Vente maison 179 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vignot (55200)

Valentin MESSAADIA vous invite à découvrir cette belle opportunité d'acquérir un pavillon récent, alliant confort, modernité et économies d'énergie.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec espace cuisine ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, deux WC et une buanderie fonctionnelle.
Côté confort :
- Chauffage au sol électrique + poêle à bois
- Double vitrage
- Isolation par l'extérieur et vide sanitaire
- Volets électriques
- Porte de garage motorisée
- Portail d'entrée électrique
- 16 panneaux solaires pour davantage d'économies d'énergie
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 000 m² avec terrasse de 15 m², parfait pour vos moments de détente.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce pavillon selon vos goûts.
Un bien complet, économe et au fort potentiel. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 580943 )

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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VALENTIN MESSAADIA - OPTIMHOME

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