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Antoine MARION - Optimhome

(71 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Antoine MARION - Optimhome 15/07/2025

(71 avis)

45 000 € 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Stenay (55700)

A vendre en exclusivité porche de la frontière belge et luxembourgeoise cette maison de ville située au cœur de la ville de Stenay. La maison est en location actuellement, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée distribuant le WC, la salle de douche, le garage et un salon. En demi-étage, vous découvrirez une cuisine et un salon avec cheminée à l'âtre. Un palier distribue trois chambres comprises entre 10,1 et 18m² et un deuxième WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. La bâtisse possède un garage, idéal dans le centre-ville et un grenier aménageable qui vous offre un énorme potentiel supplémentaire. Des projections d'aménagement peuvent vous amener à créer jusqu'à 3 logements sur toute la superficie de la maison, vous assurant une rente confortable. La ville de Stenay, connue pour son musée de la bière, vous délivre toutes les commodités nécessaires. (Pharmacie, maison de santé, magasin de bricolage, hypermarché, cinéma et nombreux restaurants et petites restaurations.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 574361 )

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ORPI Briey - Val De L'Orne

(117 avis)

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par ORPI Briey - Val De L'Orne 30/04/2025

(117 avis)

Nous contacter
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 272 m²

Dommary-Baroncourt (55240)

Exclusivité Orpi Briey – Val de l'Orne ! Construire en toute tranquillité, votre agence Orpi Briey – Val de l'Orne vous accompagne jusqu'à l'aboutissement du projet ! Le prix indiqué inclut l'acquisition du terrain, les frais de construction et l'adaptation au terrain ! Maison livrée prête à décorer sur un terrain de plus de 12 ares, hors lotissement et située à 300m de l'école primaire soit 4 mn à pied ! Maison individuelle de 90 m2 habitable de plain-pied composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 45m2 avec accès direct sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage, une buanderie et un cellier complètent le bien. Construction conforme RE2020, pompe à chaleur AIR/EAU au sol avec système rafraichissant pour l'été. Possibilité de réaliser un autre projet sur mesure en collaboration avec "Maison Claire", leader lorrain de la construction de maison individuelle depuis 15 ans. Viabilisation à réaliser. Plus de renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 77

Fabrice PASINETTI - SAFTI

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Fabrice PASINETTI - SAFTI 02/01/2025 - mise à jour 01/09/2025

147 000 € 1 470 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Bouligny (55240)

Maison rénovée 110 m² – Idéal investissement ou premier achat seulement 35 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison rénovée de 110 m² sur 261 m² de terrain, prête à générer un revenu locatif attractif ou à accueillir une famille sans travaux lourds. Elle offre :Rez-de-chaussée : cuisine moderne aménagée, salon lumineux (possibilité d’ouvrir pour grand séjour), WC séparé, cave isolée, accès direct à la terrasse. 1er étage : deux chambres spacieuses dont une avec dressing aménagé + terrasse suspendue, salle d’eau avec douche et WC. Chambre 3: bel espace de 35 m² au sol avec rangements, deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Atouts techniques : rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, toiture neuve). Petites finitions à prévoir uniquement. Extérieurs : entrée indépendante sur terrain, terrasse principale + terrasse suspendue, portail indépendant et stationnement sécurisé. Emplacement recherché :Navette Luxembourg à 5 minutes,35 min Luxembourg, 25 min Thionville, 20 min Briey et Verdun Commerces, écoles, collège, maison médicale et transports scolaires à proximité immédiate Pourquoi investir ? Bien entièrement rénové, aucune grosse dépense à prévoir,Secteur dynamique et recherché, forte demande locative,•Rentabilité attractive pour un investisseur averti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773 - SAFTI – PASINETTI Fabrice, Conseiller indépendant

Five Stars Immobiliert

(76 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Five Stars Immobiliert 10/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

(76 avis)

145 000 € 1 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Bouligny (55240)

