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Roseline ASSEMAT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Roseline ASSEMAT - Propriétés-privées.com 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

79 000 € 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Azille (11700)

Maison de village avec gros potentiel, comprenant en rdc, une cuisine aménagée, un coin repas avec cheminée. Un garage d'environ 108m2, une terrasse couverte, un petit jardin. A l'étage un grand séjour, salon, 2 chambres, deux sde avec wc. une pièce pouvant être transformé en chambre, un grand cellier pouvant accueillir une cuisine, une terrasse surplombant le jardin. Un grenier à aménager Non soumis au DPE Prix 79000.00 euros dont 7000.00 euros charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roseline ASSEMAT, au 0612048556 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416436- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ager. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline ASSEMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 379 059 CARCASSONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BAUDET MICHELE - Power-immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par BAUDET MICHELE - Power-immo 07/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

225 750 € 2 171 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Carcassonne (11000)

À Carcassonne, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 105m², située sur un agréable terrain clos et arboré de 675m². Ce bien dispose d'une cuisine équipée et meublée, ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, sans oublier des convecteurs et une climatisation récents. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente avec ballon solaire et de WC. Le double vitrage, les volets en aluminium, ainsi qu'une isolation de qualité garantissent un confort optimal. Une visite vous séduira à coup sûr, n'hésitez pas à contacter Michèle Baudet pour organiser votre visiteHonoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caracas Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Caracas Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)

Votre agence CARACAS Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison 2 faces de 110 m2, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à Canet-en-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse privative avec piscine, idéale pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un deuxième WC séparé, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Confort, espace extérieur, et proximité des services font de cette maison un bien rare sur le secteur. Pour organiser une visite, contactez Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par mail sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.

Faissal Azargui - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Faissal Azargui - iad 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

(2 avis)

449 990 € 3 147 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Pollestres (66450)

iad France - Faissal Azargui vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Pollestres, offrant une surface habitable de 142,72 m² sur un terrain de 387 m². Construite avec des matériaux de qualité et une attention aux détails, cette maison de 5 chambres est un véritable joyau architectural. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, un grand séjour lumineux, une buanderie, des toilettes, un palier et une salle d'eau. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 2024, cette maison est en excellent état, offrant une atmosphère neuve et contemporaine. Les équipements modernes tels que le câble téléphonique, la fibre optique, l'assainissement, la ventilation mécanique et l'interphone garantissent un confort optimal au quotidien. Les expositions est et ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour protéger votre véhicule. De plus, un agréable espace piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les amoureux de la nature pourront profiter du jardin spacieux pour se détendre et se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Pollestres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 20 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par VIVES IMMOBILIER 11/09/2025

368 000 € 3 172 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Maraussan (34370)

A Maraussan, village de la première couronne bitérroise, Vives immobilier vous propose une villa neuve avec terrasse et piscine de plus de 115m² habitables sur un terrain de 310m². Cette habitation est livrable fin 2025 avec des frais de notaire réduits.

La Plaine Immo Perpignan

(122 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 20/11/2025

(122 avis)

449 000 € 3 376 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Cyprien (66750)

Villa 3 faces quartier résidentiel et calme proche de la mer, comprenant une entrée , une grande pièce de vie avec cheminée , une cuisine indépendante équipée , une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée et un garage , à l'étage, mezzanine, trois chambres , une salle d'eau . La maison est climatisée , double vitrage, store électrique , pas de travaux à prévoir , le terrain entièrement clôturé et arboré sans vis vis . beau produit. Référence agence : 3552

Damien GITARD - iad

(101 avis)

Annonce mise à jour le 15/08/2025

Proposée par Damien GITARD - iad 15/08/2025

(101 avis)

