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Vente maison 549 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vendargues (34740)

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  • 4 653 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

Maison Plain-Pied de 2019 - Un havre de paix moderne et spacieux, jardin paysagé sans vis-à-vis.
Découvrez cette magnifique maison plain-pied construite en 2019, offrant une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 380 m². Cette résidence lumineuse et contemporaine est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le séjour, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviendront des moments inoubliables. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, des finitions soignées aux équipements de haute qualité.
La maison comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et 2 autres chambres de plus de 14m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine au sel qui invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air. Un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
Les plus :
Ballon thermodynamique
Climatisation
Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage
Exposition Sud-ouest
Garage / Buanderie
Baies à galandage
Vous serez également séduit par la proximité des commodités, écoles, et autoroutes.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3139-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYX5AV
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 653 € / m²
118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Année de construction : 2019Cuisine équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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