Vente maison 235 000 €

111,9 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Canourgue (48500)

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2 100 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

MARCEL IMMO

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Description

Dans un lotissement, exposée plein sud avec vue dégagée, maison de 1985 édifiée sur 910 m² de terrain, offrant 6 pièces dont 5 chambres, une véranda lumineuse et un sous-sol complet avec garage et cuisine d'été.
Toiture rénovée en 2019, panneaux solaires, poêle à granulés, DPE D : des équipements récents pour un confort optimal et des charges maîtrisées.
Un rafraichissement est à prévoir, le jardin est à aménager.
Un bien pratique, lumineux et idéal pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et confort. Contactez Christelle RIVAS au 06 12 95 78 45

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 10236 - Réf Superimmo : ANVXZYL37

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,9 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 910 m²	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 833 € / an

Maximum : 2 481 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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