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Thomas HERZOGENRATH - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 01/12/2025

(108 avis)

359 000 € 2 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Marly (57155)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Marly – Maison individuelle 140 m² au sol (109,5 m² habitables) – 4 chambres – Buanderie – Garage (location 60 €) – Terrasse exposée plein SUD – 2 stationnements privatifs Située en impasse dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du futur Mettis et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrez une maison propre, entretenue et fonctionnelle. Rez-de-chaussée: Un dégagement dessert : Un WC indépendant, Deux premières chambres (9,59m2 et 14,23m2), Un salon/séjour de 30 m², Une cuisine équipée attenante à une buanderie, très pratique pour optimiser les espaces. Étage : L’espace nuit comprend : Deux chambres supplémentaires (12,94m2, 13,90m2), Une pièce palière pouvant servir de d'espace de jeux ou salle télé, Une coin bureau, Extérieur : Jardin clos, Terrasse exposée plein SUD, Deux stationnements privatifs sur la parcelle, Garage attenant en location (60e/mois). Emplacement : Écoles, commerces, Mettis, axes autoroutiers : tout est réuni pour un quotidien simple et pratique. Pourquoi cette maison ? Elle réunit luminosité, volumes, fonctionnalité et emplacement stratégique. La future famille n’aura plus qu’à s’installer. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 000 € 1 681 €/m²
Maison • 177,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 657 m²

Contz-les-Bains (57480)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle nichée sur les hauteurs de la commune de Contz-les-Bains, offrant une vue sur la Moselle et ses environs. Bâtie en 1969 sur un terrain de 16,57 ares, cette maison inversée de type F5+ offre une surface habitable confortable de 177,92m2. Elle se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert une cuisine individuelle, un salon-séjour baigné de lumière de 32,97m2, une chambre à coucher de 16,38m2 ainsi qu'un wc. A l'étage inférieur : un palier, trois belles chambres à coucher (17,21m2 ; 16,67m2 et 15,89m2) dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc individuel, une buanderie de 15,48m2 et un débarras. Enfin, l'ensemble immobilier est complété par un niveau comprenant une chaufferie, une cave-atelier ainsi qu'une salle d'environs 32m2 donnant accès à l'extérieur. En annexe : un garage simple avec porte motorisée ainsi que du stationnement à l'extérieur. En extérieur : un balcon accessible depuis la salle à manger et un vaste jardin arboré. A savoir : La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul + bois, la toiture a été refaite dans les années 2000. Le bien est actuellement raccordé à une fosse septique. Un rafraîchissement global ainsi que des travaux d'isolation seront à prévoir. Très beau potentiel !! Contact : Charlène Thomas 06 75 28 26 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOGIA

(153 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LOGIA 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(153 avis)

310 000 € 2 199 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²

Chanteheux (54300)

A vendre - Pavillon moderne à Chanteheux (env. 140 m² habitables) Laissez-vous séduire par ce pavillon contemporain lumineux pensé pour allier confort et fonctionnalité : -> Rez-de-chaussée : une grande chambre, un vaste séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi qu'un garage avec buanderie offrant un bel espace de rangement. -> Étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Dotée d'une excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation renforcée), cette maison garantit un confort optimal toute l'année. Les extérieurs seront terminés : vous n'aurez plus qu'à vous installer et en profiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une belle opportunité à saisir à Chanteheux !

BENJAMIN VALENZISI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par BENJAMIN VALENZISI - BSK Immobilier 07/11/2025

250 000 € 2 525 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bar-le-Duc (55000)

Vous rêvez d'un cadre de vie pratique et serein ? Ce pavillon de plain-pied construit en 2018 saura vous séduire par son emplacement privilégié et par ses prestations haut de gamme. Bâti sous la norme RT 2012, ce bien bénéficie d'une isolation performante et de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Le terrain entièrement clos, avec portail motorisé, vous garantit tranquillité et protection pour toute la famille. Une maison qui valorise votre mode de vie Son style contemporain et ses finitions soignées reflètent une image moderne et raffinée. Vous profiterez d'un intérieur où tout a été pensé pour allier esthétique et praticité. Un bien récent, encore sous garantie Dans un état proche du neuf et bénéficiant toujours de la garantie dommage-ouvrage, cette maison vous offre la tranquillité d'esprit d'un achat sécurisé, sans mauvaises surprises. Le confort au quotidien • Pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée • Suite parentale avec dressing aménagé • Trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés • Salle de bain complète avec balnéothérapie et douche à l'italienne • Chauffage par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant, adoucisseur d'eau, garage motorisé, buanderie. Un investissement malin Grâce à sa conception récente et à ses équipements économes en énergie, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées, ce qui en fait une maison aussi confortable que rentable à long terme. Une maison prête à vivre Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter d'un cadre accueillant, chaleureux et pensé pour la vie de famille comme pour la convivialité entre amis. Proposée au prix de 250 000 € (Honoraires charge vendeurs), ne manquez pas cette opportunité rare : un plain-pied moderne, sécurisé et économique, idéalement situé à 2 minutes de Bar-le-Duc. Cette annonce référence 305515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN VALENZISI (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 94060232900028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jimmy MOUGENOT - 3%.com

