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367 annonces
MARCEL IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par MARCEL IMMO 26/11/2025
3
Maison, 111,9 m²

235 000 € 2 100 €/m²
Maison • 111,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 910 m²

La Canourgue (48500)

Dans un lotissement, exposée plein sud avec vue dégagée, maison de 1985 édifiée sur 910 m² de terrain, offrant 6 pièces dont 5 chambres, une véranda lumineuse et un sous-sol complet avec garage et cuisine d'été. Toiture rénovée en 2019, panneaux solaires, poêle à granulés, DPE D : des équipements récents pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Un rafraichissement est à prévoir, le jardin est à aménager. Un bien pratique, lumineux et idéal pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et confort. Contactez Christelle RIVAS au 06 12 95 78 45

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Alexandre Walter - iad
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Alexandre Walter - iad 09/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
20
Maison, 247 m²

Prix en baisse 155 000 € 628 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • Ter. 675 m²

Saint-Germain-du-Teil (48340)

iad France - Alexandre Walter vous propose: Magnifique Maison de Campagne à Saint Germain de Teil Située dans un cadre bucolique et paisible à Saint Germain de Teil, cette élégante maison de campagne offre un espace de vie raffiné et des prestations haut de gamme pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1960 et offrant une surface habitable de 205m² sur 4 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse donne l'accès a cette maison vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant un bureau, un séjour lumineux, un grand salon et une cuisine. L'entrée se fait par un magnifique jardin paysager offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous trouverez également 3 salles de bains pour votre plus grand confort. Le deuxième et troisième étage se composent des chambres lumineuses et spacieuses où vous pourrez vous reposer en toute quiétude. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant tout le confort moderne grâce à la fibre optique, le câble TV, et une ventilation mécanique. Un garage et un parking complètent cet ensemble, permettant un stationnement facile et sécurisé. Entourée d'un jardin arboré de 675m², cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une rénovation intérieure est à prévoir pour rendre cette maison encore plus chaleureuse et accueillante. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne d'exception à Saint Germain de Teil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981423379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
6
Maison, 52 m²

34 000 € 654 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Bourgs sur Colagne (48100)

Une opportunité dans le très prisé village de CHIRAC (48), nous vous présentons cette maison de 3 pièces de 52 m² sur 3 niveaux. Son intérieur comporte un salon avec balcon, une chambre et une salle de bains. Les aménagements ont été bien engagés, il reste de quoi mettre sa touche personnelle à ce bien, accolé à une tour médiévale récemment restaurée. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 RSAC 889 306 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il y a l'École Primaire Chirac et l'École Primaire Privée Sainte Angèle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Chirac à proximité. L'autoroute A75 est accessible à 3 km. Il y a un tennis et une boulangerie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Béatrice Borie - efficity
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Béatrice Borie - efficity 03/07/2025
47
Maison, 350 m²

595 000 € 1 700 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 3 376 m²

Le Malzieu-Ville (48140)

48140 Le Malzieu-Ville / Ensemble de biens sur un terrain de 3376 m2. Bel emplacement ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet ensemble de biens sur un terrain de 3376 m2. Cet ensemble se compose: 1- d'une maison de 200 m2 habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un salon avec une belle cheminée, un wc et 2 garages communiquant avec la maison. Au premier étage: une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres, une grande pièce très lumineuse. Au deuxième étage : des combles aménageables (80 m2). Chauffage : radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée. Fenêtres bois double vitrage. 2- d'un hangar de 269 m2 avec 2 grandes portes. 3- un garage de 244 m2 avec un atelier au dessus de la même surface (244 m2) avec un belle hauteur de plafond. Le garage et l'atelier possèdent plusieurs portes de garages coulissantes en acier. 4- un immeuble attenant à l'atelier composé de deux appartements. Un T2 en rez-de-chaussée (une grande cuisine-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave, une chaufferie). Un T3 au premier étage (une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant). Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs thermostatiques pour les deux appartements. Idéalement placé, cet ensemble de biens est proche de toutes les commodités qu'offre le village : commerces, écoles primaires ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOLOGEC
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par SOLOGEC 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
9
Maison, 125 m²

275 000 € 2 200 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 146 m²

Mende (48000)

Maison individuelle sur parcelle de terrain de 1146 m². Son grand jardin arboré d'arbres fruitiers et son puits offrent un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose en Rdc d'une entrée, un grand garage et un atelier. Au 1er étage un salon / salle à manger avec insert bois, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une 2ème salle d'eau sur le palier. Au 2ème étage 3 grandes chambres avec de nombreux rangements. Idéale pour une grande famille souhaitant habiter à proximité du centre ville et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YANNICK SIRVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par YANNICK SIRVIN - BSK Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 224 900 € 1 184 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres

Langogne (48300)

