Vente maison 830 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vendargues (34740)

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4 611 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

Orfèvre Immobilier - Castries

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Description

Plein centre de Vendargues à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir en exclusivité cette villa de plain-pied aux charmes indéniables et à aux prestations hors normes. Sur une parcelle intimiste de 600m² vous y trouverez tout voir plus... Modernité, large pièce de vie , cuisine haut de gamme, cellier/buanderie, suite parentale traversante, Chambres avec mezzanine et salle d'eau, chambre d'amis. Ce bien n'existe nulle part ailleurs et si vous souhaitez poser les valises il est fait pour vous. Côté extérieurs : piscine au sel chauffée, garage, espaces terrasses, terrain de pétanque, poolhouse, allée avec nombreux parkings... Côté prestations : climatisation gainable, plancher chauffant, énergie solaire, alarme, domotique, douche d'extérieur, bar... Qu'attendez vous pour la visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au O6.79.O1.16.OO (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 4612 - Réf Superimmo : ANVXZZYBF

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Plain-pied
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 2017
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

21 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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