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Marie Laure LETROU - Propriétés-privées.com

(71 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Marie Laure LETROU - Propriétés-privées.com 16/09/2025

(71 avis)

79 000 € 367 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 648 m²

Montfaucon-d'Argonne (55270)

En Exclusivité à 5 min de Montfaucon d'Argonne, Nous vous proposons cette maison de 8 pièces, développant 280 m² dont 215 m² habitables. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine 5 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain Simple vitrage bois et volets bois. Elle devra faire l'objet d'une restauration intérieure : électricité, isolation, chauffage.... L'assainissement est individuel. Elle reste habitable en l'état et idéale pour une résidence secondaire pour les familles. La maison dispose d'atouts indéniables : - Une maison lumineuse, bien exposée et offrant de beaux volumes, une distribution bien pensée et pratique avec de belles pièces de vie ; - Le charme de l'ancien, - Un garage, un sous-sol et un grand atelier d'environ 80 m2 - Un jardin de 6 ares, - Une situation dans un environnement naturel dans une rue peu traversante. Si vous aimez la nature, les forêts et l'histoire de France, cette maison est faîte pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à . RSAC 487 624 777. Mandat réf : 418285MTR au prix de 79 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE 302 GES 85 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 392238MTR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

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Antoine MARION - Optimhome

(71 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Antoine MARION - Optimhome 22/09/2025

(71 avis)

115 000 € 1 127 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Thonne-le-Thil (55600)

À vendre, en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison d'habitation dans le village de Thonne le Thil. Cette charmante bâtisse située au centre du village se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Sur le côté, un couloir vous mène à un débarras, un WC et un grand garage avec porte sectionnelle électrique (3 voitures). À l'étage, un palier vous conduit à trois chambres et une grande salle de bain (et douche). Deux caves sont à votre disposition, une avec accès dans le salon et l'autre au bout du garage (cave voutée). Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volet électrique. Sauf d'éventuels rafraichissements, il n'y a pas de travaux à prévoir pour cette maison. Thonne le Thil est un village du Nord meusien situé entre Montmédy (7 minutes) et Carignan (10 minutes), deux villes offrant toutes les commodités nécessaires (pharmacies, maison de santé, cinéma, nombreux restaurants et magasins en tout genre). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 591077 )

Adeline DEMACON - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Adeline DEMACON - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

399 000 € 1 330 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 856 m²

Breux (55600)

À vendre – L’emblématique pub “The Oak”, à Breux Tout le monde dans la région a connu le pub The Oak. Ce lieu chargé d’histoire, véritable institution locale, a vu défiler des générations d’amateurs de bonne musique, de convivialité et de belles soirées. Aujourd’hui, cette bâtisse de caractère cherche son nouveau chapitre. Derrière sa façade authentique se cache un bâtiment de plus de 300 m², au charme brut et aux volumes impressionnants. Pierres apparentes, parquet massif, menuiseries en bois sur mesure à l’esprit anglais : chaque détail respire la qualité et l’âme du lieu. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces chaleureuses laissent entrevoir mille projets — restaurant, pub, galerie, ou tout simplement grande maison de vie. S’ajoutent deux toilettes dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, un local chaufferie et un garage spacieux de 55 m². À l’étage, l’ambiance change : une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, un futur espace salle de bain de 16 m², un bureau de 28 m² et une salle insonorisée de 91 m², ancien studio de musique, témoignent du passé vibrant de la maison. Au-dessus encore, un grenier de 200 m² aménageable ouvre la porte à toutes les folies. Le tout est équipé d’un chauffage au fioul de 2011, d’un poêle à bois, une agréable terrasse et un terrain de plus de 500m2. L’intérieur reste à finaliser — il n’y a pas encore de cuisine ni de salle de bain — mais tout ce qui a été entrepris l’a été avec exigence, et matériaux de qualité. Ce lieu atypique déborde de potentiel. Il pourrait naturellement retrouver sa vocation de pub mythique, devenir un gîte de charme, un lieu culturel, ou une demeure familiale hors norme. L’âme du pub The Oak est toujours là : il ne reste plus qu’à la réveiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922 - SAFTI – DEMACON Adeline, Conseiller indépendant

