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GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

294 000 € 2 211 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 754 m²

Saint-Gaudens (31800)

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Saint-Gaudens, à proximité de la zone commerciale et à seulement 2 minutes de l'autoroute. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un salon lumineux de 35 m², agrémenté d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également deux salles d'eau pratiques, une véranda baignée de lumière et un cellier pour un espace de rangement optimal. Le terrain plat et entièrement clôturé s'étend sur 6754 m² et est divisible, offrant de nombreuses possibilités. Sur cette parcelle, vous trouverez également un garage spacieux de 46 m², ainsi que deux box de 18 m² chacun, idéaux pour les amateurs d'équitation ou pour accueillir des animaux. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système au bois ainsi qu'une chaudière au fioul récente, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec un grand potentiel à Saint-Gaudens ! Cette annonce référence 268153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jessica CHAMPIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Jessica CHAMPIN - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

318 000 € 1 293 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 098 m²

Saint-Gaudens (31800)

Grande maison familiale avec piscine, studio indépendant et grand garage – À 5 min à pied du centre de Saint-Gaudens À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 2 minutes des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 246 m², nichée à l’abri des regards, sur un terrain plat, arboré et clôturé d’environ 2 100 m². Un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité du centre ! Rez-de-chaussée Vous serez accueilli(e) par une agréable entrée avec grand vestiaire, menant à un vaste séjour lumineux avec insert, ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine, fermée, est entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’étage offre une double mezzanine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à un puit de jour. Vous y trouverez : Une première chambre, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et toilettes séparées, une troisième chambre avec dressing intégré et balcon fermé avec rangements. Ces volumes généreux offrent un confort de vie idéal pour une famille, tout en laissant la possibilité d’aménagements supplémentaires. Attenant à la maison principale, un studio ou appartelent T2 avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec arrivées d’eau pour y aménager une cuisine, et une autre pour une salle d’eau avec toilettes. À l’étage : une spacieuse salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Ce studio communique avec la maison par la troisième chambre, et peut ainsi devenir un appartement T2 indépendant, un espace professionnel, ou un logement locatif. Un second bâtiment abrite un garage de plus de 70 m², permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. À l’arrière du garage, un abri bois et un espace barbecue couvert offrent un coin détente idéal pour les repas d’été. Entre la maison et la piscine, une grande terrasse parfaitement à l’abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La piscine (5,5 m x 11 m), équipée d’un liner récent, d’une profondeur de 1,40 m à 2,50 m, et d’un abri “Artech”, complète cet extérieur exceptionnel dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété : - 246 m² habitables et modulables - Mode de chauffage : pompe à chaleur Air/Eau plus bois - DPE "C" - Terrain de 2 098 m² dont une partie avec verger - Piscine 5,5 x 11 m – abri "Artech" et liner récents - Garage 70 m² + abri bois et barbecue couvert - Saint-Gaudens – 5 min à pied du centre-ville, 3 min de la boulangerie - L'assainissement le tout à l'égout - La taxe foncière :2160 euros Cette propriété s’adapte aussi bien à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile, qu’à un projet locatif (maison principale + studio indépendant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 - SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant

CABINET OCCITAN

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par CABINET OCCITAN 25/04/2025

149 000 € 1 637 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Saint-Gaudens (31800)

Charmante villa de plain pied située dans un quartier paisible. Elle dispose d'une grande entrée qui mène à un salon lumineux ouvert sur un jardin de 550 m2 parfaitement entretenu et exposé plein sud. La cuisine est séparée et offre un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. La maison compte 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. Grand garage. Cheminée dans le salon. Double vitrage. Chauffage central gaz. Assainissement collectif. Très bon état général.

