3
66 700 €
914 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • Ter. 73 m²
Grange à rénover complètement. Située dans le centre bourg. 2 niveaux de 50m².
7
265 000 €
1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²
En exclusivité, à La Primaube venez découvrir cette villa composée de 7 pièces réparties sur 150m² , le tout sur un terrain quasi plat d’environ 710 m² entierement constructible. Située en plein cœur de Luc-la-Primaube, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des services. Différentes solutions d’aménagements s’offrent à vous : actuellement ce bien présente deux appartements distincts , avec deux garages séparés, et pourraient aussi devenir une grande maison familiale. A ce jour à l’étage vous trouverez un appartement entièrement rénové , avec une belle cuisine intégrée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, très lumineuse, et un accès direct sur la grande terrasse , sans vis a vis, pouvant accueillir un grand spa. ( tous branchements prévus) , une très belle salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, et deux chambres viennent compléter cet ensemble. Un escalier d’accès aux combles aménageables est déjà en place. En rez de chaussée se trouve un deuxième appartement à rénover avec a ce jour une cuisine séparée, un salon, une grande chambre pouvant être divisée en deux, un toilette et une salle de bain. De part et d’autres de cet appartement vous trouverez deux garages individuels, fermé et une place de parking devant chaque garage. En sus vous bénéficiez d’une grande cave et d’un forage. La magnifique parcelle de 710m² offre un environnement verdoyant et paisible. Le terrain est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter de moments de détente en plein air, et pourquoi pas accueillir votre future piscine. Cette opportunité est à saisir rapidement! N'hésitez pas , appelez vite le 0623572927 Claudie BERTRAND vous donnera tous les renseignements . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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88 000 €
688 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres
Maison familliale en pierre ou profession liberales à rénover dans un village dynamique avec commodités, médecin, école et restaurants. Elle vous offre des grands surfaces : cuisine de 19m², pièce de vie, bureau, 4 chambres à l'étage, 2 avec accès sur un balcon. Possibilité de faire une 5ème chambre au RdCh. Combles aménageables. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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115 000 €
665 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²
!!! Exceptionnel Capifrance !!! à St Gaudens, sur axe entrant, proche des commodités et Centre-ville, Maison à rénover comprenant en Rdc : Entrée, Cuisine, Salle à Manger avec cheminée, Séjour de 40m2, WC, Etage : Palier, 4 grandes Chambres de 17 à 21m2, Sde avec WC, Dépendance, Terrain clôturé de 750m2, Tout à l'égout, I.Foncier 1.250€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.915416
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282 000 €
1 190 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 112 m²
iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village + grange et grand jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse Beau potentiel-Environnement calme Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m2 environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand salon idéal pour les réceptions. Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses. Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée. -Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs. - Les huisseries sont en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Isolation des combles - La toiture est en bon état. - Electricité neuve et conforme - VMC La maison dispose d'un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m2 environ, une grange d'une surface d'environ 430 m2 environ, idéal pour de multiples usages. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle cour et un vaste jardin d'environ 2400 m2 environ, où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Opportunité supplémentaire:Le terrain est piscinable et constructible. Le village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet EI (ID 83544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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98 000 €
891 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²
iad France - Nadia Saidi vous propose: À vendre – Maison à rénover avec jardin et garages au cOEur de Puy-l’Évêque Située dans le centre du bourg de Puy-l’Évêque, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison ancienne à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 394 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une cuisine simple, un séjour de 19 m², une salle d’eau et un WC. Un jardin à l’arrière, deux garages, ainsi que des combles aménageables viennent compléter l’ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Les amateurs de bricolage souhaitant modeler un espace à leur image, Les professions indépendantes à la recherche d’un lieu pour installer un bureau, un atelier, une salle de massage ou tout autre espace professionnel à domicile. Chauffage au gaz. DPE : Classe D (193 kWh/m²/an). À visiter sans tarder pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un environnement calme et central. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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99 500 €