370 000 € 3 008 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces

Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY - VILLA DE TYPE 3 FACES, 4 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE Venez découvrir cette villa édifiée en 2007 sur une parcelle de 472 m² environ, dans un lotissement recherché Composition du bien : Au-rez-de-chaussée, Vous trouverez un salon / séjour de 48.5M² avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit vous propose 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez pleinement des extérieurs, avec un jardin arboré sans vis à vis et une piscine Produit de qualité, rare sur le secteur de Cabestany, NE TARDEZ PAS !!! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline LALLEMAND - Capifrance

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par Caroline LALLEMAND - Capifrance 20/10/2025

420 000 € 3 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Moussan (11120)

À VENDRE : MAGNIFIQUE VILLA MODERNE À 5 MINUTES DE NARBONNE Découvrez cette splendide villa contemporaine de 125 m², construite en 2021, qui allie confort et modernité dans un cadre idéal. Située à seulement 5 minutes de Narbonne, cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Les points forts de cette villa : *Extérieur paysager soigneusement aménagé avec une piscine chauffée et une douche extérieure. *Une cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute saison. *Un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une belle vue sur l'extérieur. *Une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour. *4 chambres spacieuses avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC. *Un cellier pratique pour le rangement. *Un garage carrelé et isolé, idéal pour protéger vos véhicules ou servir d'espace de stockage. Confort et équipements : *Climatisation gainable, pour une température parfaite toute l'année. *Fibre optique, pour répondre à tous vos besoins numériques. *Garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Cette maison neuve et moderne est parfaite pour ceux qui recherchent un confort optimal, des finitions impeccables et un environnement paisible proche de toutes commodités. Prix : 499 000€ Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Réf.882368

PROPRIETES COTE SUD

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par PROPRIETES COTE SUD 25/09/2025

262 000 € 2 015 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Tavel (30126)

MAS à TAVEL Découvrez ce mas en pierre plein de charme, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, complété par un garage attenant, facilement transformable en pièce de vie supplémentaire. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres, une pièce avec fenêtre et une autre aveugle laissent entrevoir la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 370 m². Ce bien authentique nécessite une rénovation complète, mais promet un magnifique projet de vie ou d'investissement.

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 29/10/2025

399 900 € 2 222 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 711 m²

Bizanet (11200)

À vendre : Charmante maison à Bizanet, proche de Narbonne Découvrez cette magnifique maison (construite en 2009) située a l'entrée du pittoresque village de Bizanet, à seulement quelques minutes de Narbonne. Nichée dans un petit lotissement tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec un vaste terrain de 1711 m², vous profiterez d'un espace extérieur généreux, parfait pour les barbecues en été, les jeux d'enfants ou même un jardin potager. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec des pièces bien agencées qui favorisent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les atouts de cette maison incluent : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces, des écoles, des transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village et a quelques kilometres de Narbonne. - Espaces de vie confortables : Un salon lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres offrant intimité et confort, climatisation réversible - Extérieur agréable : Un grand jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. - Proximité de la nature : Profitez des balades à pied ou à vélo dans les environs, avec des paysages typiques de la région. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patrick CLARET ---

NEGOCE HABITAT

(337 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 29/11/2025

(337 avis)

430 000 € 3 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Valflaunès (34270)

VALFLAUNES 34270 / L' Agence Négoce Habitat vous propose cette villa de 2013 NORME RT 2012 de plain pied T5 de 120m2 estimée composé d'une grande pièce de vie de 53m2 avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale de 16.05m2, une salle de bain, un WC et une buanderie. Chauffage avec climatisation réversible dans le séjour + radiateurs dans les chambres. Panneaux solaires en auto consommation. Expo sud sans vis à vis. Coté extérieur, terrain hors lotissement clos et arborés de 1179m2 avec terrasse couverte de 15m2, 1 abri jardin, une piscine hors sol et un chalet bois. A VOIR !! Réf FA 3588 Tarif : 430 000€ frais d'agence inclus charge vendeur Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr) Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS • Accueil - Particulier | Géorisques • Non détention de fonds • Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

