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Florence Pancha - iad

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Florence Pancha - iad 10/09/2025

689 000 € 2 057 €/m²
Maison • 335 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 3 726 m²

Bagard (30140)

iad France - Florence Pancha vous propose: Sublime Mas Provençal de Caractère avec Vaste Jardin à Bagard Bienvenue dans cette magnifique propriété de prestige située à Bagard, où l'authenticité et le charme se mêlent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ce mas provençal, construit en 1900 tout en conservant son cachet d'antan, offre 335m² de superficie habitable répartis sur un seul niveau, niché au cOEur d'un terrain de 3726m² arboré et parfaitement entretenu. Cette demeure unique se compose de 13 pièces, comprenant 10 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau pour les amateurs de télétravail. Les 4 cuisines équipées offrent un espace de convivialité et de partage inégalé, tandis que les 3 salles à manger permettent des moments de retrouvailles chaleureux. Le vaste jardin paysager avec sa piscine constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Vous pourrez également vous détendre sur le balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ou sur la terrasse spacieuse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de ses charmes, avec des équipements de confort tels que le câble TV, l'interphone, une ventilation mécanique, et un système de chauffage réversible par climatisation. La propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage, de places de parking, d'un terrain aménagé, et d'un accès rapide aux commodités locales. Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Cette demeure d'exception saura combler les amoureux d'authenticité, en quête d'un lieu de vie raffiné et paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau provençal unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 01/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 499 000 € 4 283 €/m²
Maison • 350 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 752 m²

Montpellier (34000)

Venez pousser les portes de cette grande Maison de Maître édifiée début XXème siècle, dotée d’éléments architecturaux remarquables, et posée sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m2 située en plein coeur de la ville de Montpellier !!! Sur plus de 350 m2 habitables, elle se compose, avec son annexe voisine, de 6 logements répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'un très grand sous-sol divisé en nombreuses caves, cellier, chaufferie… A vivre, notamment 2 grands appartements de plus de 100 m2 chacun, des espaces bureaux, un T2, un studio indépendant… Une grande entrée privative, un garage, et de nombreux stationnements intérieurs possibles (très précieux à Montpellier) contribuent à valoriser ce bien ! Idéale pour un projet d’investissement intégrant des rénovations de caractère ou de standing, cette grande propriété se veut être une très belle opportunité pour des activités professionnelles diverses (cabinet d’architectes, avocats, notaires, ingénieurs…), pour un investissement patrimonial de prestige, pour une grande famille ou famille intergénérationnelle... Disposant d'un BEAU POTENTIEL et profitant d’un EMPLACEMENT IDEAL proche d’Antigone, de Port Marianne et de la Nouvelle Mairie, cette maison classée bénéficie également de toutes les commodités de Montpellier (commerces et coeur de ville à pied, Grands Magasins, piscine olympique, tram, gares…) ! L’aéroport et les plages de la Méditerranée sont accessibles respectivement à seulement 15 et 20 minutes ! Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vesper Immobilier Expertises

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Vesper Immobilier Expertises 22/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

1 215 000 € 2 430 €/m²
Maison • 500 m² • 13 pièces • 7 chambres

Carcassonne (11000)

Un domaine d'exception avec de multiples possibilités Cet ancien domaine viticole et sa maison de maître se situent en pleine nature et à deux pas du centre de la ville de Carcassonne et de toutes commodités. Proche des grands axes mais au calme, grâce à la discrétion que lui procure son parc paysagé d'un hectare et demi. ce domaine comprend notamment une maison de maître sur trois niveaux. Les chambres et salles de bains, à l'étage, sont très spacieuses et présentées avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée. une cuisine, avec buanderies et bureau adjacents, s'ouvre sur un grand salon tout en longueur faisant face à un jardin aux arbres centenaires et nombreux points de fraicheur dont une mare, une piscine et une cascade. Une deuxième habitation attenante propose trois grandes chambres et d'impressionnants volumes, des grands salons à la salle à manger et cuisine ouverte. Deux très grands garages complètent le bâti dont l'ensemble est modulable à souhait. A l'extérieur, une ancienne cave, tout aussi imposante, ajoute à ce potentiel. La propriété bénéficie d'accès multiples. Le large parc paysagé, ses grandes allées ombragées et sa clairière complètent cette proposition qui charmera une famille désireuse de calme et d'accessibilité, tout comme un investisseur soucieux d'acquérir un bien versatile à la position stratégique.

