Vente maison 248 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verdun (55100)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce sympathique pavillon individuel de plain-pied de 123 m² habitables situé proche du quartier Bayard à Verdun.
L'habitation, construite en 2008, est implantée sur un terrain clos d'une contenance de plus de 9 ares.
Elle se compose comme suit:
- 1 hall d'entrée de presque 8 m2
- 1 cuisine de 10,45 m² ouverte sur pièce de vie de 35,5 m², lumineuse grâce à la baie vitrée et aux portes fenêtres.
- 4 chambres de 9,7/10,4/12 et 13,5 m²
- 1 salle d'eau avec douche italienne
- 1 salle de bain
- 2 WC
- 1 garage de 21 m2 (stationnement 1 voiture, porte motorisée)
*Toiture : couverture en tuiles + film
*Assainissement : tout à l'égout CONFORME!
*Menuiseries : PVC double vitrage
*Chauffage au sol électrique (possibilité de se raccorder au gaz de ville)
Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement agréable proche de toutes les commodités
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet et prendre rendez-vous pour une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 580549 )

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 2 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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MELISSANDRE GUILLAUME - OPTIMHOME

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