Vente maison 160 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Cébazan (34360)

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711 €/m²
1 Garage

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir au coeur de la commune de Cébazan à 20 - 25 minutes de Béziers, cette charmante maison de maitre à rénovée d'environ 225 m5 habitable qui s'étend sur 4 niveaux et séduit par son authenticité et son charme intemporel. Elle bénéficie d'un jardin de 356 m2 non attenant seulement à quelques mètres qui est aussi un terrain constructible idéal pour profiter des beaux jours ou faire un investissement ainsi un garage de 41 m2 avec un étage.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le cachet préservé de cette demeure, ou l'on retrouve de magnifiques cheminées dans presque toutes les pièces ainsi que des moulures qui confèrent une élégance unique.
Au rez-de-chaussé vous retrouverez une salle à manger de 16 m2, un salon de 14 m2, une cuisine d'environ 10 m2 ainsi qu'un bureau d'environ 10 m2 qui peut s'ouvrir sur le salon afin d'agrandir la pièce de vie ou de faire une chambre au rez-de-chaussé.
Au premier étage une salle de bain, une première chambre d'environ 16 m2, une deuxième chambre de 14 m2 avec placard, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 10 m2.
Au second étage une quatrième chambre d'environ 10 m2, une cinquième chambre de 15 m2, une sixième chambre de 12 m2 ainsi qu'une septième chambre d'environ 15 m2. Chaque étage dispose de son propre point d'eau avec lavabo.
Au 3 ème et dernier étage un grenier non aménageable d'environ 100 m2 qui permet de stocker.
Cette maison à fort caractère ne demande qu'à etre sublimée : Toiture, façade, chauffage, menuiseries et embellissements intérieurs sont à prévoir. Un projet idéal pour les amoureux de belles pierres souhaitant redonner vie à une maison de famille pleine de charme et potentiel.
Prix : 160.000 € FAI
Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au 0783743620 ou par mail :

Publiée le 12/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : Noemie-1886 - Réf Superimmo : ANVXZFRS8

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 711 € / m²

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225 m² - 8 pièces - 7 chambres	1 Garage
1 salle de bain	Jardin (356 m²)

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