1 036 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²
Maison avec jardin et garage et terrasse Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 96 m², nichée dans le village d'Orgibet. Cette propriété, libérée de tout occupant, est un véritable trésor à dévoiler. Avec ses 3 chambres, son séjour spacieux de 40 m² et sa terrasse de 37 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison ancienne, avec son toit d'ardoises naturelles refait à neuf, nécessitera des travaux à l'intérieur. Elle se déploie sur 3 niveaux, offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres qui confère à l'espace une atmosphère majestueuse. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur. Le potentiel de cette maison est immense. Avec quelques travaux, elle pourra retrouver tout son éclat d'antan. La cuisine nue est à rénover. Le grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Ce bien est également équipé d'un grand garage. Le jardin de 608 m², est un véritable écrin de verdure. Il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison dispose également et de trois places à l'extérieur, pour stationner les véhicules, et une parcelle de terre face à la maison complète la propriété. Située à proximité de commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une alimentation générale, à 10 minutes à pied d'une école élémentaire et de l'agence postale, d'une boulangerie et à moins de 15 minutes d'une école maternelle. Ce bien est adaptable à divers projet, pour une résidence secondaire, ou principale, ou enfin un projet professionnel, Certaines photographies mises en ligne pour présenter la propriété, ont été modifiées au moyen de l'IA pour la décoration. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
16
459 000 €
3 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose: Située dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, dans le quartier Bonnefoy/Croix Daurade, découvrez cette maison de caractère à rénover sur une parcelle de 500 m2 environ. Vous accédez à la maison, typique des constructions toulousaines des années 1900, via une grande allée bordée de haies de bambou (portail automatisé). Orientée Sud, passé la terrasse et la grande entrée avec placard, vous entrez dans l'espace salon/séjour de 55 m2 environ, (hauteur sous plafond de 2.80m), très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. Une cuisine, arrière cuisine avec réserve et un wc complètent ce niveau. A l'étage, trois grandes chambres de 14.50, 13.20 et 18.15 avec dressing, une vaste salle d'eau de 13.50 avec un espace buanderie, un wc. Une grande cave est aménageable en atelier, pièce technique, rangement, etc. Le joli terrain à l'avant de la maison permet d'envisager de nombreux projets : piscine, jardin, potager, carport, etc. La maison est à rénover entièrement (électricité, menuiseries, sols, peinture etc...). Pour les amateurs de travaux, vous pourrez personnaliser ou redistribuer chaque espace selon vos goûts et besoins. Et une fois rénovée, la maison vous offrira le confort et le charme d'une maison traditionnelle à Toulouse. Une estimation des travaux a été réalisée par un bureau d'études (disponible sur demande). Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
16
29 000 €
193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²
Immeuble de caractère à rénover - Un potentiel exceptionnel à saisir ! Nous vous proposons un immeuble de rapport en plein centre d'Aubin, prêt à être transformé selon vos envies. Ce bien unique, situé dans un quartier dynamique, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un local commercial attend d'être animé par votre projet entrepreneurial. Les deux étages supérieurs abritent deux appartements T2 traversant et lumineux dont un avec un balcon. Hormis les menuiseries récentes en double vitrage PVC, l'intérieur à rénover, est une toile blanche, prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Actuellement, il y a un compteur Linky et un compteur d'eau. Cet immeuble est un véritable terrain de jeu pour les investisseurs visionnaires ou les propriétaires souhaitant créer un espace de vie unique. En ce qui concerne le stationnement, un parking gratuit est à proximité. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement, c'est une opportunité de se créer un patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
9
263 500 €
2 185 €/m²
Maison • 120,61 m² • 6 pièces
À saisir à aureilhan - hangar + maison à rénover rare sur le secteur ! ensemble immobilier composé d'un hangar en bac acier idéalement situé près d'un axe passant, offrant une excellente visibilité pour activité pro ou stockage. en complément : une maison en bon état général, à rénover partiellement, avec un bon classement énergétique. parfaite en résidence principale ou investissement locatif. emplacement stratégique, fort potentiel. contactez nous vite pour plus d'infos ou une visite ! -
19
339 000 €
1 937 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 338 m²
