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Cabinet Million

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Million 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

355 000 € 4 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 400 m²

Mireval (34110)

34110 Mireval. MAS de 80 m2 habitable plus dépendances avec garage, bureau, buanderie, hangar. Construit sur une grande parcelle agricole de 5400 m2 entièrement clôturé avec portail, proche du village et des commodités, Orienté Sud , l'habitation est lumineuse avec une belle vue dégagée vers les étangs et l'ensemble de la propriété. Forage et arrosage par plusieurs points d'eau, Grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte 2 chambres de 14 et 13 m2, 1 pièce salle de jeu ou possible troisième chambre de 16m2, 1 salle de bain de 6m2, 1 wc séparé, 1 hall d'entrée de 13 m2. Climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants. Boulodrome. Situé à 5 minutes du centre du village , de la gare, des bus, et des écoles. Les étangs et la plage des Aresquiers à quelques minutes également. Piste cyclable pour relier les villages voisins ainsi que le littoral. Taxe foncière 712 euros Rare sur le marché pour ceux qui ont besoin de grands espaces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

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Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(31 avis)

259 000 € 2 670 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Portiragnes (34420)

En exclusivité sur la commune très prisée de Portiragnes, venez découvrir cette maison de type 4, de 97 m² habitable environ, sur 232 m² de terrain avec garage et place de stationnement privative. Réalisée en 1998, elle nécessitera un rafraichissement mais pas de gros travaux. Séjour de 31m², cuisine séparée de 9m² et WC au rez-de-chaussée. 3 belles chambres avec placards de 12.5 m² à 15.5 m² , une salle de bain/douche de 7.5 m² et un WC séparé à l'étage. Garage de 17 m² avec mezzanine. Extérieur clos avec terrasse côté sud ouest. Belle luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Principaux équipements : Poêle à granulés récent, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, double vitrage et volets roulants... Sa situation : Sur la commune de Portiragnes, quartier résidentiel très calme, à 5 mins à pied du centre ville et à 4 km de la plage. Vendue occupée. Prix : 259 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TS IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par TS IMMO 03/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

205 000 € 2 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Frontignan (34110)

Réf 25.1716 Exclusivité / FRONTIGNAN-LA PEYRADE, proximité de ttes commodités, maison en bon état général, mitoyenne par 1 face, type 3+bur d'une surface de 80 m² en rdc+1. Agréable séjour avec cuis USA éqp mobilier+électro (plaque feux et hotte), bureau, sde avec wc, 2 chambres à l'étage. Terrasse-cour à l'avant et terrasse-jardin à l'arrière aménagé d'un chalet bois. 1 parking privatif / peu de nuisance / située à 3 kms de la mer, 5 minutes de Sète, échangeur autoroute A9 à 6 kms et à 11 minutes en train de Montpellier / Classe énergie: D - DPE réalisé le 11 06 25 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 € et 1890 € - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 22 23 / Honoraires charge vendeur / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Olivier Mauras - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Olivier Mauras - iad 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(7 avis)

410 000 € 4 184 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Montagnac (34530)

iad France - Olivier Mauras vous propose: À Montagnac, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Pézenas, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie harmonieux entre confort, modernité et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² avec une vue dégagée, cette maison de 98 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, développe 43 m² et comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de placards intégrés. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées viennent compléter cet espace parfaitement agencé. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin paysagé nécessitant peu d’entretien, une piscine, et une terrasse offrant une vue agréable sur les environs. Un garage de 25 m² avec porte motorisée vient parfaire cet ensemble. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, d’un poêle à granulés et d’une cuisine haut de gamme aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. Alliant qualité, esthétisme et fonctionnalité, cette villa récente représente une opportunité rare dans un secteur agréable à deux pas des commerces et du centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXACT IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par EXACT IMMO 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

320 000 € 3 404 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Frontignan (34110)

Maison À vendre à Frontignan, maison F4 de 94 m² habitables comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bain, 2 WC séparés, de nombreux rangements, climatisation réversible gainée, un garage de 17 m² et une grande terrasse agréable. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 04/12/2025