Swixim Orange

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Swixim Orange 02/10/2025

820 000 € 2 563 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • Ter. 3 145 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Authentique maison bourgeoise du 17e - Saint Victor La Coste EXCLUSIVITÉ – Proche Uzès, Avignon, Orange et Nîmes Dans le charmant village de Saint-Victor-la-Coste, animé par de nombreux manifestations, découvrez cette maison de famille du XVIIᵉ siècle pleine de caractère et surtout d'histoire. Située à l’entrée du village, au pied du Castellas, elle profite d’une belle perspective sur ce château du XIᵉ siècle. Développant environ 350 m² habitables avec dépendances, elle s’étend sur un terrain en restanques de plus de 3100 m². Pour les amateurs de vieilles pierres et d’histoire : vastes pièces de réception, salon-salle à manger en bow window, hall avec petit salon, cuisine dinatoire, de nombreuses chambres, bureau, plusieurs salles de bains, sous-sols aménageables, greniers et une maison d’amis. Éléments anciens remarquables : sols en mosaïques et carreaux de ciment, cheminées en marbre, cheminée en noyer sculpté du XIXᵉ siècle. La terrasse dominante, à l’abri du mistral, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, véritable poumon de verdure en plein village, est bordé par une petite rivière et invite à toutes les envies d’aménagement. 👉 Une demeure unique au potentiel rare : maison de famille, maison d’hôtes ou résidence de vacances.

Must Proprietes

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Must Proprietes 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

1 785 000 € 1 785 €/m²
Maison • 1 000 m² • 13 pièces • 8 chambres

Narbonne (11100)

AUX PORTES DE NARBONNE ET 10 MN DES PLAGES, ÉLÉGANT CHÂTEAU 1000 m2, LIEU PRIVILIGIÉ OÙ LE MARIAGE DE L'ANCIEN AVEC LE CONTEMPORAIN, SONT UNE VRAIE RÉUSSITE. ATTENANT 2 GRANDES SALLES DE RÉCEPTIONS ET 5 APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉS. PARC A LA FRANCAISE, SERRES, PIGEONNIER, GARAGE. PISCINE ET ORANGERAIE, TERRAIN ARBORÉ 4,5 HECTARES, AUCUN TRAVAUX !!! VOUS SEREZ SURPRIS PAR LA BEAUTÉ DES LIEUX. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE.

Catherine La Bruyère Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Catherine La Bruyère Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

1 490 000 € 3 304 €/m²
Maison • 451 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 394 m²

Uzès (30700)

Demeure historique de 450m² à 4 km d'Uzès Beaux éléments architecturaux anciens 7 chambres, 7 salles de bains, bureau Pièces de reception aux beaux volumes avec cheminées Cour intime avec bassin. Dans un village prisé avec commerces

ELODIE CHRISTMANN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par ELODIE CHRISTMANN - BSK Immobilier 27/11/2025

884 000 € 2 947 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 13 pièces • 9 chambres

Brouilla (66620)

Venez découvrir cette magnifique propriété du début du XXème siècle de plus de 300m2 comprenant 4 gîtes indépendants labélisés gîte de France entièrement rénovés, une piscine commune, un garage, une grande réserve et un parking intérieur pour vos hôtes. Cette bâtisse est divisée en 4 gîtes :Sailfort, Neulos, Madeloc et Massane. Tous les logements sont équipé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC. Selon les gites, vous découvrirez 1,2 ou même 3 chambres bien décorées et équipées de rangements. Chaque logement possède sa propre terrasse, cependant un espace extérieur en commun, avec planchas, permet aux vacanciers de profiter de grillades au bord de la piscine chauffée, sécurisée et équipée d'un régulateur de PH ainsi que d'un système de recyclage de l'eau. Tous les logements sont équipés de la climatisation gainable. Fibre installée Chaque logement à son propre compteur électrique Sailfort: 92 m2/ 3 chambres Neulos : 94 m2/ 3 chambres Madeloc : 83 m2/ 2 chambres Massane : 50m2 /1 chambre Ce bien est unique et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être mis en location Vous souhaitez changer de vie? Ouvrir votre gîte et accueillir les vacanciers dans notre belle région? Appelez moi afin d'échanger sur votre projet Cette annonce référence 263460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 884 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CROCE IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 495 000 € 2 990 €/m²
Maison • 500 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 4 989 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Mas de Charme Rénové avec Vue dégagée sur la nature environnante Plongez dans l'élégance intemporelle de ce magnifique mas, méticuleusement rénové, offrant une surface habitable d'environ 380 m² sur un terrain de 4989 m². Ce bijou architectural, situé dans un cadre enchanteur, est prêt à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez- vous dans un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois et aluminium à double vitrage. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est le coeur de cette demeure, où les repas en famille deviendront des moments de convivialité et de partage. Ce mas de standing, en excellent état offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dans la bâtisse principale, vous y trouverez 7 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le gîte indépendant d'environ 70 m² accueille un séjour avec poêle à bois et cuisine américaine, 2 chambres en suite. La terrasse, ombragée avec vue sur le jardin paysagé , est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil levant. La vue dégagée sur les environs vous offrira des levers de soleil époustouflants et des couchers de soleil apaisants. La piscine de 15 x 6 m, véritable oasis de fraîcheur, est le lieu parfait pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, sans oublier la climatisation réversible dans les chambres. Ce mas, exposé plein sud-est, est un véritable havre de paix, alliant charme historique et modernité. Une grange d'environ 70 m², un Mazet, un pool- house viennent compléter et ensemble de charme situé au calme. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale pour faciliter votre quotidien. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant une solution de restauration rapide et savoureuse. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture, assurant une proximité médicale rassurante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur :

Sébastien GARCIA - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sébastien GARCIA - 3G IMMO 29/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(7 avis)

400 000 € 1 370 €/m²
Maison • 292 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Marguerittes (30320)

Exclusivité 3G IMMO Villa de 292 m² comprenant 2 logements sur 1000 m² de terrains, avec possibilité d'obtenir une parcelle supplémentaire constructible de 500 m². A Cabrières, venez découvrir cette grande villa lumineuse de 292 m², sur une parcelle de 1000 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement rénové de 100 m², idéal pour un investissement locatif, avec un accès et une entrée indépendante, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Celui-ci se compose d'une pièce à vivre de 26 m², avec la cuisine attenante ouverte sur le salon, de trois chambres (10, 11.5 et 12.5 m² environ), buanderie, salle de bains et toilettes séparées. Pour le deuxième logement de 192 m², le terrain nous amène directement devant la porte d'entrée, pas besoin d'escaliers pour y accéder. Les grands volumes de ce bien, vous permettrons de profiter pleinement des moments en familles ou entre amis mais aussi de trouver un espace de tranquillité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert d'un côté l'espace de jour, avec la cuisine de 16 m² environ, le salon climatisé avec 26 m² environ et la salle à manger climatisée avec 31 m² environ. Ces trois pièces qui communiquent entre elles pourront également profiter de la chaleur de la cheminée. De l'autre côté, deux grandes chambres (11 et 14 m² environ), une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Un cellier au sous-sol est également disponible. A l'étage, un grand espace climatisé de 24 m² environ donne accès à trois chambres (10.5, 11 et 14 m² environ), un dressing de 6 m² environ, une salle d'eau, des toilettes séparées et au comble. Coté extérieur, vous pourrez profiter également d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Les plus de la maison : 2 logements avec accès et jardins indépendants, sans vis-à-vis, climatisations, double vitrage, parking... A visiter sans tarder !!! Sébastien Garcia, 3G IMMO, vous pouvez me contacter 7j/7 au o7.68.54.26.61 ou sur Besoin d'un conseil, d'une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien GARCIA inscrit au RSAC de NIMES n° 843 570 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAPs immo

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par PAPs immo 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

848 700 € 1 920 €/m²
Maison • 442 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 100 m²

Carcassonne (11000)

Idéalement située au pied de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, cette élégante propriété se compose d’une maison de maître et d’une maison secondaire, le tout édifié sur une parcelle d’environ 1 100 m² agrémentée d’un jardin arboré et d’une grande terrasse. La maison principale, d’une surface d’environ 315 m², offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, bureau, salon, salle à manger et cuisine. 1er étage : 4 suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau et de WC. 2e étage : 1 suite supplémentaire, 2 chambres avec salle de bains ou salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie. La maison secondaire d’environ 127 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bains idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité de chambres d’hôtes. La propriété dispose également de garages et d’une piscine couverte, parfaits pour le confort et la détente en toutes saisons. Un bien rare par sa localisation, ses prestations et son potentiel, au cœur d’un cadre historique exceptionnel. Maison secondaire de 127 m2, salon ,SAM ,cuisine ,2 chambres et SDB Idéal pour grande famille ou activité chambres d'hotesPRIX : 848 700 euros TAXE FONCIERES : 7300 euros

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

650 000 € 2 249 €/m²
Maison • 289 m² • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 41 005 m²

Barjac (30430)

Maison avec gîte indépendant et 2 piscines Frontière Ardèche-Gard, à 15 minutes de Barjac, nichée dans un cadre idyllique, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 4 hectares, avec un accès direct à la rivière. Au calme absolu, elle se compose de deux habitations distinctes. La maison principale développe 140 m² habitables, bénéficie de caves ainsi qu’un appartement indépendant de 53 m². La seconde bâtisse abrite un gîte indépendant de 75 m², loué à l'année. En extérieur, deux piscines, deux abris voitures, un puits et un forage complètent ce bien rare, assurant confort et autonomie. Panneaux solaires pour autoconsommation.

