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SYLVIE LAFOND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par SYLVIE LAFOND - BSK Immobilier 08/12/2025

499 000 € 2 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lansargues (34130)

Lansargues – Maison 200 m² + appartement indépendant – Terrain 1 115 m² À Lansargues, découvrez cette maison spacieuse d'environ 200 m² avec appartement indépendant de 80 m², idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, arrière-cuisine, 3 chambres et salle d'eau récente. À l'étage : appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, terrasse, salle d'eau à rénover et WC séparé. Annexes : buanderie/cellier 20 m², garage 36 m², mazet 15 m² sur deux niveaux, forage, portail électrique. Terrain piscinable de 1 115 m², double vitrage et volets roulants électriques. DPE : C / B. Prix : 499 000 € (HAI). Visites sur demande. Cette annonce référence 314019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pauline ATTOUB - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Pauline ATTOUB - Capifrance 08/12/2025

(10 avis)

1 990 000 € 5 452 €/m²
Maison • 365 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 674 m²

Montpellier (34000)

Nichée au cœur d'un Domaine sécurisé, cette propriété baignée de lumière, bénéficie d'une situation privilégiée dans un village prisé au Nord de Montpellier, entourée d'une magnifique pinède offrant calme, intimité et cadre naturel préservé. Cadre & Environnement : - Domaine sécurisé 24h/24, - Accès confidentiel, réservé aux résidents, - Pinède environnante, parfaite harmonie entre prestige et nature, - Voisinage sélectionné – ambiance résidentielle haut de gamme Pièce de vie magistrale : - Vaste séjour cathédrale de 4 mètres de hauteur sous plafond, - Bibliothèque en bois massif toute hauteur, véritable signature architecturale, - Cheminée Focus, alliance parfaite entre design et convivialité, - Baies vitrées XXL ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine au sel, - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie. Suite Parentale : Un véritable cocon privé : - Chambre ouverte sur la terrasse, - Dressing sur mesure, - Salle d'eau privative. Niveau rez-de-jardin : Espace idéal pour recevoir ou accueillir la famille : - Salon indépendant, - 3 vastes chambres avec dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, - Salle de bain familiale, - Salle de sport, - Buanderie fonctionnelle, - Bureau, parfait pour télétravail ou espace créatif. Prestations haut de gamme : Cette villa offre un niveau d'équipement rare sur le secteur : - Garage double, - Climatisation réversible, - Domotique intégrale et alarme, - Aspiration centralisée, - Panneaux photovoltaïques pour autonomie énergétique, - Terrasse en ipé avec jacuzzi et vue sur le Pic Saint Loup, - Pergola & terrasse couverte, - Patio végétalisé, véritable respiration intérieure, - Piscine 12X4 avec traitement automatique. Un ensemble pensé pour conjuguer confort absolu, maîtrise énergétique et art de vivre. Une visite privée vous permettra d'en saisir toute l'atmosphère. Ce bien ne se dévoile pas… il se vit. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf.932292

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 24/11/2025

649 000 € 2 647 €/m²
Maison • 245,14 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 159 m²

Montouliers (34310)

Cette propriété de qualité est située dans un jardin paysager avec piscine et court de tennis. Située dans le beau village de Montouliers, elle offre de belles vues sur les vignobles. La propriété a été construite pour tirer le meilleur parti de la vue, de la piscine et du jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie ouvert, avec accès à la terrasse de la piscine par quatre paires de doubles portes. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, chacune avec une double porte donnant sur le jardin. À l'étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec une vue magnifique sur le jardin. Il y a suffisamment de salles de bains pour accueillir tout le monde, y compris deux salles de bains attenantes. Un deuxième salon et une buanderie entièrement équipée complètent cette maison de haut standing. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, des terrasses et un court de tennis, des espaces plantés, une grande pelouse avec des oliviers et un vaste parking avec des arbres qui donnent de l'ombre. Cette propriété a été conçue en pensant aux plaisirs de la vie dans le sud, et elle remplit parfaitement ce rôle. Avec ses grands volumes et la liaison facile entre l'intérieur et l'extérieur, elle offre le meilleur de l'art de vivre du sud de la France.

