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Sixième Avenue Bar-le-Duc

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Bar-le-Duc 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

75 000 € 1 119 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 063 m²

Savonnières-devant-Bar (55000)

A Savonnières-devant-Bar, découvrez cette maison de ville des années 30, pleine de potentiel et prête à être repensée selon vos envies. Élevée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec accès direct à l'extérieur et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre quant à lui une chaufferie/buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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DS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par DS IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

128 000 € 1 133 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Rupt-aux-Nonains (55170)

EXCLUSIVITÉ DS IMMOBILIER Située dans le triangle Bar-le-Duc / Saint-Dizier / Ligny-en-Barrois, cette maison de village d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 1 325 m², offre un très beau potentiel. Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Étage : trois chambres avec placards. Combles : grenier aménageable selon vos envies. Vous profiterez également d'une grande grange de plus de 300 m², idéale pour une extension ou divers projets, ainsi que d'une chaufferie, de caves voûtées et d'un agréable jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : Le 22/10/2025 DPE F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4180 euros et 5710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre EVRARD 06.88.76.34.01. Agent Commercial Indépendant DS Immobilier (RSAC N° 788 709 384) Pierre EVRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aline WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Aline WEBER - SAFTI 16/10/2025

205 000 € 1 314 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 006 m²

Doulcon (55110)

Située à Doulcon, charmante commune paisible et conviviale de la région, votre conseillère immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS" Aline WEBER vous propose cette superbe maison de 156 m² de plain-pied sur sous-sol à mettre aux goûts du jour, avec VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE !! Construite aux alentours de 1980 sur une parcelle de 1006 m², elle se compose comme suit : Entrée couloir avec placards intégrés desservant une cuisine entièrement équipée apportant praticité et modernité, une pièce de vie de 32 m² crée un espace convivial et est très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres donnant accès à un superbe balcon d'angle sécurisé par une balustrade en fer forgé, un bureau avec placards intégrés, trois chambres dont une SUITE PARENTALE de 15,48 m² toutes également équipées de placards intégrés, une vaste salle de bain avec double vasque, baignoire et bidet puis deux WC séparés. Le sous-sol est quant à lui composé d'une entrée avec dressing donnant accès au jardin, une salle de douche avec WC et une grande chambre de 14 m², idéal pour accueillir des amis, attitrer cet espace à un ado ou une location étudiant ! Vous y trouverez également un atelier et deux garages avec portes sectionnelles, dont un avec point d'eau de 80 m² pouvant ainsi abriter quatre véhicules. *Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques télécommandés *Adoucisseur d'eau *Chauffage électrique *Possibilité d'y installer un poële à pellet ( conduit de cheminée existant et non condamné ) *Chauffe-eau 300 litres. *Jardin arboré d'un poirier et d'un quetschier entièrement clos et plat. *Deux portails dont un électrique. Cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et fonctionnalité. Très proche des commodités ( maison de santé, école maternelle et primaire, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service...) elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable, alors laissez-vous séduire et contactez-moi au plus vite pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523 - SAFTI – WEBER Aline, Conseiller indépendant

Passion Immo

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Passion Immo 19/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

119 000 € 967 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 458 m²

Villotte-sur-Aire (55260)

NOUVEAUTE WAGNER PASSION-IMMO ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle sur sous-sol construite en 1986 sur la commune de VILLOTTE-SUR-AIRE ! Pile entre BAR-LE-DUC (18min) et SAINT-MIHIEL(14min) ! Maison d'une surface habitable de 123m2 habitables située dans une rue calme du village, elle est parfaite pour vous offrir un endroit de tranquillité avec son terrain de 1358m2 entièrement clos et plat ! Le terrain est bien exposé et ensoleillé. Une jolie terrasse abritée est accessible depuis la pièce de vie. Le sous-sol est de la même surface que la maison. Maison composée d'un salon/ salle à manger de 32,5m2 ouvert sur une cuisine meublée de presque 10m2. Ces pièces donnent directement sur la grande terrasse ! Elle se compose également de 3 chambres ( 12,85m2- 11,48m2- 10,48m2) et d'une salle de bain + douche à rafraîchir. WC séparé. La porte de garage donne directement accès au sous-sol composé de plusieurs pièces ( cellier, buanderie..) -La toiture est en très bon état. -Chauffage central chaudière gaz de 2009 parfaitement fonctionnelle avec citerne gaz enterrée. (Consommation très raisonnable). Entretien sera fait avant vente. -Un poêle à bois est présent dans la pièce de vie. Prévoir remplacement du conduit. -Fenêtres double vitrage bois -Maison isolée au sous sol , au niveau des combles (35cm combles) et également au niveau des murs. -Fibre installée -DPE en cours ( sera fait très rapidement, ne tenez pas compte de la mention non soumis au DPE dans l'annonce). -Taxe foncière 2025 : 680€ Un point important, l'assainissement individuel est aux normes. Fosse toutes eaux avec épandage installée en 2019. Cette maison est en bon état général, elle mérite un rafraîchissement intérieur mais est prête à vous accueillir rapidement ! Bien recherché dans le secteur !! Alors pour visiter, contactez vite votre agence WAGNER IMMO ! Pierre CAMONIN NoRSAC:918200494