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jimmy MOUGENOT - 3%.com 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

74 500 € 876 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Magnières (54129)

EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Magnières ( 54 129) A 10 minutes de Rambervillers, à 18 minutes de Lunéville. Cette maison mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 85 m2 répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, un sous-sol complet avec garage, ainsi qu’un jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine indépendante. À l’étage, vous disposez de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. Le jardin agréable, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le bien dispose d'une légère isolation extérieur, assurant un bon confort thermique et acoustique. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul via une chaudière. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier HOFFMANN - Capifrance

(99 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Olivier HOFFMANN - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(99 avis)

159 900 € 1 032 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Dabo (57850)

En esclusivité cette maison de carractère, tout en pierre dans un endroit idyllique avec vue directe sur le rocher du Dabo attends ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez au rez de chaussée un séjour de charme avec accés direct à la terrasse et au petit jardin arboré. vous continurez votre visite avec une cuisine, une grande salle à manger et une pièce d'eau. Au premier étage, le palier déssert 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC. le grand grenier du deuxième étage offre de nombreuses possibilités sans travaux(chambre, bureaux, salle de jeux...) avec la meilleure des vues. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix au charme irrésisitible! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.918914

Guillaume AMET - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Guillaume AMET - iad 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(67 avis)

299 000 € 2 556 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Talange (57525)

iad France - Guillaume Amet vous propose: EXCLUSIVITE // 117m² // 3 CHAMBRES // JARDIN CLOS // GARAGE 15M² PLACES PARKING AXE METZ / LUXEMBOURG sur la commune de Talange, dans un lotissement proche de toutes commodités, proche de l'A31, idéal pour travailleurs frontaliers. Vous rêvez d'un cocon chaleureux dans un cadre paisible et verdoyant à Talange ? Cette maison CONTEMPORAINE de 117 m² (135m² au sol), en parfait état, construite en 2010 dans un lotissement calme, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Vous serez séduit par le charme de cette maison offrant 55 m² de pièce de vie avec son entrée de 11m² )et son placard) donnant sur la cuisine ouverte sur séjour de 33m² et d'un salon/TV coin de 11m². Vous y trouverez également un premier WC à cet étage. Ces pièces de vie profitent d’un accès direct à la première terrasse suivie d'un jardin le tout entièrement clos. A l’étage la maison est dotée de 3 chambres spacieuses (14,16 & 17 m²) pour accueillir toute votre famille. A préciser qu’une des chambres est dotée d’une balcon qui surplombe le terrain ! Vous y trouverez également une SDB de 11m² muni d'une baignoire et douche, d'un second WC. Chaque espace a été astucieusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est décoré avec goût et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Pour finir, la maison dispose également d'un garage de 15m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que 2 places de Parking. Chauffage Gaz, chaudière à condensation de Mars 2025 Fenêtres double vitrage Proche A31, 6 min gare, proche Walligator et de nombreux commerces de proximité et Hypermarchés Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (Téléphone ou SMS uniquement). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chloe DERRIEN-LAMM - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Chloe DERRIEN-LAMM - iad 03/12/2025

(51 avis)

300 000 € 2 344 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces

Brettnach (57320)

iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose: Venez découvrir cette jolie maison plain-pied située au cOEur d’un petit village, à 10 minutes en voiture de Bouzonville et proche de la frontière allemande. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la grande cuisine ouverte – entièrement aménagée et équipée – composent un ensemble convivial. Deux baies vitrées prolongent cette pièce vers l’extérieur : la principale mène directement à la terrasse et au jardin, tandis qu’une seconde s’ouvre sur l’avant de la maison. La partie nuit est composée de trois chambres de belles dimensions, offrant confort et intimité à toute la famille. Un WC individuel ainsi qu’une salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un espace buanderie judicieusement aménagé complètent ce bien. À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola invite à profiter des beaux jours. Le jardin, spacieux et bien pensé, s’étend sur plus de 10 ares et offre un cadre paisible. Sur le terrain, on retrouve un grand abris de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didelon Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Didelon Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

99 000 € 1 065 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 665 m²

Bouillonville (54470)

Maison de village 93m² - 2 chambres et bureau - Terrasse BOUILLONVILLE, à moins de 5min de Thiaucourt et tous les commerces : Maison de village d'env 93m² habitable vous offrant : RDC : Entrée, cuisine équipée, salon, wc. 1er étage : Dégagement, 1 chambre avec dressing et buanderie, 1 chambre, 1 bureau, sde avec wc. En annexe : Garage 1 VL non attenant, cave voûtée au rdc, dépendance d'env 50m² sur l'arrière avec accès depuis le couloir d'entrée (possibilité d'agrandissement). Le tout sur un terrain d'env 665m² à aménager (en pente) avec terrasse. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

AFTER Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par AFTER Immobilier 08/07/2025

179 900 € 1 681 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Azerailles (54122)

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à AZERAILLES, au centre du village, une spacieuse maison offrant 107 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² réunissant cuisine et séjour, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, trois chambres bien agencées permettent à chacun de profiter de son espace. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble, pour vos véhicules, outils ou projets personnels. Le tout sur un agréable terrain de 388 m². A visiter sans tarder avec Jérémy. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851363358 - NANCY.

