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Vente maison 430 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Radegonde (12850)

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  • 2 867 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Bourran Immobilier

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296 avis
05 65 60 60 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à seulement 1 minute du Monastère, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines soignées.
Ce lieu offre une atmosphère unique.
Dès l'entrée, le salon séduit par sa magnifique cheminée, ses poutres apparentes et son escalier en châtaignier, qui soulignent le caractère chaleureux et authentique des lieux.
Cet espace s'articule atour d'une cuisine semi-ouverte sur mesure.
Cette maison de plus de 150 m² a été rénovée avec gout et passion. Tout a été pensé pour que l'on s'y sente cocooné !
La maison bénéficie d'une chaudière à granulés, la toiture en lauzes a été isolée avec de la laine de verre, les murs ont été réenduits et recrépis ...
Quatre chambres composent le bien ainsi que deux salles de bains, une à chaque niveau.
Le terrain paysager renforce l'ambiance paisible des lieux : potager, ruisseau, terrasse exposée S/O...
Une visite suffira !
Et vous rendra amoureux...
Servitudes : OUI
Référence agence : 1331

Publiée le 06/06/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : WT45-H1D-L6Z - Réf Superimmo : ANVXYQNVR
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²
Taxe foncière : 874 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,25% TTC - 9 462,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 537,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 121 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Siren : 852358225
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