Fabrice COLLOT - IDLR

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fabrice COLLOT - IDLR 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

116 000 € 1 432 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Bar-le-Duc (55000)

Charmante maison de 81 m2, sur un terrain clos et arboré de 432 m2 avec terrasse et dépendances. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un salon et des wc. A l’étage, un grand palier avec rangements, une salle d’eau avec wc et 2 chambres. A l’extérieur, une grande terrasse avec store ban, une dépendance avec grenier totalisant 34 m2 et une petite remise de 9 m2. Chauffage électrique avec convecteur nouvelle génération, double vitrage PVC, VMC, tout à l’égout. Possibilité de rentrer les véhicules sur le terrain clos. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par DS IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

119 000 € 604 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 713 m²

Haironville (55000)

Ensemble immobilier avec revenus locatifs : Maison de 197 m² composée d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée sur séjour. A l'étage 5 chambres avec placards, buanderie, salle de bains, bureau et mezzanine. Cave voûtée de 100m². Cour intérieure et jardinet sur l'avant de la maison. Loyer 700 euros HC. Date de réalisation du diagnostic : Le 31/07/2018 DPE D. Consommations annuelles d'énergie du logement 2055 euros par an. obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015. Local commercial d'environ 130m² avec accueil de vente, vitrine donnant sur rue, réserve sur l'arrière et bureau. Loyer 1000 euros HC. Système de chauffage : PAC air/air installée à partir de 2015. Date de réalisation du diagnostic : Le 19/08/2022 DPE F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre EVRARD 06.88.76.34.01. Agent Commercial Indépendant DS Immobilier (RSAC N° 788 709 384) Pierre EVRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Valentin MESSAADIA - Optimhome

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Valentin MESSAADIA - Optimhome 26/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

179 000 € 1 738 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Vignot (55200)

Valentin MESSAADIA vous invite à découvrir cette belle opportunité d'acquérir un pavillon récent, alliant confort, modernité et économies d'énergie. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec espace cuisine ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, deux WC et une buanderie fonctionnelle. Côté confort : - Chauffage au sol électrique + poêle à bois - Double vitrage - Isolation par l'extérieur et vide sanitaire - Volets électriques - Porte de garage motorisée - Portail d'entrée électrique - 16 panneaux solaires pour davantage d'économies d'énergie À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 000 m² avec terrasse de 15 m², parfait pour vos moments de détente. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce pavillon selon vos goûts. Un bien complet, économe et au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 580943 )

AVANTAGE IMMOBILIER 55

(109 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AVANTAGE IMMOBILIER 55 23/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(109 avis)

250 000 € 1 397 €/m²
Maison • 179 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 088 m²

Revigny-sur-Ornain (55800)

' Nouvelle Exclusivité ! ' à REVIGNY SUR ORNAIN, entièrement de plain pied, trés BELLE VILLA vous offrant une exceptionnelle pièce de vie de 89 m2 avec cuisine équipée ouverte, 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, double garage carrelé et isolé. Parfaitement entretenue ainsi que son terrain paysagé de 1100m2 au calme. Trés rare sur le marché, à découvrir trés vite !!!

Agence de Verdun

(72 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence de Verdun 25/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(72 avis)

329 000 € 889 €/m²
Maison • 370 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 918 m²