Jonathan LO MONACO - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Jonathan LO MONACO - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

420 000 € 2 442 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Volmerange-les-Mines (57330)

Située à Volmerange-les-Mines, cette charmante maison de ville bénéficie d’un cadre paisible et convivial. Spacieuse et bien agencée, elle propose 172 m² de confort. Son atout principal : une vaste pièce de vie de 60 m² au rez-de-chaussée, regroupant salon, salle à manger et cuisine, sublimée par un insert qui apporte chaleur et convivialité. Ses 4 chambres, de 10 à 22 m², offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou créer des pièces selon vos envies. Les larges espaces de passage autour de l’escalier permettent d’aménager un coin bureau, des rangements ou un espace lecture. La maison dispose en outre d’un sous-sol total, pratique et fonctionnel, qui vient compléter ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin accueille un salon aménagé avec électricité et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant espace, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 0749526449, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955 - SAFTI – LO MONACO Jonathan, Conseiller indépendant

Olivier LUX - 3%.com

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Olivier LUX - 3%.com 16/11/2025

105 000 € 827 €/m²
Maison • 126,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 483 m²

Goetzenbruck (57620)

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 127 m2 situé au calme sur la commune de GOETZENBRUCK. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour de 35 m2 , une chambre, salle de bain. 1 er étage: dégagement, 2 chambres, bureau, comble. L'habitation dispose également d'un garage, trois caves, étable ,espace vert, le tout sur un terrain de 14,83 ares. Chauffage central au fioul . La gare de Wingen sur Moder est située seulement 10 minutes . Taxe foncière: environ 635 € avec TEOM Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 100 000 € « Logements à consommation énergétique excessive G » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par MONTANA IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

479 000 € 3 110 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Macheren (57730)

MAISON DE PLAIN-PIED – MACHEREN – 154 m² – TERRAIN DE 18 ARES – PISCINE – CALME ABSOLU Pour plus d'informations, veuillez contacter : Située au fond d'une impasse à Macheren, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre 154 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 18 ares. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage par le sol électrique avec chaudière, VMC double flux, volets électriques. À l'extérieur, une piscine 8x4, un four à pizza, et un garage double viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

MINDS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MINDS IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

98 000 € 835 €/m²
Maison • 117,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Faulquemont (57380)

Maison de village à vendre à 5km de Faulquemont située sur la commune d'Elvange Vous recherchez le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne ? Découvrez cette maison de village mitoyenne, située dans un environnement calme et verdoyant . Caractéristiques principales : •Surface habitable : 117,3O m² •Terrain : 2,57 ares avec terrasse et jardin •Entrée •Salon / séjour •Cuisine indépendante •Buanderie avec accès terrasse •Salle de bain + WC séparé •1 chambre au rez-de-chaussée À l'étage : •Dégagement •1 chambre avec dressing •2 chambres en enfilade •Grenier aménageable •Cave Extérieur : •Terrasse et jardin •2 places de stationnement privées Travaux de rénovation à prévoir, mais un beau potentiel pour les amoureux de la nature et de la pierre . Points positifs : •Fenêtres + volets (1997) •Toiture (1997) Une maison de caractère, idéale pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez MINDS IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Jennifer Salomon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83514110200029 RCP Jennifer Salomon

Jdv Gestion

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Jdv Gestion 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

155 000 € 912 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Ménil-la-Horgne (55190)

'Ma jolie villageoise en bordure RN4...' Charmante maison de village avec piscine et beaux volumes, habitable de suite Dans un village agréable, avec un accès rapide à la RN4, découvrez cette jolie maison de village au cachet plein de charme, avec sa façade soignée et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, où trône un four à pizza faisant également office de chauffage au bois, avec une répartition de chaleur jusqu’à l’étage. À ce même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, le sous-plex réserve une belle surprise : une superbe pièce de vie avec espace bar, parfaite pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, idéale pour les invités ou les journées d’été. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade ainsi qu’un grand dressing. Un grand garage attenant offre de nombreuses possibilités de rangement, et une pièce supplémentaire vous permettra de laisser libre cours à vos envies : atelier, salle de sport, bureau ou studio indépendant. Côté extérieur, le jardin accueille une piscine pour laquelle un liner neuf et les planches pour refaire le pourtour sont déjà sur place il ne vous restera qu’à finaliser l’installation selon vos goûts. Une maison fonctionnelle, atypique et pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

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