Stéphane MASSETTI - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Stéphane MASSETTI - iad 19/11/2025

(91 avis)

535 000 € 1 693 €/m²
Maison • 316 m² • 8 pièces • Ter. 1 040 m²

Les Matelles (34270)

iad France - Stéphane Massetti vous propose: Maison avec dépendance – Les Matelles (34270) Un cadre de vie unique, entre charme et potentiel Au pied du Pic Saint-Loup, dans le très prisé village des Matelles, se cache une propriété pleine de promesses… Sur un terrain d’environ 1 040 m², vous découvrirez : Une maison principale d’environ 250 m², avec 5 chambres, un vaste séjour lumineux et une grande cuisine conviviale. Une maison d’amis indépendante de 66 m², parfaite pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Cette demeure authentique demande une rénovation pour révéler tout son éclat, mais ses volumes généreux, son charme d’antan et son emplacement privilégié en font une opportunité rare. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de charme dans le sud, cette propriété est le point de départ idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les Matelles (34270) – À quelques minutes de Montpellier, au cOEur d’un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine BEZOMBES - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Catherine BEZOMBES - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

795 000 € 4 077 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 050 m²

Frontignan (34110)

A vendre maison bourgeoise au coeur de Frontignan, entre Sète et Montpellier, à 3 kms des plages. En plein centre de Frontignan découvrez cette belle demeure des années 1930, d'environ 200 m², pleine de charme et de potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une agréable véranda, ainsi que 7 chambres. Edifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², constructible et divisible, cette propriété offre de multiples possibilités : chambres d'hôtes, colocation ou grande maison familiale. Garage et celliers pour une surface de 90 m² et abri voiture. Son emplacement privilégié au coeur de ville, allie calme, confort et commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Accompagnement pour les travaux est possible. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BEZOMBES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 421 689 332 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline ATTOUB - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pauline ATTOUB - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(10 avis)

2 100 000 € 6 269 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 024 m²

Montpellier (34000)

Propriété de prestige – 335 m² – Parc paysager de 5 000 m² – Piscine & orangeraie À seulement 5 minutes de l'A75 et 10 minutes de Montpellier Ouest, cette demeure d'exception offre le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. La pièce de réception de 110 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ombragée idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine américaine haut de gamme, la cheminée insert et les finitions soignées invitent au confort absolu. Le master bedroom propose un véritable havre de paix avec sa baignoire îlot, ses dressings sur mesure et sa salle d'eau élégante. L'étage accueille une suite privative, trois chambres dont deux avec mezzanine, et une salle de bain raffinée. Un studio indépendant permet de recevoir invités ou personnel en toute discrétion. Les extérieurs prolongent l'art de vivre : une orangeraie climatisée (atelier, salon d'hiver…), une piscine de forme libre entourée de sa terrasse baignée de soleil, une cuisine extérieure équipée et un terrain de pétanque viennent compléter ce cadre idyllique. Une adresse rare où élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à quelques minutes seulement de Montpellier et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf.923809

Simon DREVILLE - 3G IMMO

(41 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Simon DREVILLE - 3G IMMO 24/11/2025

(41 avis)

89 000 € 622 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bédarieux (34600)

Maison de ville à Bédarieux de 143 m2 exposition sud avec un garage de 40 m2, trois niveaux , 6 chambres, 1 salon, 1 wc à chaque étage . Dans la ville de Bedarieux, à 40 minutes des plages de la Méditerranée, au pied du Caroux, ses rivières, ses randonnées et les paysages sublimes de l'arrière pays , à deux pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et établissements hospitaliers je vous propose cette maison de ville idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres de 11,5, 10,5, 12,5, 10, 15,5 et 11 m2. Un salon de 26m2 très lumineux avec une grande cuisine de 11,5 m2 au premier étage , un balcon et un wc , une salle d'eau au demi-niveau et un toilette à chaque étage et un grand garage de presque 40 m2 offrent de nombreuses possibilités. Cumulus eau chaude au garage, visiophone, volets roulants en R1 et R2, portail électrique au garage. Des travaux sont nécessaires , électricité, système de chauffage, décoration, menuiseries sur-vitrage bois, possibilité pour les primo-accédants d'obtenir un prêt à taux zéro . N'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'informations ou une éventuelle visite . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI 06/12/2025

189 000 € 822 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Puissalicon (34480)

Dans le charmant village de Puissalicon, découvrez cette maison de caractère d’environ 230 m², offrant un fort potentiel et une vue directe sur le château. Elle se compose de deux parties distinctes. La maison principale développe environ 170 m² habitables sur 3 niveaux. Elle offre de beaux volumes et une superbe terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur le château. Des travaux y ont été commencés mais non terminés. A vous, de créer votre projet et de mettre en valeur ce bien plein de charme ! En rez-de-chaussée, un appartement T3 de 60 m² est habitable de suite, avec entrée indépendante, cour privative. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant s’installer dans un cadre authentique et paisible, au pied du château de Puissalicon. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

649 000 € 4 187 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Mauguio (34130)

Fiche Id-SUP177790 : Rare ! ensemble immobilier composé d'une habitation comprenant un salon/séjour avec cuisine US aménagée, une buanderie et un wc séparé. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec terrasse, une SDB et un wc. Le plus : une dépendance de plain pieds de 55 m2 compléte le tout, avec son séjour, ses 2 chambres, sa kitchenette et son wc séparé. Le tout est implanté sur une parcelle de 402 M2 aménagés, arborée, avec 4 pk, un coin détente avec spa sans aucun vis à vis. Ce bien, proche de toutes commodités, écoles et commerces, peut s'adresser à une famille, comme à un investisseur ou une profession libérale souhaitant développer son activité professionnelle : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