Dieue-sur-Meuse (55320)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Amoureux de grands espaces ou projet nécessitant de gros volumes, cette maison individuelle de 370m² sur près de 30 ares de terrain est faite pour vous ! Dans ce village dynamique bénéficiant de nombreuses commodités : école, maison médicale, commerces..., venez découvrir cette bâtisse aux volumes généreux qui vous séduira sur de nombreux aspects. Construite dans les années 40, avec un agrandissement dans les années 60, cette maison allie espace et fonctionnalité dans un cadre verdoyant. Elle se compose : - En rez-de-chausée : d'un grand hall d'entrée desservant un vestiaire et un WC séparé, d'un salon séjour d'environ 75m² donnant accès à la terrasse et au jardin orientés plein sud, d'une pièce attenante, d'une cuisine équipée et aménagée et son cellier, d'une chambre ; - A l'étage : d'une grande chambre parentale de 28m² avec sa terrasse et sa pièce attenante aménageable en dressing ainsi qu'une salle de bains rénovée (douche plate et baignoire), de 5 autres chambres de 14 à 18m² équipées de leur point d'eau, d'un WC séparé et d'une salle de bains; - Au 2ème étage : grenier aménageable de plus de 150m² - Au sous-sol (complet) : garage, cave, chaufferie, pièces de rangement Les + : Assainissement tout à l'égout, électricité refaite avec RJ45 dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage, cuisine moderne, cheminée, parquet ... Différents projets sont envisageables, alors pour plus d'informations contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence de Verdun

(72 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Agence de Verdun 04/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

(72 avis)

299 000 € 1 323 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Verdun (55100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Vacherauville, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 1 099 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec couloir de 13 m², menant à une superbe pièce de vie de 114 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Vous y trouverez également un cellier de 4 m², une buanderie de 14 m², un WC indépendant, un bureau de 8,6 m², une salle de bain spacieuse de 17 m², ainsi que deux chambres de 16,6 m² et 9,4 m². À l'étage, palier desservant deux chambres supplémentaires de 10 m² et 15,3 m², un WC indépendant d'environ 2,8 m², un couloir avec dégagement de 3,5 m² et un grenier de 32 m² complètent l'ensemble. À l'arrière de la maison, un agréable terrain de 590 m², dont 120 m² aménagés en terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Mitoyenne à l'habitation, une grange de 224 m² ainsi qu'un grenier de 120m² sur dalle béton situé au-dessus du séjour viennent enrichir le potentiel de ce bien. Ce bien, aux prestations soignées et à la performance énergétique appréciable, représente une opportunité rare sur le secteur. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété allie confort, charme et volumes généreux. Matériaux de qualité, assainissement individuel aux normes, rénovation intégrale datant de 2016 et 2022, chauffage par climatisation réversible à l'étage et au sol au RDC par chaudière fioul (DPE 'C'), aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Bryan ROSTANT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Bryan ROSTANT - BL Agents immobiliers 16/05/2025

95 000 € 748 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tréveray (55130)

Bryan Rostant - AGENTS IMMOBILIERS vous propose une maison de 127 m² habitables, idéale pour un premier investissement immobilier avec un fort rendement locatif. Deux logements existants : Studio indépendant : pièce de vie avec cuisine, salle de bain (loué précédemment 350 ¤/mois). Grand appartement : entrée, cuisine avec cheminée, WC, bureau, trois chambres à l'étage, salle de bain (loué précédemment 450 ¤/mois). Potentiel d'agrandissement important : Grange attenante pouvant être réhabilitée en deux logements supplémentaires, permettant d'obtenir un total de quatre logements. Emplacement privilégié : Situé dans un village calme avec commerces et écoles, à seulement 13 minutes de la Nationale 4. Une opportunité idéale pour un projet locatif rentable et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bryan ROSTANT au 06 58 77 87 90. N° RSAC : 879 495 463 BAR LE DUC

Sixième Avenue Bar-le-Duc

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Bar-le-Duc 25/10/2025

135 000 € 1 116 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Bar-le-Duc (55000)

A 5 minutes du centre-ville de Bar-le-Duc, cette maison de ville est l'opportunité idéale pour un premier achat. Fonctionnelle, lumineuse et bien située, elle a tout pour séduire. Elle se compose d'une belle entrée, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage 2 véhicules. Au premier niveau, profitez d'une pièce de vie conviviale avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée donnant accès direct à une terrasse plein sud de 20 m² avec vue dégagée, ainsi que d'un WC. Au second niveau, un palier dessert deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou coin nuit, et une salle d'eau avec WC. Un bien clé en main, parfait pour débuter votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87

Jean Christophe LECLERCQ - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Jean Christophe LECLERCQ - Optimhome 26/09/2025

(53 avis)

60 000 € 541 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Vassincourt (55800)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à VASSINCOURT - Une occasion rêvée dans cette charmante commune proche de BAR-LE-DUC, présentant une maison de village pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et besoins. 111m2 HABITABLE + POTENTIEL D'EXTENSION - GARAGE + ATELIER INCLUS - Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour généreux en espace, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine à aménager vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image, et une chambre au rez-de-chaussée peut servir de suite parentale ou de bureau selon vos préférences. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres supplémentaires, toutes bénéficiant de volumes confortables. De plus, vous aurez l'opportunité d'aménager un spacieux grenier d'environ 80m2, offrant un potentiel immense pour une suite, des pièces supplémentaires, ou un espace de loisirs. À VISITER SANS TARDER - La maison inclut un joli terrain, un spacieux garage ainsi qu'une dépendance de 33m2 offrant encore plus d'espace pour vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un garage, d'un espace de stockage supplémentaire ou d'une annexe aménagée. Équipée de double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une chaudière à granulés récente (2021) et connectée au tout-à-l'égout, cette maison combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Une toile vierge, prête à être transformée en votre maison de rêve. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique adapté à vos désirs et besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 593167 )