490 000 € 5 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Agde (34300)

Au Grau d'Agde, dans un secteur calme et très recherché, à seulement 200 m des plages et des commerces, découvrez cette villa contemporaine de 2021 aux lignes contemporaines et prestations soignées. En rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, une suite parentale avec salle d'eau privative, coin dressing et accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, l'ambiance est propice à la détente : terrasse aménagée, piscine au sel avec cascade, et espace salon d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales. Construction répondant aux normes RT 2012. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle offre également un excellent potentiel d'investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour une visite! Cette annonce référence 313671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 06/12/2025

274 000 € 3 341 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Juvignac (34990)

Dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cette villa mitoyenne est composée d'une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un wc, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. A l'étage, une salle de bain, un wc indépendant et 3 belles chambres. Proche de toutes les commodités, cette villa dispose d'un garag

Benjamin JEAN - Optimhome

(254 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

(254 avis)

412 000 € 3 405 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sérignan (34410)

Sur la commune de Sérignan à 2 minutes de Valras-plage, je vous présente cette maison récente de 121m² et sa parcelle clôturée de 400m². Vous serez séduits au rez-de-chaussée par la spacieuse pièce à vivre ensoleillée de 52m², une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc séparé, cellier et grand garage carrelé. Deux autres chambres (14m²), une salle de bains, wc séparé et mezzanine complètent l'étage. Belles prestations aux normes actuelles. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. DPE = A GES = A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 576916 )

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

520 000 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 208 m²

Juvignac (34990)

Sur la commune de Juvignac, venez découvrir une villa de plain-pied de 120 m² offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, des transports, des services et des principaux axes de vie. La maison est entièrement à réinventer selon vos goûts, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, le tout sur une parcelle arboré de 1208m² (non divisible). Les atouts qui font la différence : Grand garage de 48 m², idéal pour un atelier ou plusieurs véhicules Combles aménageables : créez l'espace supplémentaire de vos rêves (bureau, chambre, salle de jeux…) Terrain piscinable Menuiseries PVC double vitrage Système d'alarme Quartier résidentiel et paisible Un fort potentiel après rénovation Possibilité d'agrandissement Une opportunité rare à Juvignac : laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

Noémie Lejeune - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Noémie Lejeune - iad 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(2 avis)

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Servian (34290)

iad France - Noémie Lejeune vous propose: Nichée au cOEur du charmant village de Servian, cette maison vigneronne rénovée d’environ 120 m² allie le caractère de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 57 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur le clocher du village, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale offrant espace et intimité, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Deux WC indépendants et un espace buanderie viennent compléter cet aménagement fonctionnel et bien pensé. À l’extérieur, un vaste terrain de 930 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen : espace détente, jeux pour enfants ou repas entre amis… tout est possible. Vous apprécierez également la vue dégagée sur le village, propice à la détente et au ressourcement. Les prestations modernes — climatisation gainable, fibre optique — garantissent un confort optimal au quotidien. Un atout supplémentaire : au rez-de-chaussée un grand garage de plus de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes de Béziers. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique ROCHAT - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Angélique ROCHAT - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 900 € 2 352 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Magalas (34480)

MAGALAS (34480) – Maison de village 85 m² avec cour et garage Située au cœur de Magalas, charmant village doté de toutes commodités, cette maison de village de 85 m² offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez son sol en parquet bois, ses murs en pierre, ainsi que son balcon avec vue dégagée. Elle se compose : RDC : un grand garage de 30 m² avec atelier. 1er étage : un spacieux séjour lumineux et une cuisine équipée et wc séparé l’ensemble représentant 34 m². 2e étage : deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² avec WC. 3e étage : une troisième chambre de 17 m², très lumineuse grâce à ses deux Velux. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour arborée d’environ 20 m², parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Points forts : Grand séjour + cuisine équipée : 34 m² 3 chambres (11 m² – 13 m² – 17 m²) Salle d’eau 6 m² 2 WC Cour arborée 20 m² Garage + atelier 30 m² Vue panoramique Proche zone commerciale Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme – idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 27/11/2025