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. La première habitation, rénovée, offre 100 m² habitables et 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez ses volumes et son confort immédiat. La seconde habitation, attenante, dispose de 2 chambres et offre un fort potentiel : à rénover selon vos envies, elle peut devenir une extension harmonieuse de la maison principale, une maison d'amis ou un logement locatif indépendant. À l'extérieur, place à la détente et aux loisirs : un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, entoure une vaste terrasse exposée au soleil et une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir, se détendre ou savourer la tranquillité des lieux. Un garage et un stationnement privé facilitent le quotidien. Un atout supplémentaire : un terrain constructible attenant, avec possibilité de détachement, pour concrétiser un projet immobilier ou agrandir encore l'espace de vie. Proche d'une école et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété combine charme, confort et potentiel rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite !! Référence agence : 2613
18
309 000 €
1 707 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 797 m²
iad France - Sylvie Porcher vous propose: Magnifique Maison de Caractère rénovée - 5 Chambres - Jardin Arboré - Dépendance - Proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun et commerces. Idéal pour famille et investissement locatif. À seulement une demi-heure de Pau et 15min de Lourdes, cette superbe maison des années 1940, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et modernité. Elle est composée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau, une salle de bain et un cabinet de toilette, une cuisine séparée, un salon de plus de 30m2 avec cheminée, une salle à manger également de plus de 30m2 avec cheminée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 60m² avec vue sur le jardin arboré. La maison propose de nombreux espaces de rangement : dressing, buanderie, cellier, cave. Une cour sécurisée avec carport peut accueillir 5 véhicules. Entièrement isolée, équipée de double-vitrage et d'une chaudière dernière génération, la performance énergétique de la maison est excellente. Les plus : puit avec pompe de relevage raccordée au tuyau d'arrosage, four à pizza, BBQ, grande dépendance avec entrée indépendante à rénover pouvant constituer un 2ème logement ou un local à louer. Une visite s'impose. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
27
185 000 €
1 381 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 200 m²
Cette maison de 5 pièces offre un excellent compromis entre tranquillité, espace et potentiel. Idéale pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant un cadre de vie serein, verdoyant et paisible, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une surface habitable de 134 m² sur un terrain arboré de 7279 m², avec puits Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Séjour lumineux, cuisine fermée semi-équipée, Salle de bains, Deux pièces supplémentaires d'environ 85 m² à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation. À l'étage : 2 chambres, 2 autres chambres à personnaliser, une salle d'eau à terminer, 1 Espace bureau ou dressing Un fort potentiel d'évolution avec ses espaces supplémentaires à rénover, cette maison permet de créer un intérieur à votre image : extension, création d'une grande pièce à vivre. Les possibilités sont nombreuses ! Chauffage au bois, double vitrage, garage, cour, terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. A proximité des commerces et des écoles, Exposition plein Sud : belle luminosité toute la journée Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un bien à fort potentiel d'évolution. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 280 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
5
149 000 €
1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
En plein coeur de la nature, sans voisin immédiat, maison d'habitation des années 50 à rénover comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et combles. Le tout sur environ 2000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir 7000 m² de terrain en sus (prairie). Vous recherchez le calme ? Contactez-nous ! Référence agence : 2650
49
495 000 €
1 250 €/m²
Maison • 396 m² • 10 pièces • 10 chambres • Ter. 7 333 m²
** NOUVEAUTE CAPIFRANCE ** Proche du village de Saint-Clar (32), à 15 minutes de Fleurance (32) et 20 minutes de Beaumont de Lomagne (82), cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, services de santé). ** Maison principale (152 m²) – Confort et luminosité Au rez-de-chaussée : séjour traversant avec grandes baies vitrées, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, chambre de plain-pied, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, bureau (aménageable en chambre), seconde salle d'eau et WC indépendant. Piscine hors sol au chlore. ** Maison secondaire en pierre (214 m²) – Potentiel à rénover Bâtisse en pierre de 214 m² sur deux niveaux, idéale pour gîtes, chambres d'hôtes ou autre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'aménagement. Dépendances et pigeonnier Deux grands hangars agricoles (475 m² et 288 m²) pour stockage ou aménagements divers, ainsi qu'un pigeonnier en pierre (30 m²) pouvant être transformé en espace original. Une propriété unique pour un projet d'envergure, qu'il soit agricole, touristique ou événementiel. ** POINTS TECHNIQUES ** - Chauffage: climatisation réversible, cheminée bois, plancher chauffant/rafraichissant - Toiture : refaite en 2023/2024 - Double vitrage, volet roulant au 1er étage, - Assainissement individuel de 2008 - Piscine hors sol 8x4 au chlore de 2018 - Taxe Fonciere : 2 477€ À visiter absolument ! Ce bien d'exception, alliant authenticité, potentiel de développement et environnement préservé, ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet qui vous ressemble dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.906872
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