Vente maison 410 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendargues (34740)

Je vous propose une villa de plain-pied dans un quartier calme de Vendargues.
Située en impasse, cette villa a une surface habitable de 111 m2.
Elle a été construite en 1980 sur une parcelle de 409 m2.
Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon, un wc, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau.
A l'extérieur, le terrain est plat, arboré et sans vis à vis.
Deux terrasses, dont une avec bbq, sont là pour partager des moments conviviaux.
Vous bénéficierez d'un garage de 16m2 pour du stockage et d'un carport pour le stationnement des véhicules.
Les points forts :
- Villa au calme
- 4 chambres
- Pas de vis à vis,...
- Proche des commerces, crèche, écoles et transport (Bus, autouroute,...)
Pour toutes questions ou envisager une visite contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. - Agent co immobilier inscrit au RSAC de Montpellier : 814487815
Ouvert à l'inter-agences.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 € et 2235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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VINCENT COUDÉ - IMMOFORFAIT

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