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7
Vente maison 355 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mireval (34110)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mireval (34110)
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- 4 438 €/m²
- 1 terrasse
- 10 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34110 Mireval.
MAS de 80 m2 habitable plus dépendances avec garage, bureau, buanderie, hangar.
Construit sur une grande parcelle agricole de 5500 m2 entièrement clôturé avec portail, proche du village est des commodités,
Orienté Sud , l'habitation est lumineuse avec une belle vue dégagée vers les étangs et l'ensemble de la propriété.
Forage et arrosage par plusieurs points d'eau,
Grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte
2 chambres de 14 et 13 m2,
1 pièce salle de jeu ou possible chambre de 16m2,
1 salle de bain de 6m2,
1 wc séparé,
1 hall d'entrée de 13 m2.
Climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants.
Boulodrome.
Situé à 5 minutes du centre du village , de la gare, des bus, et des écoles.
Les étangs et la plage des Arresquiers à quelques minutes également.
Piste cyclable pour relier les villages voisins ainsi que le littoral.
Taxe foncière 712 euros
Rare sur le marché pour ceux qui ont besoin de grands espaces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 796-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVX100S9H
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 4 438 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 400 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 10 Parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2023.
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Siren : 840638860 - N° de carte professionnelle : 34032018000036971
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