**FIVE STARS IMMOBILIER** agence de PIENNES Maison d'environ 110 m2 construite sur un terrain de 261m2, mitoyenne d'un côté. Elle se compose: - Rdc: une charmante entrée, une cuisine dinatoire d'environ 15m2, un salon de 15m2, (ces 2 pièces peuvent être reunies en cassant la cloison qui n'est pas porteuse), un wc séparé avec lave main. Porte fenêtre donnant sur une terrasse. - R1: 2 chambres de 15 et 16m2 dont une avec un pré aménagement pour un dressing et une porte fenêtre donnant sur une terrasse suspendue carrelée avec carde coprs. Une salle de douche avec wc. - combles entièrement aménagés de +- 35 m2 au sol avec nombreux rangements et une salle de bain avec baignoire. - extérieurs: accès à la maison par un portail indépendant, terrasse, pas de garage mais une place de parking dans une cours commune sécurisée. Technique: maison rénovée ( électricité, plomberie, murs intérieurs, chauffage, sanitaires, cuisine équipée...). Chauffage pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, Reste quelques finitions intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Bryan ROSTANT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Bryan ROSTANT - BL Agents immobiliers 22/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

68 000 € 463 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Amand-sur-Ornain (55500)

Bryan Rostant vous présente cette maison à rénover, située dans le charmant village de Saint-Amand-sur-Ornain. Les rénovations sont déjà entamées, à vous de les finaliser et d'en faire un véritable cocon selon vos envies. La structure est saine : une belle base pour votre futur chez-vous. Elle se compose comme suit : - Une entrée - Une cuisine - Une salle de bain - Un WC indépendant - Deux chambres - Deux grands garages, parfaits pour vos véhicules, le stockage ou un atelier - À l'étage, un grand grenier de 218 m², en cours de rénovation, offrant un vaste potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux...) À l'extérieur : - Une dépendance indépendante dans le jardin, avec un étage déjà aménagé : idéal pour un logement annexe, un espace professionnel ou un atelier Beaucoup de charme, de volume et un fort potentiel évolutif pour cette maison à repenser entièrement à votre goût. Située à Saint-Amand-sur-Ornain, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bryan ROSTANT au 06 58 77 87 90. N° RSAC : 879 495 463 BAR LE DUC

Passion Immo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Passion Immo 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

575 000 € 2 964 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 883 m²

Bar-le-Duc (55000)

NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER PRESTIGE !! Dans une des avenues les plus prisées de BAR-LE-DUC, venez découvrir cette maison très récente construite en 2024 d'une surface de 194m2 habitables avec ses matériaux remarquables et de qualités. Absolument unique, cette construction apporte design et modernité dans chaque détail ! Secteur calme et agréable. De plain pied sur toute la partie habitable - cette maison très lumineuse et ensoleillée vous propose une ENORME pièce de vie cuisine ouverte sur salon/ séjour - un WC séparé - une buanderie et une belle salle de bain+ douche. De plus - 4 chambres (21m2-21m2-16m2-16m2) sont disponibles avec une salle de bain commune pour 2 d'entre elles. Un énorme garage de plus de 250m2 sur une hauteur de 4m85 vous est proposé! Imaginez un hangar sous votre maison ! De quoi organiser les plus belles réceptions ! Une très belle terrasse ensoleillée de 75m2 et terrain avec partie boisée de 3883m2. DPE en cours. Le crépi de la maison est à faire. L'acquéreur aura le libre choix pour donner vie à cette façade. Cette maison répond aux dernières normes de construction, tant au niveau de l'isolation, de sa pompe à chaleur dernier cri, de ces ventilations et ouvertures. Les matériaux qui la compose sont d'une qualité exceptionnelle. Tout le gros oeuvre a été réalisé par entreprise. Alors contactez vite votre agence WAGNER IMMOBILIER ! Pierre CAMONIN NoRSAC:918200494

Mylène SCHON - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Mylène SCHON - iad 01/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

(74 avis)

130 000 € 1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouligny (55240)

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Maison de plain-pied à Bouligny Découvrez cette charmante maison atypique de plain pied. Située dans le paisible village de Bouligny. Idéale pour une famille, une première acquisition ou pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable Caractéristiques du bien - Petit hall d’entrée - Cuisine - Salon/salle à manger avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées - Première chambre en enfilade de la salle de bain avec toilettes - Seconde chambre accessible du salon - Garage pratique - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Grenier isolé et aménageable, accessible par le garage, offrant la possibilité de créer une vaste chambre supplémentaire ou un espace de loisirs - Chauffage au fioul - Double vitrage Cette maison représente une véritable opportunité à saisir, alliant confort, potentiel d’aménagement et cadre de vie agréable. N’attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire ! Quelques idées d'aménagement vous sont proposées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antoine MARION - Optimhome

