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IMMOVANCE VENDARGUES

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 07/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

435 000 € 3 884 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Vendargues (34740)

Bonjour, offre d'achat acceptée en moins d'une semaine. VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET STATIONNEMENTS – PARCELLE DE 500 m² Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante villa de plain-pied construite en 1997 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de 500 m², elle offre environ 112 m² habitables et se compose comme suit : Une entrée avec rangements, Une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte, baies vitrées et volets roulants électriques, Trois chambres plus bureau ouvert sur le salon, Une salle de bains, Une salle d'eau, Deux WC indépendants, Un espace couchage en mezzanine, idéal pour accueillir ou télétravailler avec la fibre optique. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute l'habitation, apportant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine au chlore et de plusieurs espaces détente. Le garage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Trois véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la parcelle. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vincent COUDÉ - ImmoForfait

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

410 000 € 3 694 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Vendargues (34740)

Je vous propose une villa de plain-pied dans un quartier calme de Vendargues. Située en impasse, cette villa a une surface habitable de 111 m2. Elle a été construite en 1980 sur une parcelle de 409 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon, un wc, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain est plat, arboré et sans vis à vis. Deux terrasses, dont une avec bbq, sont là pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez d'un garage de 16m2 pour du stockage et d'un carport pour le stationnement des véhicules. Les points forts : - Villa au calme - 4 chambres - Pas de vis à vis,... - Proche des commerces, crèche, écoles et transport (Bus, autouroute,...) Pour toutes questions ou envisager une visite contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. - Agent co immobilier inscrit au RSAC de Montpellier : 814487815 Ouvert à l'inter-agences. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 € et 2235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

Orfèvre Immobilier - Castries

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025

830 000 € 4 611 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Vendargues (34740)

Plein centre de Vendargues à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir en exclusivité cette villa de plain-pied aux charmes indéniables et à aux prestations hors normes. Sur une parcelle intimiste de 600m² vous y trouverez tout voir plus... Modernité, large pièce de vie , cuisine haut de gamme, cellier/buanderie, suite parentale traversante, Chambres avec mezzanine et salle d'eau, chambre d'amis. Ce bien n'existe nulle part ailleurs et si vous souhaitez poser les valises il est fait pour vous. Côté extérieurs : piscine au sel chauffée, garage, espaces terrasses, terrain de pétanque, poolhouse, allée avec nombreux parkings... Côté prestations : climatisation gainable, plancher chauffant, énergie solaire, alarme, domotique, douche d'extérieur, bar... Qu'attendez vous pour la visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au O6.79.O1.16.OO (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOVANCE VENDARGUES

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 29/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

549 000 € 4 653 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Vendargues (34740)

Maison Plain-Pied de 2019 - Un havre de paix moderne et spacieux, jardin paysagé sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison plain-pied construite en 2019, offrant une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 380 m². Cette résidence lumineuse et contemporaine est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le séjour, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, des finitions soignées aux équipements de haute qualité. La maison comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et 2 autres chambres de plus de 14m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine au sel qui invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air. Un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux. Les plus : Ballon thermodynamique Climatisation Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Exposition Sud-ouest Garage / Buanderie Baies à galandage Vous serez également séduit par la proximité des commodités, écoles, et autoroutes. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE VENDARGUES

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Vendargues (34740)

Maison de plain-pied avec jardin – Où la tranquillité a élu domicile ! Amoureux de calme, de verdure et de maisons qui ne prennent pas l'ascenseur ? Cette villa indépendante de 1996 vous tend les bras. -4 pièces - environ 100 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m². Le genre d'endroit où même votre transat pourra s'épanouir… Et oui, la piscine est envisageable – votre rêve de sieste au bord de l'eau n'est plus si loin ! -Façade toute neuve, comme après un bon lifting. -Menuiseries double vitrage + volets bois : pour que vos soirées soient calmes et vos dimanches matin, paisibles. -Fibre optique : télétravail, streaming, domotique, votre modem ne dira pas non. -Garage de 18 m² : parce que votre voiture mérite mieux qu'un trottoir. -Chaudière gaz + clim réversible : chaud devant… ou pas, selon la saison ! Bref, une maison sans escaliers, sans travaux et sans mauvaise surprise – sauf si vous trouvez un trésor dans le jardin, mais ça, on ne garantit rien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

