Vente maison 224 900 €

190 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Langogne (48300)

Proche du centre-ville, au calme, cette maison de ville très lumineuse sur une parcelle de 355 m², se compose :
Au rez-de-chaussée : un T2 (composé d'une pièce de vie, une chambre et de sa salle de bain) idéal pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat, ou recevoir famille et amis indépendamment.
Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette et de nombreux placards de rangement complètent cette partie.
Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau, un toilette.
Chauffage central au granulé, double vitrage, volets roulants solaires.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 279075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.
Prix du bien : 224 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 224 900 €

Prix au m² : 1 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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YANNICK SIRVIN - BSK IMMOBILIER

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