(71 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Antoine MARION - Optimhome 19/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(71 avis)

120 000 € 1 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 701 m²

Thonne-le-Thil (55600)

À vendre, en exclusivité, proche de la frontière belge et luxembourgeoise cette charmante maison dans le village de Thonne le Thil. Vous serez séduit dès la façade en pierre de cette belle construction du. XIXe siècle. Des travaux sont à prévoir mais une première partie nécessite juste un rafraichissement. En effet, l'appartement à l'étage est déjà tout équipé pour vous recevoir. Il se compose d'une grande salle de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un pallier distribue une salle de douche fonctionnelle et la partie nuit avec 2 chambres et deux dressings. Dans le fond de la pièce principale se trouve un bureau et une mezzanine, une troisième chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et les fenêtres sont en double vitrage. Dans cette partie habitable, l'isolation a été réalisée en chanvre, matériau idéal pour contrer le froid de l'hiver et donnant un confort d'été grâce à ces propriétés thermique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes des pièces mises à disposition. Quelques travaux d'aménagement ont déjà été effectués dessinant la future salle de séjour, la cuisine, un grand hall d'entrée et une buanderie. À l'étage de nombreux espaces sont encore aménageables pour des chambres, salles de bain et bureau. Vous l'aurez compris, la bâtisse offre un énorme potentiel d'aménagement. Côté extérieur, une terrasse plein sud vous mène au jardin arboré avec un accès par la rue arrière également. Thonne le Thil est un village du Nord meusien situé entre Montmédy (7 minutes) et Carignan (10 minutes) deux villes offrant toutes les commodités nécessaires (pharmacies, maison de santé, cinéma, nombreux restaurants et magasins en tout genre). Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 590753 )

IMPERIUM IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 23/09/2025

110 000 € 1 019 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces

Dannevoux (55110)

Maison de village 4 pièces Laurine de l'agence Impérium Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de 108m² située dans la commune de Dannevoux C'est dans ce village en campagne, calme et tranquille, que vous retrouverez cette maison située à 13 min de Dun sur Meuse, 27 min de Stenay et 27 min de Verdun. En entrant, une petite entrée mène directement à la salle à manger et cuisine avec cheminée pouvant accueillir un chauffage bois, une pièce de vie que vous pouvez aménager à votre convenance, un WC individuel et un salon menant directement sur une terrasse couverte et jardin. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC individuel et une salle de bain. Vous y découvrirez également une buanderie accueillant la pompe à chaleur de la maison, un garage de la hauteur d'une grange, une cave voutée et un grenier aménageable laissant apparaitre la charpente de la maison. En extérieur, un jardin chaleureux vous attend entre fleurs et potager ainsi que sa terrasse couverte, idéale pour s'y détendre l'été. La maison est bien entretenue. La toiture a été démoussée il y a 2 ans. L'assainissement est individuel. Il ne reste plus qu'à découvrir cette maison et à y mettre votre touche personnelle ! Vous souhaitez visiter cette maison ?

Five Stars Immobiliert

(76 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Five Stars Immobiliert 10/05/2025 - mise à jour 14/09/2025

(76 avis)

179 990 € 1 636 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 076 m²

Bouligny (55240)

** EXCLUSIVITE FIVE STARS IMMOBILIER AGENCE DE PIENNES ** DEJA SOUS compromis ! Découvrez cette maison individuelle construite sur un terrain de 30.76 ares, avec une parcelle constructible déjà divisée au cadastre ! Au rez-de-chaussée : - Une entrée pratique - Une cuisine équipée avec îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon - Accès à une terrasse très bien exposée pour profiter des beaux jours A l'étage : - Une salle de bain avec douche XXL - 3 chambres spacieuses Combles aménagés en 4ème chambre pour encore plus d'espace ! En prime : un sous-sol complet et un garage pour un maximum de rangement ? Et ce n'est pas tout ! Un bâtiment de plain-pied d'environ 40m² est à aménager selon vos envies. Parfait pour un bureau, un atelier ou un espace convivial ! ? Côté technique : - Chauffage par poêle à pellets avec complément électrique (gaz déjà raccordé si besoin) - Isolation par l'intérieur et sous les combles - Toiture en bon état et tout à l'égout Aucun gros travaux à prévoir, juste un petit rafraîchissement à votre goût ! Contactez-nous pour visiter ce bien rare ! #FiveStarsImmobilier #Piennes #MaisonAVendre #Immobilier #Exclusivité #MaisonFamiliale #TerrasseEnSoleil #Aménagement #Rafraîchissement #Investissement