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 14/02/2025 - mise à jour 19/10/2025

249 000 € 1 012 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • Ter. 3 043 m²

Saint-Gaudens (31800)

« MILLE ET UNE SURPRISES »Sur la commune de Saint-Gaudens, coup de cœur pour cette maison d'architecte avec piscine, aussi accueillante qu'intemporelle ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale rare, idéalement située et bien classée ? Unique, celle-ci offre proximité des commerces et prestations de qualité. À mi-chemin entre le centre-ville et la zone commerciale du E. Leclerc St Go Pole, vous profiterez de tous les avantages de la ville. Proche des grands axes routiers, son emplacement se prête parfaitement à une famille voulant profiter d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de Toulouse et à 1h de l'aéroport. Vous travaillez dans une grande ville et avez la possibilité de faire du télétravail ? Cette maison est faite pour vous ! Enfin, vous serez tout près du Lycée Bagatelle, permettant à vos enfants d'être très autonomes. Baignée de lumière naturelle, découvrez d'abord environ 60m² de pièce de vie. Exposée plein Sud, elle se compose d'un espace salon / salle à manger, ainsi que d'une cuisine centrale entièrement équipée et aménagée. Petit plus, un insert rend l'espace cosy et chaleureux. Offrant un charme incontestable, vous trouverez ensuite une seconde cuisine dans laquelle vous imaginerez des petits plats gourmands et familiaux. Confitures, conserves, et plats du Dimanche, cet espace est un véritable atout ! Deux celliers attenants vous permettront également de stocker facilement vos préparations. Toujours de plain-pied, poursuivez la visite avec un lumineux bureau, trois grandes chambres, dont l'une dotée de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle de bain commune.Au premier étage, se trouve une véritable suite parentale. Ici lumière traversante, un dressing et salle d'eau s'y intègrent parfaitement. Le bonus, un accès vers un toit terrasse solarium ainsi qu'un balcon tourné vers les montagnes. Bien pensé, l'extérieur se compose quant à lui d'un agréable jardin, d'une allée goudronnée avec portail électrique, d'une superbe piscine au sel couverte et de sa véranda ! Encore pleines de surprises, ne perdez plus une seconde pour venir la visiter !Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 01/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

211 000 € 1 407 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • Ter. 666 m²

Saint-Gaudens (31800)

« IMMEUBLE DE QUATRE APPARTEMENTS »À Saint-Gaudens, bienvenu dans cet immeuble idéalement situé au cœur de la ville.Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Cet immeuble a tout pour vous séduire.À deux pas des commerces, services et établissements scolaires, la vie quotidienne s'organise facilement à pied ou en voiture. Proche des majestueuses montagnes des Pyrénées, les activités de plein air complètent un cadre de vie attractif.Cet immeuble se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, chacun avec son style et son confort :- Au rez-de-chaussée : T2 avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec un WC, et l'atout rare d'une cour privative. T2 pratique et fonctionnel, disposant, d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, d'un WC et également d'une cour privative.- Au 1er étage : T2 avec un salon prolongé d'un balcon, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec un WC, et une pièce supplémentaire idéale pour dressing ou rangement. T2 lumineux avec un grand salon bénéficiant d'un balcon, une cuisine équipée séparée, une pièce de rangement, une chambre généreuse avec accès direct à sa salle d'eau.- Au 2e étage : Un grenier complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage.Revenus locatifs à l'année : 20 844 EUROSTaxe foncière : 2500 eurosUne cour commune complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain constructible de 372m². Un bien rare qui combine sécurité locative, diversité des logements et potentiel d'évolution.Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 29/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Gaudens (31800)

SAINT-GAUDENS CENTRE MAISON T5 PLAIN-PIED À SAISIR 100 m2 | Jardin 640 m2 | Belles possibilités Ici, vous n’achetez pas simplement une maison. Vous mettez la main sur une base solide pour construire un vrai projet de vie. En plein cœur de Saint-Gaudens, dans un quartier calme et bien placé, cette maison de plain-pied T5 de 100 m2 sur une parcelle de 640 m2 coche les bonnes cases : fonctionnelle, accessible, évolutive. À l’intérieur : 3 chambres + 1 bureau (ou 4e chambre selon vos besoins) Salon lumineux, cuisine séparée Chauffage hybride : Clim réversible, insert bois et chaudière fioul Salle de bain, WC séparé, distribution simple et efficace À l’extérieur : Jardin plat, clos, idéal pour les enfants, les potagers ou les projets d’aménagement Garage + cellier : du rangement, de l’autonomie Terrain piscinable si vous voyez grand Ce qu’il faut retenir : Maison saine, travaux à prévoir, mais potentiel énorme Une maison qui attend simplement vos idées, vos envies, vos mains Premier achat ? Famille en quête d’espace ? Projet locatif ? Cette maison, c’est votre tremplin, pas une fin en soi. Besoin d’infos, envie de la visiter ? Appelez. On en parle et on avance. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Claude MATHOU - Optimhome

