë, randonnée. - Espaces de vie lumineux, généreux et modulables. - Cadre de vie préservé au sein d'une région riche en patrimoine et en gastronomie avec commodités à proximioté. - DPE Classe énergétique C / GES : C Un bien rare sue le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable ou comme pied à terre de charme pour découvrir la région. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite, appelez moi : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

CGP IMMO

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CGP IMMO 25/09/2025

206 000 € 2 747 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 352 m²

Girac (46130)

Charmante maison et sa grange en pierre sur joli terrain plat. La maison se compose au RDC d'une cuisine avec espace repas, un salon// salle à manger et un WC. A l'étage, deux chambres dont une sa mezzanine et une salle de bain. La grange se compose de 4 espaces , en RDC un atelier, un espace ouvert pouvant servir de carport et un garage fermé. A l'étage un grand espace d'environ 76 m2. Chauffage : insert bois. Assainissement individuel - Taxes foncières : 1039 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025

92 650 € 702 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 708 m²

Arcambal (46090)

MAISON A RENOVER DE 132 M² AU COEUR DU VILLAGE DE SAUZET SAUZET – Maison de 8 pièces à rénover, 132 m² habitables et 150 m² utiles Située au cœur du village de Sauzet, à proximité immédiate des services de santé, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces locaux, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée de 1,9 m² Un séjour lumineux de 21,7 m² Une salle à manger de 13,3 m² Une cuisine de 10 m² Une chambre de 12,3 m² Un WC séparé de 1,6 m² Un couloir de 4,3 m² Une cage d’escalier de 4,7 m² À l’étage, l’espace se compose de : Une deuxième chambre de 12,3 m² Une troisième chambre de 11,8 m² Une quatrième chambre de 13,4 m² Une cinquième chambre de 13,2 m² Une salle d’eau de 5,8 m² Un couloir de 6,3 m² La maison repose sur un terrain de 708 m². Elle est équipée d’un chauffage et d’une production d’eau chaude via une chaudière à fuel. Un bien à fort potentiel, idéal pour les projets de rénovation, dans un village dynamique. Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(169 avis)

229 999 € 2 447 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Puybrun (46130)

Découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle des années 2000, idéalement située à Puybrun (46130). Parfaite pour une jeune famille, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Nichée dans une petite rue calme, cette maison lumineuse de 94 m² habitables (142 m² avec le garage) est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un spacieux salon, une cuisine de très bonne qualité, trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC. Profitez de son grand terrain d'environ 900 m² offrant un espace généreux pour les jeux en extérieur, agrémenté d'une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été et d'un petit abri de jardin en bois. Les atouts de cette maison "prête à vivre" ? Un excellent état général, aucun travaux à prévoir (juste à personnaliser la décoration à votre goût !), une exposition idéale et des pièces baignées de lumière naturelle. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fioul très économe. Cette maison, facile à vivre et très bien située au cœur du village, est conçue pour simplifier votre quotidien. DPE : D/D Ne tardez pas, votre projet familial commence ici ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 23/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

795 000 € 2 469 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

House, 2 annexe, outbuildings, pool, land. Substantial, stone period country house situated in the rolling valleys of the Lot, comprising the main two bedroomed house, one bedroomed annexe, two bedroom gîte, separate tower with home office, all set in five hectares of established grounds with far reaching views over the surrounding countryside. Dating from the 18th century and retaining an abundance of period features, the property has undergone considerable updating over the last two years, whilst paying respect to the historical bones of this unusual property, and now being presented in excellent condition. Cleverly designed with the main house in the centre and three stone towers on each corner accessed by an imposing central courtyard, the gîte situated to the rear, providing private guest accommodation or great letting potential. French doors lead into the main open plan living space with full height, beamed ceiling overhead and tiled flooring underfoot with under floor heating and open fireplace. Stylish modern fitted kitchen with granite worktops and sink, with built in appliances, cosy snug area with fireplace and staircase leading to the guest bedroom. Light filled sitting room with French doors onto the garden and courtyard, steps up to the main bedroom suite with fabulous cathedral ceilings, and the luxurious his and hers dressing rooms and bathroom suites. All with the modern comforts of double glazing and electric heating. Separate one bedroom guest or staff annexe with sitting room, charming two bedroom gîte and separate tower with two story home office, two vaulted wine cellars, garaging for two cars with electric doors all set behind a gated entrance way. However the magic really starts outside with numerous imaginatively designed terraces and seating areas, with covered terraces for al fresco dining or somewhere to read a book. All set in beautifully manicured gardens with the essential salt water swimming pool to cool off in, with the luxury and security of an electric cover and heat pump, surrounded by a vast travertine lined terrace to enjoy long sun soaked lunches. All of this in a peaceful rural setting a short drive to the thriving historic towns of Montcuq and Lauzerte with their excellent facilities.

CAPS immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par CAPS immobilier 25/10/2025

89 000 € 899 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140)

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET ET GARAGE.Découvrez cette maison idéalement située, offrant confort et fonctionnalité avec de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 caves pratiques pour le rangement. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, 3 chambres, 2 WC et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet d'environ 40 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 20 m². ? Travaux énergétiques récents : Isolation des combles et des caves Cumulus thermodynamique Pompe à chaleur air/air Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui reflète votre style et vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège, sont également accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles. Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978926350 RCP Cahors. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

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