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Vente maison 345 000 €
301,46 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Quillan (11500)
301,46 m²
13 pièces
13 p
7 chambres
7 ch
Quillan (11500)
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- 1 144 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette charmante maison de caractère vous propose en REZ DE CHAUSSÉE un hall d'entrée de 15m2, un grand salon de 33 m2, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine de 12 m2, une buanderie de 10 m2 , un toilette. AU 1er ÉTAGE vous découvrirez un hall, 2 belles suites familiales de 2 pièces avec chacune leur salle d'eau (de 33 m2 et 27m2 ), un balcon et une master suite avec salle de douche privative et toilette. Le 2ème ÉTAGE: vous offre un appartement privé de 4 chambres de 13 m2, 11m2, 12 m2 et 15m2, une pièce de vie, un grand hall de 5 m2, un toilette indépendant et 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et double vasque. La maison est rénovée avec goût ((électricité, système de chauffage par clim reversible gainable, fenêtres double vitrage etc...) et possède plusieurs cheminées Cette maison est parfaite en maison familiale ou pour un achat regroupé entre amis, ou encore pour créer sa propre activité de chambres d'hôtes. Un terrain non attenant d'environ 800 m2 se situe à 5 mn à pied du bien. Elle se situe en centre ville d'une petite ville de la Haute Vallée de l'Aude , tous commerces, bars, restaurants, lac, rivière et multiples activités dont de très belles randonnées, sports d'eaux vives en saison et en hiver à moins d'une heure d'une station de ski. Aéroport de Carcassonne à 50 minutes, A 1H15 de Perpignan et de ses plages! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037112-1392). Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE
Maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 11037112 - Réf Superimmo : ANVXL8X3K
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 1 144 € / m² |
| Taxe foncière : 3 138 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 301,46 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 809 m² | Balcon |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 4 salles d'eau | 5 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  131 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/01/2021.
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