(61 avis)

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par Jean-Claude MATHOU - Optimhome 16/05/2025

(61 avis)

179 000 € 1 017 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Gaudens (31800)

À Saint-Gaudens, cette spacieuse maison T7 d'environ 170 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres et ses pièces complémentaires en rez-de-chaussée, elle s'adapte à divers projets familiaux ou professionnels. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée central de 5 m² Salle d'eau de 6,5 m² Pièce de 13 m² ouverte sur la cour intérieure de 40 m², fermée et protégée Toilettes séparées et espace buanderie sous l'escalier Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Bureau de 17 m² avec accès indépendant Espace de rangement fermé de 15 m² Étage : Grande chambre lumineuse de 19 m² 3 chambres desservies par un couloir Toilettes séparées Coursive extérieure permettant de circuler le long de la maison Atouts : Chauffage central au gaz Aucun vis-à-vis, espace ouvert et agréable Cour intérieure pouvant accueillir un véhicule À 2 minutes des commerces et services Une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel proche des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 574415 )

CABINET OCCITAN

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par CABINET OCCITAN 07/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

176 000 € 463 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Gaudens (31800)

Saint-Gaudens, proche du centre-ville, cet immeuble comprend : • 1 ancien restaurant, avec 2 salles de restauration de 42 m² et 37 m², accueil, plonge, salle de préparation, bureau, vestiaire, légumerie. Terrasse extérieure. • 1 appartement T5, de 110 m² habitables environ.Chacun disposant de son propre système de chauffage (chaudières récentes), et de son propre compteur. La superficie du bâtiment dans sa totalité, est d'environ 340 m². Possibilité de reprendre l'activité de restauration, ou de créer plusieurs logements. La superficie de la parcelle est de 530 m². Belle surface à exploiter, à visiter !

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(49 avis)

199 000 € 796 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exclusivité Capifrance !!! coté Avenue Foch à SAINT GAUDENS, dans un environnement paisible et discret, proche des Ecoles, Commerces et Commodités, Splendide Maison de 8 pièces, sur un terrain Clos de 850 m2, Cette Maison est remarquable, par la qualité de sa construction, par la qualité de ses finitions, Entrée-Dégagement, Cuisine avec coin dinatoire (20m2), Séjour-Salle à manger (35m2) avec cheminée en pierres, 2 Chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche, Wc Séparé, Studio attenant de 35m2, Palier, 2 chambres de 17m2 avec Salle d'eau commune, WC, Salle de jeux (50m2), Menuiseries bois double-vitrage, Chauffage Central au Gaz, Climatisation réversible, Interphone, Automatisme de portail, Double Abri voitures, Atelier fermé, Tout à l'égout, Logement annexe pouvant générer des revenus locatifs conséquents, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes & Muret à 45 mn, Espagne 45mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.923175

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 12/10/2025

71 500 € 721 €/m²
Maison • 99,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 418 m²

SAINT GAUDENS (31800)

Ancienne Ermette de 99.22 m² habitables sur un terrain de 4 418 m² mitoyenne sur un côté, avec de nombreuses dépendances nécessitant des travaux de restauration elle se compose : d'une entrée, une cuisine de 5 m², une salle à manger de 15m², 3 chambres, une salle d'eau. Dépendances constituées d'un garage et une porcherie de 37m², une grange de 77m² deux fenils et une étable ainsi qu'une seconde étable ouverte de 50m². Puits. Pas de chauffage. Joli parc arboré et clos avec arbres d'agréments et fruitiers.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/11/2025

307 000 € 2 047 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Gaudens (31800)