RE/MAX ALTER IMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ALTER IMMO 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

299 000 € 1 424 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Verdun (55100)

Maison de Charme avec Jardin – Centre Historique de Verdun L'agence REMAX ALTERIMMO VERDUN est ravie de vous présenter cette maison de caractère, idéalement située dans la ville haute de Verdun, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Nichée en retrait dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié.Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et un salon cosy, ouvrant tous sur une belle terrasse ensoleillée. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.Trois chambres et un potentiel à exploiter À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec balcon privatif surplombant le jardin, offrent calme et confort. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le dernier niveau propose une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, atelier…) ainsi que des combles exploitables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.Un revenu locatif et des prestations complémentaires Au rez-de-chaussée, un studio indépendant actuellement loué constitue une source de revenu locatif appréciable. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Stationnement aisé à proximité immédiate. Cette maison pleine de charme séduit par son emplacement au cœur du Verdun historique, son calme absolu, son jardin rare en ville et son potentiel d'évolution. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les photos incluant des mises en situation ont été générées avec l'assistance de l'intelligence artificielle. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 1lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

François DEBRAY - Optimhome

(227 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par François DEBRAY - Optimhome 16/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

(227 avis)

98 000 € 566 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Revigny-sur-Ornain (55800)

A 15 minutes de BAR LE DUC, dans une commune recherchée disposant de toutes les commodités, belle demeure de construction traditionnelle, habitable de suite et au potentiel important! - IDEALEMENT SITUÉE - 4 CHAMBRES, POTENTIEL 6 + BUREAU - HABITABLE DE SUITE - JOLI PATIO - GRAND GARAGE ET DEPENDANCES - POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX LOGEMENTS - IDEAL GRANDE FAMILLE & INVESTISSEURS - Une très belle opportunité à saisir sans tarder, cette grande demeure de construction traditionnelle vous surprendra par son cachet et son grand potentiel! En RDC vous trouverez une entrée, une grande et lumineuse cuisine aménagée, un salon/ séjour avec insert, une première chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Sur l'étage supérieur, vous pourrez disposer d'un second salon ou bureau (17m2), de trois autres grandes chambres, d'une pièce d'eau et d'un second WC séparé. Quant aux combles, vous disposerez d'une surface de plus de 60m2 à conforter avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires! Double vitrage, chauffage central gaz + insert, tout à l'égout,... Grande cour fermée, beau garage de plus de 40m2, atelier, chaufferie et charmant patio pour vos moments de détentes en extérieur. Pour les investisseurs éclairés, possibilité de scinder en deux logements avec à la clé une belle rentabilité! Un très beau produit à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 575717 )

Annunziato FAZZARI - Optimhome

(130 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Annunziato FAZZARI - Optimhome 25/06/2025 - mise à jour 17/08/2025

(130 avis)

79 000 € 952 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Stenay (55700)

Maison de ville à vendre à Stenay (55700) – 3 chambres, terrasse, cave – Proche Belgique et Luxembourg À vendre à Stenay, dans la Meuse (55700), maison de ville située proche du centre-ville, à seulement quelques kilomètres de la Belgique et à moins d'une heure du Luxembourg. Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Description complète de la maison : Rez-de-chaussée : • Entrée de 7,60 m² • Salon de 13,65 m² • Cuisine aménagée de 16,40 m² avec accès direct à une terrasse carrelée à l'arrière • Salle de bains de 3,80 m² 1er étage : • Palier de 4,50 m² • Deux grandes chambres de 14,75 m² et 17,05 m² • WC indépendant 2e étage : • Grenier aménageable de 26,45 m² • Une troisième chambre de 19,80 m² Extérieurs et annexes : • Terrasse privative carrelée à l'arrière • Appentis (abri ou rangement) • Cave voutée en pierre Prestations techniques : • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage central par pompe à chaleur récente (économie d'énergie) • Toiture neuve sur l'arrière, revue sur l'avant • Taxe foncière modérée (nous consulter pour le montant) Localisation idéale : • À proximité immédiate du centre-ville de Stenay : commerces, écoles, services • À 5 min de la frontière belge, 45 min du Luxembourg, parfait pour les frontaliers Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 587217 )

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