Melissandre GUILLAUME - Optimhome

(54 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Melissandre GUILLAUME - Optimhome 28/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

(54 avis)

248 000 € 2 016 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 948 m²

Verdun (55100)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce sympathique pavillon individuel de plain-pied de 123 m² habitables situé proche du quartier Bayard à Verdun. L'habitation, construite en 2008, est implantée sur un terrain clos d'une contenance de plus de 9 ares. Elle se compose comme suit: - 1 hall d'entrée de presque 8 m2 - 1 cuisine de 10,45 m² ouverte sur pièce de vie de 35,5 m², lumineuse grâce à la baie vitrée et aux portes fenêtres. - 4 chambres de 9,7/10,4/12 et 13,5 m² - 1 salle d'eau avec douche italienne - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage de 21 m2 (stationnement 1 voiture, porte motorisée) *Toiture : couverture en tuiles + film *Assainissement : tout à l'égout CONFORME! *Menuiseries : PVC double vitrage *Chauffage au sol électrique (possibilité de se raccorder au gaz de ville) Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement agréable proche de toutes les commodités Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet et prendre rendez-vous pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 580549 )

Annunziato FAZZARI - Optimhome

(130 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Annunziato FAZZARI - Optimhome 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(130 avis)

470 000 € 934 €/m²
Maison • 503 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 930 m²

Wiseppe (55700)

À vendre en exclusivité – Grande propriété de charme 493 m² à Wiseppe (55)- 8 chambres- 7 salles de bains - 9 WC – Proche Belgique et Luxembourg Idéale maison de famille ou relance d'activité de chambres d'hôtes ________________________________________ Localisation : Wiseppe – Meuse (Grand Est) Surface habitable : 493 m² Terrain : 3 930 m² clos, arboré et piscinable Dépendances : Grange de 211 m² | Hangar de 220 m² | Grenier aménageable Chambres : 8 | Salles d'eau/bains : 7 | WC : 9 Taxe foncière : 2 210 € Chauffage : Fioul (chauffage au sol + radiateurs) Assainissement : Fosse septique avec épandage Double compteur d'eau ________________________________________ Les points forts de cette propriété exceptionnelle : • À vendre en exclusivité • Proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg • Ancienne activité de 5 chambres d'hôtes (facile à relancer) • 493 m² habitables entièrement rénovés avec goût • Terrains piscinable, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu • Charme de l'ancien : escaliers, poutres et menuiseries en chêne massif • Cheminées en pierre, volumes lumineux • Nombreuses dépendances et double accès indépendant ________________________________________ Visite virtuelle disponible sur demande Pour une première découverte immersive de la propriété, une visite virtuelle privée est accessible. Contactez-nous pour obtenir le lien et le mot de passe sécurisé. ________________________________________ Descriptif détaillé : Partie habitation principale (env. 125 m²) • Cuisine équipée (15,70 m²), séjour (29,35 m²), salon avec cheminée (16,65 m²) • Salle de bains (à rénover), WC, cellier • À l'étage : 3 chambres, salle de bains rénovée, WC • Grenier aménageable de 68 m² Partie chambres d'hôtes (env. 378 m²) • Hall de 120 m² avec escalier en chêne tournant autour d'un mur en pierre • Deux salons, salle à manger avec cheminée, bureau • Cuisine intégrée (27 m²), chambre PMR avec salle d'eau, WC • Réserve, chaufferie, deux WC • Étage : mezzanine (61 m²), 4 chambres avec salles d'eau/bains + WC, dressing (18,45 m²) Extérieurs & accès : • Double portail, un motorisé • Allée privative menant à un hangar de 220 m² • Grange attenante de 211 m² • Grande terrasse et jardin piscinable ________________________________________ Une propriété idéale pour : Une grande famille ou un regroupement familial Un projet touristique : gîtes ou chambres d'hôtes Activité professionnelle ou événementielle à domicile Investissement locatif saisonnier à fort rendement ________________________________________ Visite sur rendez-vous – Dossier complet + lien de visite virtuelle sur demande Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 586328 )

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