618 000 € 2 747 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Mudaison (34130)

5 CHAMBRES - QUALITE - ESPACES - VOLUMES - AUTHENTICITÉ - LUMIÈRE - FAMILIALE - PISCINE - RARETÉ Coup de coeur assuré pour cette maison de charme située au coeur de Mudaison proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes du Millénaire et de la zone de Fréjorgues. Piscine, jardin, volumes généreux, cette maison unique de 225 m2 marie à la perfection authenticité, confort, matériaux de qualité et volumes généreux, le tout dans une atmosphère douce et apaisante. Dès l'entrée, le charme opère. Vous accédez naturellement à une vaste pièce de vie de plus de 75 m2, composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon, le tout structuré avec élégance par un ameublement sur mesure. La hauteur sous plafond (2,80m), les larges ouvertures sur la terrasse et la luminosité naturelle créent une ambiance raffinée et apaisante. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un salon cocooning aux pierres apparentes, révélant l'âme de la maison, pouvant également être transformé en suite parentale selon vos besoins. Vous trouverez également un cellier, des toilettes et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un bureau de 10m2, et des toilettes indépendantes. l'agencement offre de nombreux rangements et a été pensé pour offrir confort, intimité et modularité à toute la famille. À l'abri des regards, le jardin paysager vous invite à la détente. Vous profitez de deux terrasses, d'une grande piscine avec plage et d'un coin convivial idéal en toute saison. Trois places de stationnement ainsi qu’une cabane de jardin complètent les prestations extérieures. À proximité immédiate du centre du village, avec commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et médiathèque. Montpellier centre à 20 min, Plages à 25 min, Aéroport et gare TGV Sud de France à 20 min, Accès rapide aux autoroutes ,Collège international de Baillargues à seulement 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : C / GES : C Taxes foncières : 2 111€ / an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Yann LOISEAU - EI (RSAC 931189542) au 06 73 puis 04 40 61 ou par mail ou contactez notre agence Guylène Bergé au 04 30 puis 78 17 71. maison de charme - volumes généreux - cachet de l'ancien - esprit familial - jardin paysager - atmosphère apaisante - lumière naturelle - pièce de vie spacieuse - piscine - terrasse - jacuzzi - suite parentale maison unique - localisation idéale - proximité écoles - proche Montpellier - calme absolu - aucun vis-à-vis - prestations de qualité - ameublement sur mesure - potentiel évolutif - bien rare - intimité préservée - maison coup de coeur - accès autoroute rapide

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

160 000 € 711 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 7 chambres

Cébazan (34360)

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir au coeur de la commune de Cébazan à 20 - 25 minutes de Béziers, cette charmante maison de maitre à rénovée d'environ 225 m5 habitable qui s'étend sur 4 niveaux et séduit par son authenticité et son charme intemporel. Elle bénéficie d'un jardin de 356 m2 non attenant seulement à quelques mètres qui est aussi un terrain constructible idéal pour profiter des beaux jours ou faire un investissement ainsi un garage de 41 m2 avec un étage. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le cachet préservé de cette demeure, ou l'on retrouve de magnifiques cheminées dans presque toutes les pièces ainsi que des moulures qui confèrent une élégance unique. Au rez-de-chaussé vous retrouverez une salle à manger de 16 m2, un salon de 14 m2, une cuisine d'environ 10 m2 ainsi qu'un bureau d'environ 10 m2 qui peut s'ouvrir sur le salon afin d'agrandir la pièce de vie ou de faire une chambre au rez-de-chaussé. Au premier étage une salle de bain, une première chambre d'environ 16 m2, une deuxième chambre de 14 m2 avec placard, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 10 m2. Au second étage une quatrième chambre d'environ 10 m2, une cinquième chambre de 15 m2, une sixième chambre de 12 m2 ainsi qu'une septième chambre d'environ 15 m2. Chaque étage dispose de son propre point d'eau avec lavabo. Au 3 ème et dernier étage un grenier non aménageable d'environ 100 m2 qui permet de stocker. Cette maison à fort caractère ne demande qu'à etre sublimée : Toiture, façade, chauffage, menuiseries et embellissements intérieurs sont à prévoir. Un projet idéal pour les amoureux de belles pierres souhaitant redonner vie à une maison de famille pleine de charme et potentiel. Prix : 160.000 € FAI Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au 0783743620 ou par mail :

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 25/11/2025

299 000 € 1 137 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bessan (34550)