Proche du centre-ville, au calme, cette maison de ville très lumineuse sur une parcelle de 355 m², se compose : Au rez-de-chaussée : un T2 (composé d'une pièce de vie, une chambre et de sa salle de bain) idéal pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat, ou recevoir famille et amis indépendamment. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette et de nombreux placards de rangement complètent cette partie. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau, un toilette. Chauffage central au granulé, double vitrage, volets roulants solaires. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 279075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSLE - Bien Se Loger Ensemble
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble 23/11/2025
9
Maison, 75 m²

100 000 € 1 333 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

? Maison de ville avec terrasse, garage et potentiel – 12 rue des Pénitents, Saint-Chély-d'Apcher Située dans le centre historique de Saint-Chély-d'Apcher, cette maison de ville des années 70 offre un beau volume et un vrai potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur 3 niveaux, dont 2 habitables, elle propose une configuration idéale pour une famille, un investisseur ou un amateur de rénovation. ? Les points forts : Surface habitable répartie sur deux niveaux avec 4 chambres ; Grande terrasse de plus de 40 m², exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments en extérieur ; Garage privatif au rez-de-chaussée, très pratique en centre-ville ; Adresse recherchée : au coeur du quartier historique, à deux pas des commerces, écoles et services. ? Prévoir des travaux : La maison a été restaurée dans les années 70. Elle nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, ainsi que des travaux d'isolation, de rafraîchissement et de modernisation (électricité, menuiseries, cuisine, salle d'eau…). ? Ce qu'on aime : Son emplacement privilégié dans une rue calme du centre ancien ; Sa terrasse plein ciel, rare sur ce secteur ; Le potentiel de transformation pour créer une belle maison de ville à votre image. ? Une belle base saine pour un projet immobilier ambitieux.Vous aimez rénover et valoriser ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Retrouvez toutes nos annonces sur SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel, 48200 Saint-Chély-d'Apcher Gérant : M. Falgoux Stéphane Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère, valable jusqu'au 27/09/2027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Benoît FALCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 45120903500018

Jean-Jacques MALIGE - 3G IMMO
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Jean-Jacques MALIGE - 3G IMMO 14/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 66 m²

93 000 € 1 409 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Chanac (48230)

Maison en pierre au coeur du village de Chanac proche des écoles et de tous commerces, Elle comprend : - un séjour/cuisine équipée donnant accès sur la terrasse - deux chambres et un bureau - deux W.C. et une salle d'eau - deux caves, un garage et une cour intérieure. le chauffage central est produit à l'aide d'une chaudière électrique de dernière génération et l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE inscrit au RSAC de MENDE n° 378 445 506 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier IBANEZ - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Xavier IBANEZ - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 129 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 155 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²

Sainte-Eulalie (48120)

Venez à la découverte d'une maison individuelle de 130 m² environ, située sur Sainte Eulalie, en Lozère. Idéalement implantée dans ce joli petit village qui se trouve à 13 minutes en voiture de Saint-Alban-sur-Limagnole et à seulement 4 minutes de la réserve des bisons d'Europe, le calme et la sérénité seront au rendez-vous. Elle fait partie d'un ancien corps de ferme qui comprend, deux garages, une loge à cochon et une étable de belle dimension avec au dessus une grange couvrant toute la surface. La surface totale approximative de ces bâtiments annexes est de 440 m². Elle possède un système de chauffage central au bois et au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec douche Italienne, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous aurez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Enfin, au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à ses combles aménageables qui ont déjà été isolés en 2022. Le petit ++, une parcelle de terrain avec un abri de jardin, non attenante au bien principal vient compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815 - SAFTI – IBANEZ Xavier, Conseiller indépendant

Agence Gadd
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Agence Gadd 24/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
29
Maison, 112 m²

242 000 € 2 161 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Le Collet-de-Dèze (48160)

Située dans un quartier résidentiel calme, à 5 min à pied du centre du village et 30 min d'Alès, maison de 112 m² sur 2 niveaux, sur terrain plat et arboré de 638 m². 3 chambres (poss. 4), grande salle de douche, cuisine ouverte équipée, séjour, salon, dressing, buanderie, 2 WC Garage de 21 m² + grand abri bois Double vitrage PVC, volets roulants électriques Raccordement tout-à-l'égout Travaux récents (2022–2025) : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, poêle à bois, conduit cheminée refait à neuf aux normes, isolation des combles... (env. 32 000 € investis, factures à l'appui)) Vue splendide sur les Cévennes, cadre de vie paisible et proche commodités. À visiter rapidement ! Contactez-moi au 04 66 24 31 33 demander Patrick AUDIGIER) Référence agence : 3565

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 425 m²

505 000 € 1 188 €/m²
Maison • 425 m² • 21 pièces • 12 chambres • Ter. 1 506 m²

Villefort (48800)

