Vente maison 649 000 €

245,14 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montouliers (34310)

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2 647 €/m²
Meublée
Terrasse
6 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Cette propriété de qualité est située dans un jardin paysager avec piscine et court de tennis. Située dans le beau village de Montouliers, elle offre de belles vues sur les vignobles. La propriété a été construite pour tirer le meilleur parti de la vue, de la piscine et du jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie ouvert, avec accès à la terrasse de la piscine par quatre paires de doubles portes. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, chacune avec une double porte donnant sur le jardin. À l'étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec une vue magnifique sur le jardin. Il y a suffisamment de salles de bains pour accueillir tout le monde, y compris deux salles de bains attenantes. Un deuxième salon et une buanderie entièrement équipée complètent cette maison de haut standing. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, des terrasses et un court de tennis, des espaces plantés, une grande pelouse avec des oliviers et un vaste parking avec des arbres qui donnent de l'ombre. Cette propriété a été conçue en pensant aux plaisirs de la vie dans le sud, et elle remplit parfaitement ce rôle. Avec ses grands volumes et la liaison facile entre l'intérieur et l'extérieur, elle offre le meilleur de l'art de vivre du sud de la France.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : BEA0450C9D1646C6 - Réf Superimmo : ANVXZY518

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²
Taxe foncière : 2 449 €	Taxe d'habitation : 1 477 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245,14 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 159 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
6 Parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

111 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2017.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762