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Vente maison 395 000 €
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Reynès (66400)
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Reynès (66400)
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- 2 782 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE BELLE MAISON DE 142 M2 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE A REYNES (PYRENEES ORIENTALES)
Située dans la commune de REYNES, à seulement quelques minutes de la sous-préfecture de Céret offrant collèges,lycée,clinique commerces et marché réputé,cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité absolue et proximité de commodités.
De plus, l'Espagne est à quelques kilomètres ,ainsi que la mer et la montagne.
UN CADRE EXCEPTIONNEL SANS VIS A VIS
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3800 M2, la maison profite d'un environnement remarquable . Entourée de verdure ,elle jouit d'une luminosité naturelle optimale grâce à ses multiples orientations et à l'absence de vis à vis,un véritable havre de paix.
LA MAISON
RDC
- Un appartement indépendant avec pièce de vie, chambre,salle de douche ,son espace extérieur.
- Un vaste logement qui s'ouvre par la pièce principale dotée de sa cuisine,et d'un escalier pour accéder à l'étage un atelier ,
1 ETAGE
- une vaste pièce et sa petite véranda , 4 chambres et sa salle de bain, sa terrasse
Plusieurs moyen de chauffage: poêle à bois, chauffage au gaz et électriques.
ATOUTS:
-Aucun vis à vis
-Possibilité de 3 logements
-Apport locatif existant et à exploiter
-Propriété rare sur le secteur et rénovée.
-Environnement propice à la randonnée.
J'espère que vous serez comme moi conquis tant par la situation de ce bien que par ses atouts.
Que vous recherchiez un bien pour votre grande famille ou pas, pour créer des chambres d'hôtes ou bien du pour du rerndement strictement locatif, cette jolie bâtisse va vous interpeller et vous inciter à la visiter.
Je m'en ferai une joie.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 215409MCH - Réf Superimmo : ANVX100J5W
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 782 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 796 m² | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 923 € / an
Maximum :
2 601 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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