Vente maison 74 500 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Magnières (54129)

EN EXCLUSIVITE!!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Magnières ( 54 129)

A 10 minutes de Rambervillers, à 18 minutes de Lunéville.

Cette maison mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 85 m2 répartie sur deux niveaux.

Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, un sous-sol complet avec garage, ainsi qu’un jardin bien entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine indépendante.

À l’étage, vous disposez de trois chambres confortables et d’une salle d’eau.

Le jardin agréable, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le bien dispose d'une légère isolation extérieur, assurant un bon confort thermique et acoustique.

La maison est équipée d’un chauffage central au fioul via une chaudière.

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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