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Vente maison 1 499 000 €
350 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Montpellier (34000)
350 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Montpellier (34000)
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- 4 283 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez pousser les portes de cette grande Maison de Maître édifiée début XXème siècle, dotée d’éléments architecturaux remarquables, et posée sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m2 située en plein coeur de la ville de Montpellier !!!
Sur plus de 350 m2 habitables, elle se compose, avec son annexe voisine, de 6 logements répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'un très grand sous-sol divisé en nombreuses caves, cellier, chaufferie… A vivre, notamment 2 grands appartements de plus de 100 m2 chacun, des espaces bureaux, un T2, un studio indépendant…
Une grande entrée privative, un garage, et de nombreux stationnements intérieurs possibles (très précieux à Montpellier) contribuent à valoriser ce bien !
Idéale pour un projet d’investissement intégrant des rénovations de caractère ou de standing, cette grande propriété se veut être une très belle opportunité pour des activités professionnelles diverses (cabinet d’architectes, avocats, notaires, ingénieurs…), pour un investissement patrimonial de prestige, pour une grande famille ou famille intergénérationnelle...
Disposant d'un BEAU POTENTIEL et profitant d’un EMPLACEMENT IDEAL proche d’Antigone, de Port Marianne et de la Nouvelle Mairie, cette maison classée bénéficie également de toutes les commodités de Montpellier (commerces et coeur de ville à pied, Grands Magasins, piscine olympique, tram, gares…) !
L’aéroport et les plages de la Méditerranée sont accessibles respectivement à seulement 15 et 20 minutes !
Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : V4600094498 - Réf Superimmo : ANVXYFMKR
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| Prix de vente : 1 499 000 € | Prix au m² : 4 283 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 752 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1904 |
| 2 salles d'eau - 3 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 290 € / an
Maximum :
8 540 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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