Nichée au coeur d'un environnement naturel, sur 1506 m² de terrain, cette propriété en pierre offre un mode de vie paisible tout en présentant un fort potentiel locatif. Située à Villefort, à proximité immédiate du lac, des sentiers de randonnée et des commodités, elle se compose de plusieurs espaces indépendants pour une activité touristique à l'année. Maison principale (143 m² habitables, plain-pied) cuisine/séjour (50 m²) Trois chambres spacieuses (14 à 21 m²), dressing Salle d'eau avec douche italienne et WC, WC indépendant Jacuzzi, buanderie et espace atelier Chauffage par insert bois et convecteurs électriques Partie locative : 5 gîtes meublés et équipés (de 27 à 62 m²) + 1 gîte dortoir 1 appartement T3 de 62 m² à terminer Hall d'accueil, gîte PMR, gîte d'étape 6 personnes avec potentiel restauration (installations prévues) Chauffage central par chaudière à granulés / ballons d'eau chaude indépendants Extérieurs et équipements Terrain avec vue dégagée sur les montagnes Terrasse, terrain de pétanque, jeux enfants Ancien pigeonnier indépendant (30 m²), puits Nombreuses places de stationnement Raccordement au tout-à-l'égout Combles isolés en 2021 Exposition Sud-Ouest / Altitude : 620 m Revenus locatifs saisonniers : chiffre d'affaires jusqu'à 97 000 euros quand restauration en place Réservations en cours pour l'année 2025. Activité possible toute l'année grâce à la station de ski à moins de 30 minutes et à la proximité des sites naturels. Prix de vente : 505 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics : Classe énergie D / GES A : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 620 euros et 4 980 euros (indexation au 1er janvier 2021, abonnement inclus) Budget : 505 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 408005- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pierres Des Cevennes
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Pierres Des Cevennes 04/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
18
Maison

Prix en baisse 220 000 €
Maison • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 16 850 m²

Saint-André-de-Lancize (48240)

Maison avec vue dégagée Maison composée d'un studio utilisé pour de la location saisonnière et d'un appartement dont chacun possède son accès. Chaque logement a sa propre terrasse. L'ensemble a été isolé intérieurement et extérieurement, le tout en bon état.

IMMO de France - Lozère Gestion - Mende
Annonce mise à jour le 22/09/2025
Proposée par IMMO de France - Lozère Gestion - Mende 22/09/2025
5
Maison, 119,23 m²

230 000 € 1 929 €/m²
Maison • 119,23 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mende (48000)

Maison T5 comprenant cuisine équipée, séjour, salon, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, WC, chaufferie et terrain. Ce bien est chauffé au réseau de chaleur. Proche du centre ville et de tous commerces de proximité.

Lenaïg NICOLAS - megAgence
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Lenaïg NICOLAS - megAgence 20/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
6
Maison, 46 m²

73 000 € 1 587 €/m²
Maison • 46 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Germain-de-Calberte (48370)

Située à Saint-Germain-de-Calberte (48370), cette charmante maison jouit d'un environnement paisible et pittoresque, au cœur du village, à proximité immédiate du centre ville. Idéal pour ceux en quête d'authenticité, ce bien offre un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et à la tranquillité. Cette maison traditionnelle cévenole dévoile une façade accueillante et une ambiance chaleureuse qui séduiront les amateurs d'authenticité et de charme. À l'intérieur, cette maison de 46 m² se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 douche. L'environnement rustique se marie parfaitement avec les équipements fonctionnels, offrant ainsi un véritable cocon de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Lionel LONJON - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Lionel LONJON - iad 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
16
Maison, 223 m²

249 000 € 1 117 €/m²
Maison • 223 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 585 m²

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 223 m² Surface terrain : 585 m² (clos) Localisation : Saint-Chély-d’Apcher – quartier résidentiel calme DESCRIPTION GÉNÉRALE Maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Construction traditionnelle implantée sur un terrain clos et paysagé, comprenant un jardin à l’arrière et une cour pavée à l’avant avec stationnement. COMPOSITION DÉTAILLÉE Rez-de-chaussée : Appartement T3 indépendant comprenant : Séjour, Cuisine, 2 chambres, Salle d’eau, WC séparé Grande pièce d’environ 90 m² destinée à accueillir une piscine intérieure (travaux à finaliser) — possibilité espace détente, salle de sport ou loisirs. Garage attenant Cave 1er étage : Palier d’accueil, Séjour lumineux avec accès balcon, Cuisine séparée, 2 chambres, Salle d’eau et WC indépendant 2e étage : Palier distribuant 4 chambres supplémentaires Une chambre avec accès aux combles aménageables (possibilité suite parentale, dressing ou bureau), WC CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage : fioul Menuiseries : Double vitrage alu Toiture : ardoise Assainissement : tout-à-l’égout Piscine intérieure (structure existante – travaux à achever) EXTÉRIEUR Terrain clos de 585 m² Cour pavée à l’avant (stationnement) Jardin à l’arrière avec abri POTENTIEL ET USAGES Idéal pour grande famille recherchant de l’espace Possibilité de revenu locatif avec l’appartement du rez-de-chaussée Convient également à un investisseur pour projet locatif ou habitation multi-familiale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.