Avis aux passionnés de rénovation et/ou investisseurs : cette maison de village au charme authentique est une véritable toile blanche à modeler selon vos envies ! Nichée en plein centre de Bessan, elle développe 263 m² habitables et offre un potentiel rare, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants. Idéal pour un projet locatif ou une grande maison familiale modulable. Amateurs de rénovation et de cachet, cette maison d'époque n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine avec buanderie et espace sanitaire ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 57 m², parfait pour stationner ou aménager un atelier. Au premier étage, place à l'espace nuit, comprenant 4 grandes chambres, dont une climatisée, une salle d'eau fonctionnelle et l' accès aux combles de 57 m², à transformer selon vos envies : terrasse tropézienne, séjour cathédrale, suite parentale... Enfin, au dernier étage, un plateau de 67 m², lumineux et prêt à être aménagé à votre image Authenticité, volumes généreux et possibilités infinies sont au rendez-vous. SES PLUS : Localisation proche de tous commerces - Volumes et potentiel - Double vitrage au rez-de-chaussée-de-chaussée + 1er étage - Climatisation ... Cette annonce référence 312162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Agence 10 Immobilier 29/11/2025

125 000 € 893 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres

Sauvian (34410)

Située dans un village dynamique et très recherché, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de village offre un potentiel rare. Elle se déploie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 140 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 25 m², un garage de 28 m² ainsi qu'une cour agrémentée d'une salle d'eau, permettant d'envisager divers aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et facilement modulables selon les besoins. Le second étage propose un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. L'ensemble nécessite des travaux importants, mais la configuration, la surface et l'emplacement privilégié offrent une belle opportunité pour un projet de rénovation valorisant.

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 07/10/2025

645 000 € 3 225 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Bélarga (34230)

Cette magnifique Maison de Maître offre une opportunité exquise pour ceux qui recherchent un mélange d'élégance historique et de luxe moderne. Nichée dans un village tranquille entre Pezenas et Clermont l'Herault, cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses, de 2 salles de bains méticuleusement conçues et d'une grande cuisine ouverte et salle à manger parfaite pour accueillir des rassemblements ou simplement profiter des repas quotidiens avec vos proches. Traversez le couloir et laissez-vous accueillir par un salon/salle de séjour généreusement dimensionné, offrant un espace de détente et de divertissement. La propriété est pensivement conçue avec une allée et un parking privé adjacent à la maison, assurant la commodité pour les résidents et les invités. L'attrait se poursuit à l'extérieur, où un jardin spacieux vous attends, divisé en une zone de piscine ensoleillée et une charmante terrasse ombragée par des arbres anciens, offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air et la vie en plein air. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement rénové avec goût et attention aux détails, dégageant un sentiment de confort et de chaleur qui vous invite à vous détendre et à en faire votre chez-vous. Pour ceux qui ont le sens de l'investissement, cette propriété a un bilan réussi en tant que location de vacances, offrant un mélange de tranquillité et d'accessibilité à seulement 13 km de Pezenas et à une courte distance en voiture des plages de sable de la Méditerranée. Les amateurs de plein air se délecteront de la proximité du majestueux Lac du Salagou, idéal pour les sports nautiques et les aventures en plein air. La région environnante est riche en histoire et en beauté naturelle, avec des villes charmantes, des paysages pittoresques et de nombreuses opportunités d'exploration. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence permanente dans cette région enchanteresse, cette Maison de Maître vous offre une occasion rare de posséder un coin de paradis dans une communauté cosmopolite et dynamique. Votre maison de rêve dans ce lieu enchanteur attend d'être découverte par vous.

David TABOURDEAU - 3G IMMO

(17 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par David TABOURDEAU - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(17 avis)

550 000 € 2 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Région de Clermont l'Hérault -- 40 mns de Montpellier -- Dans un pittoresque hameau, au coeur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards, MAGNIFIQUE DEMEURE PLAIN-PIED T8 d'environ 200 m² (répartie sur 140 m² pour la maison principale et 60 m² pour la maison annexe) sur un BEAU TERRAIN de 5500 m². La maison de 140 m² offre : un séjour/cuisine équipée de 46 m², 4 chambres (12.5m²-11m²-12m²-14m²), une salle de bains, une salle d'eau, une véranda de 20 m², une cheminée insert avec répartiteur de chaleur complétée par des radiateurs à inertie, cellier, deux belles terrasses (Sud /Nord)....La maison de 60 m² propose : un séjour/cuisine équipée de 30 m² , deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau, terrasse, climatisation réversible....Le tout agrémenté d'une agréable PISCINE 5X10 avec pool house, d'un jacuzzi et d'un beau JARDIN arboré. Cette propriété, bercée par la quiétude, est idéale pour un projet familial avec possibilité d'une activité de gîte d'hôtes (activité déjà en cours avec fort potentiel et excellent référencement). Havre de paix à découvrir SANS TARDER !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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