Lucie LE GOUAS - Capifrance

(42 avis)

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par Lucie LE GOUAS - Capifrance 02/09/2025

(42 avis)

51 000 € 227 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 745 m²

Sivry-sur-Meuse (55110)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison divisée en deux logements qui se situe sur la commune de Sivry-sur-Meuse. Le premier logement de 85m² est actuellement loué 405€/mois. Dès l'entrée, vous trouverez un grand garage de 65m² et son coin atelier ainsi que différents celliers. Au même niveau, un bureau, une pièce de vie de 26m², la cuisine de 14m², la chaufferie avec chaudière au fioul, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une seconde chambre et un grand grenier. Sur l'arrière de ce logement, un jardin de 450m² clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin. Le second logement, de 130m² environ est à rénover. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé et une cuisine de 15m². Puis, le salon vous mènera à l'étage qui se compose de 4 chambres de 13m² à 19m² ainsi qu'une salle de bain. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.880828

AVANTAGE IMMOBILIER 55

(109 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par AVANTAGE IMMOBILIER 55 13/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

(109 avis)

137 000 € 1 612 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 933 m²

Bar-le-Duc (55000)

'Nouvelle Exclusivité' à Bar-Le Duc, MAISON rénovée en 2015 comprenant au rez de chaussée: salon, salle à manger avec cuisine ouverte, à l'étage: 2 chambres, salle de douche, 1 petite pièce. Possibilités d'agrandissement, environnement trés agréable, joli terrain arboré et clos.

AVANTAGE IMMOBILIER 55

(109 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par AVANTAGE IMMOBILIER 55 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

(109 avis)

130 000 € 1 529 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Bar-le-Duc (55000)

' Nouvelle Exclusivité' à Bar le Duc, entre ville basse et ville haute, MAISON ATYPIQUE rénovée vous offrant au rez de chaussée un garage, au 1er étage: un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, une jolie salle de bains. Au 2ième étage: 2 chambres, 1 belle véranda avec accés sur un petit terrain en terrasse. Maison originale, tout confort, habitable de suite !!!

Franck DEMACON - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Franck DEMACON - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

120 000 € 1 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Montmédy (55600)

Charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 120 m², située dans la Citadelle de Montmédy, un lieu riche en histoire à seulement 15 minutes de la frontière belge. Ce bien, proposé à un prix attractif de 120 000 €, constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée qui allie confort et fonctionnalité. Le premier étage dispose de deux chambres confortables, de toilettes séparées et d'une pièce supplémentaire, parfaite pour aménager un dressing ou une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses offrent des possibilités d'agencement selon vos envies. Un vaste grenier isolé de 20 m² est également disponible pour vos projets d'aménagement. Un des atouts majeurs de cette maison réside dans sa cave voûtée authentique de 40 m², donnant sur une cour privative de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent du double vitrage, un chauffage central au fioul, une toiture en tuiles traditionnelles, ainsi qu'un assainissement collectif, garantissant un confort optimal. L'environnement alentour est très agréable, avec de nombreux commerces à proximité, assurant un quotidien pratique. Des écoles se trouvent dans les environs, rendant cet endroit parfait pour les familles. De plus, des espaces verts et parcs sont accessibles pour des moments de détente. La gare la plus proche vous permettra de rejoindre les grandes villes en quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Située dans un cadre lumineux et accueillant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel exceptionnel. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841 - SAFTI – DEMACON Franck, Conseiller indépendant

Anne-Sophie Noel - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Anne-Sophie Noel - iad 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(11 avis)

500 000 € 1 104 €/m²
Maison • 453 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 258 m²

Fresnes-en-Woëvre (55160)

