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Maryline CALVO HERNANDEZ - 3G IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Maryline CALVO HERNANDEZ - 3G IMMO 04/12/2025

395 000 € 2 782 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 796 m²

Reynès (66400)

A VENDRE BELLE MAISON DE 142 M2 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE A REYNES (PYRENEES ORIENTALES) Située dans la commune de REYNES, à seulement quelques minutes de la sous-préfecture de Céret offrant collèges,lycée,clinique commerces et marché réputé,cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité absolue et proximité de commodités. De plus, l'Espagne est à quelques kilomètres ,ainsi que la mer et la montagne. UN CADRE EXCEPTIONNEL SANS VIS A VIS Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3800 M2, la maison profite d'un environnement remarquable . Entourée de verdure ,elle jouit d'une luminosité naturelle optimale grâce à ses multiples orientations et à l'absence de vis à vis,un véritable havre de paix. LA MAISON RDC - Un appartement indépendant avec pièce de vie, chambre,salle de douche ,son espace extérieur. - Un vaste logement qui s'ouvre par la pièce principale dotée de sa cuisine,et d'un escalier pour accéder à l'étage un atelier , 1 ETAGE - une vaste pièce et sa petite véranda , 4 chambres et sa salle de bain, sa terrasse Plusieurs moyen de chauffage: poêle à bois, chauffage au gaz et électriques. ATOUTS: -Aucun vis à vis -Possibilité de 3 logements -Apport locatif existant et à exploiter -Propriété rare sur le secteur et rénovée. -Environnement propice à la randonnée. J'espère que vous serez comme moi conquis tant par la situation de ce bien que par ses atouts. Que vous recherchiez un bien pour votre grande famille ou pas, pour créer des chambres d'hôtes ou bien du pour du rerndement strictement locatif, cette jolie bâtisse va vous interpeller et vous inciter à la visiter. Je m'en ferai une joie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TERRA ALBERA

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par TERRA ALBERA 05/12/2025

399 000 € 3 023 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Palau-del-Vidre (66690)

Superbe villa datant des années 50 entièrement modernisée, rénovée et isolée, avec 132m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec, coté Sud-Ouest une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au garage, un cellier, des WC et un rangement sous escalier. Coté Sud-Est, une belle pièce à vivre salon-séjour et une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. Au premier étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un bureau donnant accès à un toit terrasse de 60m2 avec vue sur les Montagnes des Albères (étanchéité entièrement refaite). À l’extérieur, un emplacement parking, une belle terrasse en bois et un barbecue/cuisine d’été. Concernant les équipements: Climatisation réversible dans le salon, poêle à bois dans la salle à manger, volets roulants électriques et fenetre à galandage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - ou Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) +33 (0)7 86 87 91 42

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

469 000 € 3 636 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Claira (66530)

Située dans un quartier calme et recherché de Claira, cette magnifique villa 4 faces, élevée d'un étage, allie confort et fonctionnalité pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine, et d'un garage avec buanderie. La maison est également équipée de climatisation et d'une alarme pour votre confort et votre sécurité. Cette villa représente un véritable havre de paix, idéale pour une vie familiale, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 05/12/2025

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Laissez-vous séduire par cette villa lumineuse et climatisée, offrant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie avec un salon-séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement indépendante, et le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin arboré, le garage et les deux emplacements de stationnement constituent de vrais atouts. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

370 000 € 3 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Baho (66540)

Fiche Id-SUP179008 : Cadre champêtre à Baho ! Hors lotissement en bout de village, magnifique terrain 4 faces de 1022 m². Exposition idéale (Jardin Sud) pour votre future villa. À seulement 10 min de Perpignan, profitez du calme absolu et de la nature tout en restant proche des commodités. Offrez à votre famille un cadre de vie idéal avec cette villa de 115 m² (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant largement sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale complète (dressing, douche italienne) pour votre indépendance. À l'étage, l'espace enfants est privilégié avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée (baignoire + douche). Une maison fonctionnelle avec garage, pensée pour votre bien-être au quotidien. NORME RE 2020 Hors:Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Baho (66540)

Fiche Id-SUP179007 : Cadre champêtre à Baho ! Hors lotissement en bout de village, magnifique terrain 4 faces de 1022 m². Exposition idéale (Jardin Sud) pour votre future villa. À seulement 10 min de Perpignan, profitez du calme absolu et de la nature tout en restant proche des commodités. Cette villa de 130 m² est un modèle d'agencement (clim réversible gainable). L'entrée distincte avec placard s'ouvre sur un superbe espace de vie de 50 m², soutenu par un cellier de 6 m² idéal pour le rangement. Au RDC, profitez d'une suite parentale de 19 m² (dressing, douche italienne) et d'un garage spacieux de 20 m². L'étage est dédié aux enfants avec 3 chambres lumineuses et une SDB complète. Une maison familiale alliant volumes généreux et praticité absolue au quotidien. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cécile BROUSSET - Capifrance

(83 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cécile BROUSSET - Capifrance 05/12/2025

(83 avis)

295 000 € 1 405 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 464 m²

Arles-sur-Tech (66150)

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech(66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70, 4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.932024

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