JULIE PEZIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JULIE PEZIER - BSK Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

459 000 € 3 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Causse-de-la-Selle (34380)

Maison de 145 m² avec dépendance et piscine – Causse-de-la-Selle Située dans un environnement calme, cette maison de 145 m² aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard intégré. Une aile indépendante de 45 m² complète l'ensemble, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou créer un espace autonome. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine au sel 9x3. La maison dispose également d'une buanderie, de WC, de la climatisation, et de grandes baies vitrées à galandage qui inondent les pièces de lumière. Un double garage de 45 m² avec portes motorisées vient parfaire ce bien. Ne manquez pas cette maison alliant confort et sérénité ! Cette annonce référence 266718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tabary Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Tabary Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

780 000 € 3 900 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Canohès (66680)

L' Agence TABARY Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique villa T5, répondant aux normes RE 2020 de 200m2, nichée sur une parcelle de 777m2 arborée et qui comprend en rez-de-chaussée : Une entrée, un spacieux séjour cuisine équipée avec ilot central, de 2 suites parentales dont une de 31m2, d'un bureau et d'un garage. A l'étage vous trouverez, 2 chambres avec placard, une salle de jeux et une salle d'eau. Cette villa avec piscine, située dans un quartier calme, allie pafaitement modernité, confort et repect des dernières normes écologiques, Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite au 06.24.98.31.49 ou par mail sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine Pelatan - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Celine Pelatan - iad 16/02/2025 - mise à jour 05/09/2025

(5 avis)

229 000 € 2 267 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 64 m²

Générac (30510)

iad France - Celine Pelatan vous propose: ** GENERAC ** Investissement locatif ** avec bonne rentabilité ** A moins de 10 mn de Nîmes, sur la commune de Générac, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village de plus de 100 m² habitable élevée sur 3 niveaux (plus 120 m² si on prend les hauteurs inférieures à 1m80). Entièrement rénovée avec beaucoup de charme, cette maison sous garantie décennale, vous propose une belle pièce à vivre en rez-de-chaussée avec sa cuisine équipée et aménagée. Une buanderie et un WC sous l'escalier complète le niveau. Au 1er étage, on retrouve un dégagement desservant 2 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage vous trouverez deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau et sa mezzanine. Située jusque à côté de la place de la Mairie et d'un parking, cette maison se verra agréable de part sa proximité avec toutes les commodités et les petites commerçants de la commune, mais également avec ses prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée. Vous pourrez également profiter de sa petite cours pour faire des barbecues, pour stocker votre moto ou vos vélos. Ce bien loué sur un bail de 3 ans (fin du bail le janvier 2028) répondra essentiellement à un projet d'investissement locatif sur un achat serein sans aucun travaux à prévoir avec un rendement de près de 6% (loyer mensuel hors charges 1 100 €). Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h, contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny BERNARD - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fanny BERNARD - AgentMandataire.fr 21/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

470 000 € 3 287 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Gilles (30800)

SAINT-GILLES, VILLA DE 140 M² SUR TERRAIN DE 2300 M² SAINT-GILLES, VILLA DE 140 M² SUR TERRAIN DE 2300M² Entre Saint-Gilles (30800) et Garons (30128), découvrez cette magnifique villa de 143 m² habitables nichée sur une parcelle arborée de 2 300 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée, un salon et un séjour tous avec accès direct sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant facilite le rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing fonctionnel et un bureau. Ce niveau est complété par une salle de sport et un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune ayant accès sur une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, une salle d'eau et un WC. Équipée de 6 panneaux solaires pour l'autoconsommation, d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver, de climatisations réversibles et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Elle dispose également d'une fosse septique ainsi que de l'eau du Bas Rhône pour entretenir l'extérieur à moindre coût. Le jardin arboré offre un espace de tranquillité avec la possibilité d'y construire une piscine ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa allie confort et modernité. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Fanny BERNARD.

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