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Agence Immobilière Les Bastiers
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025
15
Maison, 250 m²

273 000 € 1 092 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 825 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans la campagne Villefranchoise, à environ 4 kilomètres du centre ville, villa de 7 pèces sur deux niveaux, avec deux grandes terrasses, plus garage et cellier. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Elle peut éventuellement être divisée en deux logements indépendants. Elle est construite sur 2 825 m2 de terrain arboré avec piscine. Environement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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Bourran Immobilier
(296 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Bourran Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
(296 avis)
14
Maison, 150 m²

430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 121 m²

Sainte-Radegonde (12850)

Située à seulement 1 minute du Monastère, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines soignées. Ce lieu offre une atmosphère unique. Dès l'entrée, le salon séduit par sa magnifique cheminée, ses poutres apparentes et son escalier en châtaignier, qui soulignent le caractère chaleureux et authentique des lieux. Cet espace s'articule atour d'une cuisine semi-ouverte sur mesure. Cette maison de plus de 150 m² a été rénovée avec gout et passion. Tout a été pensé pour que l'on s'y sente cocooné ! La maison bénéficie d'une chaudière à granulés, la toiture en lauzes a été isolée avec de la laine de verre, les murs ont été réenduits et recrépis ... Quatre chambres composent le bien ainsi que deux salles de bains, une à chaque niveau. Le terrain paysager renforce l'ambiance paisible des lieux : potager, ruisseau, terrasse exposée S/O... Une visite suffira ! Et vous rendra amoureux... Servitudes : OUI Référence agence : 1331

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 137 800 € 1 531 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles à pied, pavillon accessible de plain-pied, d'environ 90m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour de 25m², 2 chambres (9 et 10m²), bureau et un wc avec lave mains. A l'étage, une chambre supplémentaire de 11.50m² et une salle de bain. Chauffage central gaz de ville. Garage attenant de 22m². Terrain de 406m² avec dépendance/abri de jardin de 11m². Tout-à-l'égout. Maison agréable nécessitant toutefois des travaux. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Olt Et Aubrac
(27 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 18/07/2025
(27 avis)
15
Maison, 112 m²

130 000 € 1 161 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Mur-de-Barrez (12600)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Mur-de-Barrez, découvrez cette maison familiale solidement édifiée, à la fin des années 60 sur une base en pierre et dotée d'une charpente traditionnelle, gage de solidité et de durabilité. Elle développe une surface habitable d'environ 112 m², répartie comme suit : 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Un large sous-sol complète le bien, comprenant notamment un garage double, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant faire office de buanderie, d'atelier ou de cave, selon vos besoins. Les combles sous pente offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain attenant de 1 200 m², la maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. Le gros œuvre est en très bon état, témoignant de la qualité de construction d'origine. Seuls des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et fiable. Points forts : Construction traditionnelle et solide, Excellente luminosité grâce à une belle exposition et de larges ouvertures, Sous-sol fonctionnel avec garage double. Écoles et collège accessibles à pied en 5 minutes, Centre-ville à proximité immédiate. Une belle opportunité pour les amateurs de belles structures à rénover, dans un secteur recherché ! Référence agence : 154

Office Notarial du Segala
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Office Notarial du Segala 18/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 602 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 886 m²

Naucelle (12800)

Maison de plain pied 123m² construite en 2007 avec un jardin de 750m² environ. En rez de jardin entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de douche, wc. En rdc garage de 138m², chambre avec salle de bain, WC. Une terrasse à l'avant avec une pergola bioclimatique et une a l'arrière de la maison accessible par la cuisine Cuve avec récupération d'eau enterrée de 10000L. Pompe à chaleur. insert Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASSAN Philippe - Tower immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 02/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Maison, 151 m²

288 750 € 1 912 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 720 m²

Lescure-Jaoul (12440)

Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové sur 3720 m2 de terrain situé entre Villefranche de Rouergue et Rieupeyroux , offrant des prestations de qualité et un cadre idyllique, parfait pour les amoureux de la campagne. Vous serez conquis par cette maison entièrement refaite avec goût offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Les pièces de vie sont spacieuses avec un agencement pratique et convivial : On retrouve au 1er niveau une cuisine lumineuse de 30 m2 avec accès direct sur la terrasse de 35 m2 exposée sud surplombant la vallée, idéale pour profiter de bons moments de convivialité, un coin buanderie avec toilette, un salon chaleureux de 22 m2 avec son insert, un bureau (chambre) et une belle chambre parentale avec sa salle d’eau. A l’étage un palier mène à 2 chambres et une salle de bain commune. Cette propriété dispose également en rez- de- jardin une pièce dédiée au sport avec sauna ( équipement sportif et sauna disponible en option,revendu séparement) , plusieurs dépendances dont une grange sur 2 niveaux de 80 m2, parfaite pour le stockage ou vos projets (gites, chambre d’hôtes) Double vitrage, toiture en très bon état, récupération de l’eau de pluie d’environ 5000L, assainissement récent … Jouissant d’un magnifique point de vue sur la vallée et sans vis-a- vis, cette bâtisse vous garantie tranquillité et intimité. Ce bien rare combine le charme de l'ancien aux conforts modernes. Idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité, cet ensemble est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie MARTINEZ - Expertimo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Julie MARTINEZ - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
20
Maison, 170 m²

169 500 € 997 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Cassagnes-Bégonhès (12120)

Belle maison au coeur du village avec deux habitations indépendantes et garages Vue imprenable sur le Céor et l'Eglise de Cassagnes Cette splendide maison, rénovée avec soin, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec location, grande maison familiale, ou encore investissement locatif. Les atouts du bien : 4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse bien exposée et une cave. - Habitation T3 : Belle pièce de vie llumineuse de 52 m2 ouverte sur la cuisine Salle d’eau au rez-de-chaussée À l’étage : 2 chambres, une salle de bain, et un vaste dégagement avec possibilité de créer une 3e chambre - Habitation T2 : Séjour lumineux de 38 m2 avec murs en pierre apparente Cuisine ouverte entièrement équipée Chambre, salle d’eau, WC séparé Grande terrasse de 90 m2 avec vue panoramique Les atouts du bien : 4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse et une cave. Modulable : possibilité de relier les deux habitations par un escalier pour créer une grande maison familiale. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et une vue dégagée, tout en ayant des opportunités de rentabilité locative. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! 06 34 13 79 90 Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sayhome Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Sayhome Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
15
Maison, 130 m²

357 000 € 2 746 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 830 m²

Salvagnac-Cajarc (12260)

Cette propriété est située sur un secteur prisé et touristique entre Cajarc, Villeneuve d'Aveyron et Villefranche de Rouergue. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare et exceptionnel, nichée dans un environnement boisé et paisible, elle offre une vue panoramique sur la fôret sans aucun vis-à-vis. Edifiée sur un terrain de 5830m2 la maison développe 130m2 habitables, avec un salon cathedrale baigné de lumière grâce à sa baie vitrée de 8 mètres ouvrant sur le parc. La cheminée apporte un cachet unique à cet espace chalereux. La cuisine, ouverte sur la terrasse d'environ 40m2, est entièrement équipée, a cela s'ajoute une arrière cuisine bien agencée. L'espace de couchage comprends deux chambres, mais un espace en mezzanie peut être envisagé comme un espace de couchage supplémentaire, sans compter les combles aménageables, et l'extension d'environ 30m2 supplémentaire. En sous-sol, plusieurs espaces dont un atelier, une cave, un abri, et un garage avec porte sectionnelle. Profitez du calme et de la nature avec le confort de la modernité. A venir voir sans tarder.

Bourran Immobilier
(296 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Bourran Immobilier 04/11/2025
(296 avis)
14
Maison, 124 m²

310 000 € 2 500 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Le Monastère (12000)

Sur les hauteurs du Monastère, là où seul le calme règne, découvrez une maison qui respire la sérénité. Aucun passage de voiture, aucune nuisance , ici, tout invite à la quiétude. Que ce soit depuis le magnifique jardin arboré ou les pièces lumineuses qui s'ouvrent directement sur l'extérieur. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une vie de plain-pied confortable, accessible directement depuis la route. À l'étage, plusieurs chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Un sous-sol pratique, accessible depuis une seconde entrée, vient compléter l'ensemble. Le tout repose sur une belle parcelle paysagée, autour d'une maison parfaitement entretenue, où chaque détail a été soigné. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Servitudes : non Référence agence : 1497

SELECTION HABITAT
(20 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2025
(20 avis)
10
Maison, 150 m²

324 000 € 2 160 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Millau (12100)

Située dans un quartier recherché, proche des écoles, du collége et des transports, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de 463m2. Au premier niveau vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec cusine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Une chambre, une salle de bain et un wc complétent cet espace. Le deuxiéme étage ppropose 4 chambres, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez de chaussée, un grand garage de 60m2 offre de multiples possiblilités d'aménangement. Quelques petits travaux de rafraîchissment sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. A visiter sans tarder !

