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Vente maison 330 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balaruc-les-Bains (34540)

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  • 3 929 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

31 avis
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Description

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette belle maison R+1 édifiée en 2018 bénéficiant donc des normes RT 2012. Mitoyenne mais sans vis-à-vis elle située dans un quartier récent, calme et résidentiel et se compose comme suit:
- Au rez-de-chausséee : Une entrée desservant sur un spacieux et lumineux séjour climatisé, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
- A l'étage : Trois belles chambres, un salle de bains avec baignoire d'angle et meuble double vasque, un wc séparé
- Extérieur : Une belle terrasse avec un jacuzzi au sel parfaitement aménagé vous permettra de vous détendre et de profiter des beaux jours
- Stationnements : Garage (aussi accessible depuis l'intérieur) + une place privative devant la maison
Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques
Vous serez séduit notamment par son emplacement idéal à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités ainsi que par sa belle pièce de vie.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 271063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 271063 - Réf Superimmo : ANVXZYYKB
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 141 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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