(31 avis)

330 000 € 3 929 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette belle maison R+1 édifiée en 2018 bénéficiant donc des normes RT 2012. Mitoyenne mais sans vis-à-vis elle située dans un quartier récent, calme et résidentiel et se compose comme suit: - Au rez-de-chausséee : Une entrée desservant sur un spacieux et lumineux séjour climatisé, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. - A l'étage : Trois belles chambres, un salle de bains avec baignoire d'angle et meuble double vasque, un wc séparé - Extérieur : Une belle terrasse avec un jacuzzi au sel parfaitement aménagé vous permettra de vous détendre et de profiter des beaux jours - Stationnements : Garage (aussi accessible depuis l'intérieur) + une place privative devant la maison Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques Vous serez séduit notamment par son emplacement idéal à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités ainsi que par sa belle pièce de vie. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 271063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MELISSA TARRIUS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MELISSA TARRIUS - BSK Immobilier 04/12/2025

320 000 € 3 077 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montblanc (34290)

VILLA - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN - TERRAIN DE 450M²- GARAGE - CLIMATISATION GAINABLE Venez découvrir dans le beau village de Montblanc cette charmante villa 4 faces de 104m², plain pied, familiale et chaleureuse sur un terrain de 450m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un salon - salle à mangé, d'un couloir desservant une suite parentale avec dressing, coin douche et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc, et un wc individuel. Un garage de 19m², un jardin facile d'entretien, et deux places de parking viennent compléter le tout. A visiter sans tarder. Je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 306032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SABINE BIRAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SABINE BIRAL - BSK Immobilier 04/12/2025

349 000 € 3 793 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Frontignan (34110)

A deux pas du centre ville de Frontignan et de toutes les commodités, découvrez cette belle villa R+1 de 92m2. Parfaitement entretenue et située sur une jolie parcelle de 280m2offrant intimité et confort au quotidien. Un intérieur soigné et chaleureux, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. La maison compte trois chambres à l'étage, confortables et bien agencées, ainsi qu'une belle salle de bain. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ... Un extérieur pensé pour profiter, les extérieurs ont été soigneusement aménagés : Une grande pergola, une piscine hors sol idéale pour les beaux jours, un coin barbecue parfaitement intégré, et des aménagements paysagers aboutis et facile d'entretien. La configuration en terrain d'angle sans vis à vis offre une vraie sensation d'espace. Idéal pour une famille qui recherche une maison clé en main proche du centre ville. Un vrai coup de coeur rare sur le secteur !!! Contactez Sabine Biral au 0663378989 Cette annonce référence 313615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

38 000 € 432 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castanet-le-Haut (34610)

Cette maison de village en R+2 de 88 m² habitables se compose : en rez-de-chaussée de 3 caves (5 m², 7,60 m² et 25 m²) ; en R+1 d'un hall d'entrée (2,90 m²), salon-séjour (21 m²), cuisine (11 m²), souillarde (4 m²) et wc (2,50 m²) ; en R+2 de trois chambres (11,95 m², 9 m² et 8 m²), salle de bain (7,80 m²), wc (1,60 m²). Travaux de rénovation à prévoir (électricité, menuiseries, toiture, isolation). Taxes foncières : 420 €. Environnement immédiat : forêts et rivière. Altitude : 450 m. Proximités : Saint-Gervais-sur-Mare (34), Lacaune (81) et Brusque (12). Distance : Montpellier (1h30), Béziers (1 heure) ; Bédarieux (30 minutes). Castanet-le-Haut se situe au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc, un lieu de prédilection pour les activités nature : randonnées, escalade, chasse, pêche, cueillettes de châtaignes et de champignons. Commerces et services les plus proches : Saint-Gervais-sur-Mare (8 km). Cette annonce référence 302207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.00 € et 3105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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