Willy Carel - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Willy Carel - iad 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(16 avis)
20
Maison, 131 m²

247 000 € 1 885 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre – Charmante maison des années 1970 à rénover Cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain clos et bien exposé de 1 248 m². Située dans un secteur calme et recherché, elle se compose de trois chambres, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle d’eau et d’une bibliothèque. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et plusieurs pièces annexes. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant de 29 m² ainsi que d’un grand espace de stationnement. La maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage mural, d’une chaudière au fioul installée en 2011 et d’une toiture refaite en 2017. Le bien est classé G au diagnostic de performance énergétique, ce qui nécessitera la réalisation de travaux d’isolation pour améliorer son confort et ses performances énergétiques, malgré la présence du double vitrage et la toiture refaite il y a une dizaine d’années. Quelques travaux de rénovation sont donc à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située et très agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(168 avis)
18
Maison, 105 m²

34 000 € 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 622 m²

Villecomtal (12580)

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable d'environ 105 m², agrémentée d'un garage de 26 m² + cave de 16 m² au rez-de-chaussé .. Vous découvrirez également une dépndance attenante d'environ 55 m² au sol avec un étage et d'un terrain non attenant de 513 m², idéalement situé à la sortie du village. Située dans le village de Villecomtal avec une bonne exposition et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, animations...) Ces deux maisons, communicantes au niveau de la cuisine, mesurent respectivement 63 m² et 42 m², et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. La première maison est composée de 3 niveaux, avec au 1 er une cuisine de 25 m², au 2 em étage une pièce de 28m² et des combles aménageables de 10 m². Elle profite d'un garage de 26 m² au rdc. La deuxième maison se compose au 1 er étage, d'une pièce avec cantou de 17.5 m², au 2 em étage d'une pièce de 17.5 m² et de 6.5 m² de combles aménageables.Une cave de 16 m² vient agrémenter cette maison au rdc. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nous pouvons vous accompagner grâce à notre service Sélection Travaux, qui propose des chiffrages personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 15/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 106 m²

89 000 € 840 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 031 m²

Colombiès (12240)

Venez découvrir cette charmante maison de village à rénover de 106 m2, située dans le petit village de Limayrac, tout proche de Colombiès 12240. Vous serez séduits par son potentiel, ses vieilles pierres, ... Vous profiterez de son jardin attenant intimiste de 252 m2 et également de son jardin non attenant de 1779 m2. Les menuiseries du premier étage sont en pvc double vitrage. Elle est reliée au tout à l'égout. Chauffage et eau chaude au fioul + cuisnière bois. Garage de 29 m2 sur 2 niveaux. Taxe foncière : 250 € /an Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 25/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 234 300 € 2 130 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 239 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison de type 5 idéalement située à Villefranche de Rouergue. Elle se situe à proximité des commerces et du centre ville. Elle dispose d'un séjour lumineux, 4 chambres, une cuisine séparée et un grand garage.

Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Maison, 128 m²

235 000 € 1 836 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 463 m²

Decazeville (12300)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de 128 m², située au calme sur les hauteurs de Decazeville, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 35 m², de deux chambres (10,5 m² et 12,5 m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au niveau inférieur (R-1), un couloir dessert trois chambres supplémentaires (13 m², 11 m² et 9,5 m²), une salle d’eau de 7 m², un WC, une buanderie et un atelier. La maison bénéficie d’équipements récents et confortables : double vitrage aluminium, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles et toiture rénovée. À l’extérieur, profitez d’une véranda donnant sur la piscine et son local avec douche, d’un potager productif, d’arbres fruitiers, ainsi que d’une ancienne maison à réhabiliter et de deux garages. Si ce bien retient votre attention, contactez dès maintenant Jeremy Martins, conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

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