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose: À Vendre à Fresnes-en-Woëvre : Belle Demeure avec Appartement et Studio Indépendants Située au cOEur de Fresnes-en-Woëvre, cette belle demeure de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à la fois familial et modulable selon vos projets. La maison principale: Pensée pour le confort et la convivialité : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative Une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie Un salon/séjour lumineux et chaleureux Cette disposition rare la rend parfaite pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de type gîte et chambres d'hôtes. Les annexes: Deux logements indépendants viennent compléter la propriété : Un appartement avec 2 chambres, salon/séjour, cuisine, buanderie et grand balcon Un studio avec chambre, salon/séjour, cuisine et salle d’eau Leur mise en location (saisonnière ou à l’année) peut apporter un réel confort de gestion du bien et soutenir le projet d’installation grâce aux revenus locatifs qu’ils peuvent générer. Extérieurs et atouts: Dépendances et garages Un charmant cours d’eau borde la propriété, apportant cachet et sérénité Combles aménageables (arrivées d’eau et électricité déjà en place) Chauffage performant et économique par pompe à chaleur Localisation: Fresnes-en-Woëvre : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie et maison médicale) Accès rapide à l’autoroute A4 (Metz, Verdun, Luxembourg) À deux pas du lac de Madine, des sites historiques de Verdun et du Parc naturel régional de Lorraine Contactez moi pour visiter et imaginer la suite de cette belle aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie MOLINILLO - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mélanie MOLINILLO - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

100 000 € 599 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 016 m²

Laneuville-sur-Meuse (55700)

Proche de la Belgique et une heure de Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose ce bien d'exception située dans la charmant village de Laneuville-sur-Meuse. Cette propriété au cadre paisible et familial est proche de toutes commodités et des espaces verts pour profiter de la nature. Maison Familliale de 167 m² édifiée sur un terrain de 2016 m² qui se décrit comme suit : le rez-de-chaussée se compose d'une petite entrée donnant accès directement sur la belle cuisine de 20 m² qui dessert sur la belle salle à manger et un petit salon, un dégagement desservant la première salle de Bains, la cave et le local chaudière. Une grande pièce d'environ 80 m² servant d'atelier, arrière-cuisine et une deuxième salle de Bains avec bac à douche, simple vasque et WC. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres et un pièce Dressing. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Ce bien se complète avec une spacieuse grange de 125 m² au sol, un garage, une terrasse et un terrain dont une partie est constructible avec deux accès arrière à la propriété. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse pour des moments de détente,un garage pratique pour votre véhicule, des combles aménageables offrant des possibilités d'extension future, une toiture en tuile mécanique pour une architecture traditionnelle, et des murs en pierre apportant caractère et charme à la propriété. Huisseries Double Vitrage; Travaux à prévoir:Electricité à mettre aux normes et Assainissement (Mettre au tout-à-l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 - SAFTI – MOLINILLO Mélanie, Conseiller indépendant

IMPERIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

80 000 € 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Liny-devant-Dun (55110)

IMPERIUM IMMOBILIER À vendre – Maison individuelle avec terrain & grange Vous cherchez une première acquisition ou un investissement locatif ? Cette maison pleine de charme propose 110 m² habitables, accompagnée d’un terrain et d’une grange offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. 🔹 Type : Maison individuelle 🔹 Surface habitable : 110 m² 🔹 Dépendances : Grange 🔹 Extérieur : Terrain attenant 💰 Prix : 85 000 € HAI 📍 Situation idéale, au calme, proche de Dun-sur-Meuse. 👉 Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet d’installation ou de location. 📞 Renseignements & visites : IMPERIUM Immobilier – 06 52 23 56 43

Yves GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Yves GIRARD - SAFTI 03/10/2025

242 000 € 2 469 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 784 m²

Verdun (55100)

Située dans la charmante ville de Verdun (55100), cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses environs paisibles. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et d'un collège, elle est idéalement située pour les familles. Son exposition est à l'est, offrant une belle luminosité naturelle. Dans un quartier résidentiel, elle est entourée d'un terrain clos et arboré de 1784 m², offrant intimité et tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon avec store offrant une vue sur le jardin verdoyant. Une dépendance, un garage et une cave procurent des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. La façade en parpaing assure solidité et un style classique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 98 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces dont 3 chambres. Le sous-sol complet comprend un garage, un cellier, une buanderie, une douche et une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, un WC, une salle de bains et deux chambres avec placards. Les sols en béton au sous-sol, carrelage et plancher confèrent un aspect chaleureux. Les ouvertures en double vitrage garantissent isolation et luminosité. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de caractère à cette maison accueillante. Double vitrage PVC, chauffage au gaz . A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427 - SAFTI – GIRARD Yves, Conseiller indépendant