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 30/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

1 950 000 € 4 185 €/m²
Maison • 466 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 44 712 m²

Rochegude (30430)

ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, un véritable bijou immobilier, idéalement située sur un terrain de 4,4 hectares au cœur d'un environnement préservé, loin de toute nuisance. Située à seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette somptueuse demeure s'étend sur une surface habitable de 466m², offrant de vastes salles de réception et des chambres en suites d'une élégance exceptionnelle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie luxueux et raffiné. La propriété comprend également une piscine splendide de 16x5 mètres, où vous pourrez vous détendre et admirer une vue imprenable sur les environs. La cour intérieure, sublimée par de magnifiques plantes, est un véritable havre de paix où règne une tranquillité absolue, vous invitant à vous ressourcer en toute sérénité. En arrivant, vous serez accueilli par une majestueuse allée de platanes, encadrée par des portails somptueux, qui mènera à cette résidence d'exception. Vous profiterez ainsi de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété unique, avec son vaste terrain de 4,4 hectares et sa splendide piscine, offre un cadre de vie incomparable. Laissez-vous séduire par cette oasis de paix et de tranquillité, qui vous permettra de vous éloigner de l'agitation citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ref: 2503915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(10 avis)

539 000 € 2 156 €/m²
Maison • 250 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 1 520 m²

Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)

A St Pons-de -Mauchiens 34230 Nous vous proposons ce remarquable ensemble de bâtiment, ancien domaine viticole, au prix de 539 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs. Situé au coeur du village, il est constitué de : -Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185m². -Un appartement T3 de 65m² avec accès indépendant. -Une remise de 144m² avec 3,5m de hauteur sous toiture. Le DPE est classé en F et le GES en C . Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7260 euros et 9860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe, au 06.24.71.64.37 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399350 CPARJALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

TIME AND STONE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 07/10/2025

345 000 € 1 144 €/m²
Maison • 301,46 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 809 m²

Quillan (11500)

Cette charmante maison de caractère vous propose en REZ DE CHAUSSÉE un hall d'entrée de 15m2, un grand salon de 33 m2, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine de 12 m2, une buanderie de 10 m2 , un toilette. AU 1er ÉTAGE vous découvrirez un hall, 2 belles suites familiales de 2 pièces avec chacune leur salle d'eau (de 33 m2 et 27m2 ), un balcon et une master suite avec salle de douche privative et toilette. Le 2ème ÉTAGE: vous offre un appartement privé de 4 chambres de 13 m2, 11m2, 12 m2 et 15m2, une pièce de vie, un grand hall de 5 m2, un toilette indépendant et 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et double vasque. La maison est rénovée avec goût ((électricité, système de chauffage par clim reversible gainable, fenêtres double vitrage etc...) et possède plusieurs cheminées Cette maison est parfaite en maison familiale ou pour un achat regroupé entre amis, ou encore pour créer sa propre activité de chambres d'hôtes. Un terrain non attenant d'environ 800 m2 se situe à 5 mn à pied du bien. Elle se situe en centre ville d'une petite ville de la Haute Vallée de l'Aude , tous commerces, bars, restaurants, lac, rivière et multiples activités dont de très belles randonnées, sports d'eaux vives en saison et en hiver à moins d'une heure d'une station de ski. Aéroport de Carcassonne à 50 minutes, A 1H15 de Perpignan et de ses plages! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037112-1392). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Béatrice Borie - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Béatrice Borie - efficity 06/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

(42 avis)

275 000 € 1 175 €/m²
Maison • 234 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 703 m²

Le Malzieu-Ville (48140)

48140 LE MALZIEU-VILLE - Maison en pierres de 230 m2 habitables sur 703 m2 de terrain avec piscine, proche de tous commerces, A75. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison en pierre de 230 m2 habitables entièrement restaurée avec piscine hors sol sur un terrain clôturé de 703 m2. Le Malzieu-Ville a obtenu le label "Plus Beaux Villages de France" depuis septembre 2021. Vous trouverez en RDC, deux appartements T2, entièrement restaurés, un garage de 40 m2, une chaufferie (chaudière fuel neuve). Le premier étage se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, une chambre de 12 m2, une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'un grand placard, d'un poêle à bois Deville. Au deuxième étage se trouve, trois chambres (16 m2 - 17 m2 - 16 m2), un bureau (11 m2) pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau, un wc, un hall. Cette maison se situe dans un quartier calme. Travaux effectués : Electricité, plomberie refaites. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Isolation par l'extérieur au nord et à l'est. Isolation du toit en laine de verre soufflée. Charpente traitée. 2 portails et un portillon en alu Une piscine hors sol de 6m X 4m chauffée avec une pompe à chaleur, le liner va être changé. Poêle à bois Deville. Chauffage au fuel avec radiateurs thermostatiques. Proche de tous commerces, école, A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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