410 000 € 3 689 €/m²
Maison • 111,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Vendargues (34740)

EXCLUSIVITE: Dans une impasse au calme, vous aprécirez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, composée d'un hall d'entrée, un beau salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée équipée, 4 chambres, un dressing, une salle-d'eau, des toilettes indépendantes. La parcelle de la maison sur 409 m², arboré, est sans vis-à-vis ! Côté annexes: un garage de 16 m², 2 places de parking sur le terrain avec un carport, 2 terrasses l'une attenante au salon avec un store, l'autre à la cuisine avec un store également, barbecue, etc. Le plus un parc accessible uniquement par les colotis ! Côté environnement: un arrêt de bus à 189 m., une crèche à 381 m., une école élémentaire à 500 m., l'un des complexe sportif à 500 m., 1 km du centre du village et de tous ces commerces, 2,7 km de l'entrée de l'autoroute, 4,6 km du parking de la gare de Baillargues, 6,3 km du tramway, 13,9 km de l'aéroport, 19 km des plages. Honoraires charge vendeur

FIPIMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FIPIMMO 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

410 000 € 3 661 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vendargues (34740)

VENDARGUES VILLA T5 DE PLAIN PIED / 409 M2 de terrain . Idéalement placée dans une impasse au calme, vous apprécierez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, composée d'un hall d'entrée, un beau salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée équipée, 4 chambres, un dressing, une salle-d'eau, des toilettes indépendantes. La parcelle de la maison sur 409 m², arboré, est sans vis-à-vis ! Côté annexes: un garage de 16 m², 2 places de parking sur le terrain avec un carport, 2 terrasses l'une attenante au salon avec un store, l'autre à la cuisine avec un store également, barbecue, etc. Le plus un parc accessible uniquement par les colotis ! Côté environnement: un arrêt de bus à 189 m., une crèche à 381 m., une école élémentaire à 500 m., l'un des complexe sportif à 500 m., 1 km du centre du village et de tous ces commerces, 2,7 km de l'entrée de l'autoroute, 4,6 km du parking de la gare de Baillargues, 6,3 km du tramway, 13,9 km de l'aéroport, 19 km des plages. Honoraires charge vendeur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 410000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

RIS-sud

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par RIS-sud 24/10/2025

450 000 € 3 782 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vendargues (34740)

VILLA SOUS GARANTIE DECENALE Aux portes de Montpellier, à Vendargues, dans un lotissement calme et familial, venez poser vos valises das cette maison aux prestations de qualité ou tout est pénsé pour le bien être. Vous trouverez de plain pied, une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage l'espace nuit des enfants et ou invités qui offre 3 belles chambres, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. L'extérieur a été aménagé de façon a n'avoir qu'un entretien minimaliste, mais qui laisse place à un espace détente privilégié. Vendargues est une commune limitrophe de Montpellier ou se trouvent tous services, commerces et commodités. Vous voulez simplement déposer vos valises, alors une visite s'impose ! Plus de photos, d'informations et plans sur simple demande Particuliers ou professionnels de l'immobilier, notre porte est ouverte, n'hésitez pas ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 450000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DES HAYES DE GASSART Ollivier |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 49944659900023

IMMOVANCE VENDARGUES

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

830 000 € 5 123 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Vendargues (34740)

Maison contemporaine de 162m² de plain-pied – 5 pièces - 4 chambres – prestations haut de gamme. Co-Exclusivité. Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018, alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille, menant à une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur l'extérieur. Vous apprécierez ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, une deuxième salle d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille. Les annexes sont pensées pour la praticité : cellier, buanderie, garage de 19m² et nombreux stationnements. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe cuisine d'été et d'une piscine au sel, parfaites pour recevoir et se détendre. Prestations techniques : Climatisation gainable Chauffage au sol Domotique Fibre optique Panneaux solaires Portails automatiques Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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