Jdv Gestion

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Jdv Gestion 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

52 500 € 350 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 098 m²

Saint-Mihiel (55300)

'JE ME POSE ET J'ENTREPOSE...' COMPROMIS SIGNÉ pour cette EXCLUSIVITÉ! Vous avez besoin d'un espace de stockage à proximité de votre habitation? Alors visiter sans attendre cette EXCLUSIVITÉ, située à deux pas du centre-ville de SAINT-MIHIEL. Ce bien se compose d'un hangar/garage attenant d'environ 300m2, terrain de 18 ares et d'une partie habitation à conforter d'environ 150m2 comprenant: salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine avec accès terrasse, 4 chambres et salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la terrasse très bien exposée, le verger avec quelques fruitiers et sa vue dégagée sur la ville. Fenêtres double vitrage bois, cave voutée. Honoraires charge vendeurs Consommation conventionnelle : 320kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 9kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2010€ et 2760€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE réalisé le 13/08/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite contactez EXCLUSIVEMENT votre agence JDV Gestion.

Actif Immobilier

(368 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Actif Immobilier 15/07/2025

(368 avis)

211 000 € 1 991 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Bar-le-Duc (55000)

Découvrez ce beau pavillon élevé sur sous-sol avec garage, situé dans un secteur calme de Bar-le-Duc . Construit en 2004, il offre 106 m² d'espace de vie en bon état. Profitez de 3 chambres, avec la possibilité d'une quatrième, d'une cuisine équipée , d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau . À proximité des transports en commun et d'une école , ce bien est idéal pour une famille. Jardin, terrasse et parking extérieur complètent ce bien exceptionnel. Prix : 211 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2423

Valentin MESSAADIA - Optimhome

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Valentin MESSAADIA - Optimhome 02/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

70 000 € 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaucouleurs (55140)

Valentin MESSAADIA vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 100 m², idéalement située dans une rue calme de Vaucouleurs. Actuellement libre, offrant ainsi deux belles options : la conserver en investissement locatif ou la récupérer pour en faire votre résidence principale. Un bien clé en main, parfaitement conçu pour générer des revenus immédiats, avec un excellent potentiel d'optimisation ! Agencement fonctionnel et moderne : - 2 chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau aménagé sous les combles - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour - Salle d'eau et WC - Sous-sol offrant un bel espace de rangement Confort et prestations : - Rénovée intégralement en 2015 – aucun travaux à prévoir - Fenêtres double vitrage et bonne isolation (classe énergétique C) - Chauffage électrique programmable et basse consommation - Espaces optimisés pour garantir le confort des locataires - Stationnement aisé : parking public à proximité immédiate Rentabilité au rendez-vous : - Revenus locatifs : 450 €/mois, cela représente une rentabilité brute de 8 %. - Un bien à forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé, rentable et sans surprise ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 585906 )

Five Stars Immobiliert

(76 avis)

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Five Stars Immobiliert 29/06/2025

(76 avis)

69 000 € 329 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bouligny (55240)

** FIVE STARS IMMOBILIER agence de PIENNES ** DEJA SOUS OFFRE en exclusivité au calme sur la commune de Bouligny AMERMONT , cet ancien immeuble transformé en maison familiale d'environ 210 m2 habitable + 100 m2 encore aménageables dans les combles. Elle se compose ainsi: R0: pièce de vie ouverte (salon + salle à manger), grande cuisine, salle de bain, chaufferie (pouvant faire office de chambre) et un wc séparé R1: ancien appartement composé de 5 chambres (dont une avec point d'eau) et d'une ancienne pièce de vie (salon/cuisine ) faisant office de 5 -ème chambre actuellement. R2: par escalier pouvant être indépendant, combles aménageables en appartement de 100 m2. - Caves déjà séparées par des cloisons Annexe: 2 très grands garages d'une superficie totale de 60 m2 au sol ( avec étage au dessus de chaque garage ). Pas de jardin. idéale investisseur pour transformation en immeuble.

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