A vendre St Gaudens 31800. Une parenthèse enchantée aux portes du centre-ville À l’abri des regards, au bout d’un chemin privé, cette propriété d’exception déploie tout son charme sur un terrain paysagé de 2 100 m2. Nichée dans un environnement bucolique, bordée par les terres agricoles et agrémentée d’un seul voisin discret, elle offre un cadre de vie rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son esprit chaleureux et sa luminosité. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des 150 m2 habitables invitent à la détente et à la convivialité. Le séjour s’ouvre sur le jardin, baigné de lumière, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle, s’intègre dans un ensemble résolument tourné vers le confort du quotidien. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une aménagée en salle de sport, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes assurent le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, place à la douceur de vivre : une piscine 8x4 élégante entourée de verdure, son pool house, un grand garage, et un jardin parfaitement entretenu où chaque saison offre un nouveau tableau. Côté technique, la maison affiche une belle performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et son ballon thermodynamique couplé à la production solaire. Le tout à l'égout et une chaudière à gaz Très Haute Performance complètent l’ensemble pour un confort maîtrisé toute l’année. Discret, sérénité, et nature apprivoisée. Un petit paradis privé, où chaque détail respire la qualité et la douceur de vivre. Une adresse confidentielle, un bien rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HomeKare

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

254 000 € 1 358 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 22 500 m²

Saint-Gaudens (31800)

À VENDRE – MAISON SUR 2,25 HECTARES – 31800 LARCAN À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison de 185 m² sur un terrain de 2,25 hectares.Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon de 50 m² avec insert, de trois grandes chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un garage de 50 m² complète l'ensemble. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants solaires et d'un chauffage central avec chaudière à granulés et silo. L'isolation a été entièrement refaite avec de la laine de verre et l'électricité a également été rénovée. À l'extérieur, le terrain de 2,25 hectares est sécurisé avec une clôture électrique et dispose d'un box pour chevaux ainsi que d'une source naturelle. Un bien rare, offrant de nombreux atouts et un cadre de vie exceptionnel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 05/12/2025

(1373 avis)

329 000 € 2 938 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 502 m²

Saint-Gaudens (31800)

PLAIN PIED AU CALME Venez découvrir cette superbe villa de type 4 de plain-pied implanté sur une parcelle d'environ 2500m², avec vue sur les montagnes. Située sur les hauteurs de Saint Gaudens, elle bénéficie d'une vaste pièce à vivre lumineuse équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une chaleureuse véranda. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche et dressing. Portail électrique, double garage et buanderie en sous sol partiel. Un bien rare sur un secteur calme et prisé! Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900449116) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAREVA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/08/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 11/08/2025

242 000 € 1 391 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Saint-Gaudens (31800)

Quartier calme et résidentiel proche du centre, belle villa rénovée composée de deux appartements indépendants. Appartement T5 : entrée bureau garage une cuisine équipée récente (avec meubles bas, meubles hauts, ilot central, plaque, hotte, évier), un séjour de 25 m² lumineux avec vue Pyrénées 3 chambres dont une avec loggia sde récente et wc. Appartement n° 2 : une entrée une cuisine un séjour suite parentale avec sdb attenante a réfraichir avec wc dressing. CC Gaz de ville indépendant pour chaque appartement Assainissement collectif Beau jardin, cour en béton désactivé portail électrique abri de jardin Idéal pour famille double. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3690.00 € et 5050.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : F / GES : F Logement à consommation excessif : F

GFP Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par GFP Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

96 000 € 1 147 €/m²
Maison • 83,7 m² • 5 pièces

Saint-Gaudens (31800)

Maison de ville 5 pièces En exclusivité chez GFP IMMOBILIER. découvrez cette maison mitoyenne située à Saint-Gaudens. à proximité immédiate des commerces. écoles et commodités. cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 83.70 m². elle est implantée dans un quartier calme. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle dispose d’un chauffage au gaz via le réseau urbain. le logement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur. vous bénéficiez d’un jardin privatif de 200 m² ainsi qu'un garage. Diagnostic de performance énergétique établie 23/05/2025: 407 kWh/m²/an 90 kg CO2/m²/an Consommation en énergie finale : 400 kWh/m²/an Prix de vente: 96 000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. contactez dès maintenant GFP IMMOBILIER. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.