Acheter une maison 3 pièces dans l'Hérault (34)

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975 annonces
Alexia KRAJCZAR - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alexia KRAJCZAR - Capifrance 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 55 m²

81 000 € 1 473 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Rosis (34610)

Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéalement situé dans un petit hameau, au calme et entouré de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 15 m², pleine de charme avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa cuisine ouverte et semi-équipée. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une jolie terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Parfaite pour savourer les beaux jours, elle offre un coin barbecue et un espace de stockage, pratique pour le bois. À l'étage, une belle chambre mansardée de 15 m² vous y attend. Vous apprécierez son ambiance cosy, avec sa superbe vue, ses poutres apparentes et ses rangements intégrés. Le niveau -1 comprend : • une cave/buanderie de plus de 16 m², • une potentielle chambre supplémentaire d'environ 11 m², • une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, magnifiquement intégrée dans un décor de pierres apparentes. Ce niveau, à terminer, dispose déjà de l'électricité tirée. Il restera à poser le placo, finaliser l'électricité et les finitions (peinture, joints entre pierres…) pour révéler tout son potentiel. La maison bénéficie également d'une place de parking extérieure et d'un jardin de moins de 50 m², idéal pour profiter de la nature sans entretien excessif. Ce petit coin de nature se situe à une 10aine de minutes des commodités de Lamalou-les-bains et Hérépian. Vous recherchez un pieds à terre, calme et excentré ? Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette charmante maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.933028

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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 03/12/2025
5
Maison, 71 m²

279 900 € 3 942 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie parfaitement adapté à ceux qui recherchent confort et proximité des services. Son principal atout est son jardin privatif de 25 m² exposé plein Sud, un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de créer un véritable espace de détente. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, favorisant une belle continuité intérieur extérieur, Une cuisine ouverte, Une salle d'eau avec WC, pensée pour un usage pratique au quotidien A l'étage, l'espace nuit est composé de : 2 chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement 1 salle de bain moderne, conçue pour optimiser le bien-être de chacun Une place de stationnement privative complètent l'ensemble, apportant un réel confort supplémentaire. La localisation permet de rejoindre facilement commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique dans un environnement paisible. Informations détaillées et visite disponibles sur demande. Prix : 279 900 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431227 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Patrick LAFON - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 04/12/2025
9
Maison, 79 m²

240 000 € 3 038 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Plaissan (34230)

Située à Plaissan (34230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de Montpellier via l'autoroute A750. Nichée au cœur de la ville, elle offre proximité aux commerces et à l'école primaire, créant un cadre de vie pratique et convivial. Sur un terrain de 390 m², la propriété comprend 2 places de parking et une cour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'intimité. La maison de 79 m² possède 6 pièces au total, avec une pièce supplémentaire indépendante au rez de chaussée d'environ 73 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, on découvre une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, un salon propice à la détente, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Cette maison de caractère allie confort et sérénité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété à Plaissan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

Delphine LE DÛ - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Delphine LE DÛ - SAFTI 04/12/2025
9
Maison, 52 m²

249 000 € 4 788 €/m²
Maison • 52 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Agde (34300)

Delphine et Vincent Safti vous proposent cette charmante maison de 3 pièces (51 m² hab./47 m² Carrez) au Grau d' Agde ( 34300 ), jouissant d'un emplacement privilégiépaisible, à deux pas de la plage et des commerces. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage distribue 2 chambres confortables. Prestations Haut de Gamme : Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets électriques. L'extérieur est un véritable atout : Jardin clos de 145 m² avec piscine hors sol, cuisine d'été, douche extérieure chaude et une magnifique pergola. Place de parking privative. Idéal résidence secondaire ou principale. Contactez Delphine & Vincent Safti pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690 - SAFTI – LE DÛ Delphine, Conseiller indépendant

Agence Nouveau-Propriétaire
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 05/12/2025
14
Maison, 68 m²

69 000 € 1 015 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cessenon-sur-Orb (34460)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : au cœur du village de CESSENON-SUR-ORB (34460), cette maison de village d'environ 68 m² habitables offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée donnant accès à un vaste garage d'environ 32 m² idéal pour du stationnement ou du stockage. À l'étage, vous découvrirez un couloir désservant un séjour et une cuisine indépendante. La chambre principale de plus de 13 m² se situe au même niveau ainsi qu'un bureau en demi-niveau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace bureau. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Les menuiseries PVC double vitrage et le chauffe-eau ont été remplacés offrant un début de rénovation appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir pour valoriser pleinement le charme de cette maison. Une opportunité accessible sur un secteur recherché au cœur du village avec toutes les commodités à portée de main. Petite copropriété de 2 lots, sans charges. Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882300)

Kevin BARRIAC - Optimhome
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Kevin BARRIAC - Optimhome 18/06/2025
1
Maison, 77 m²

94 000 € 1 221 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Maraussan (34370)

Maison de village avec mezzanine – 76,63 m² – Maraussan Située au cœur du village recherché de Maraussan, cette charmante maison de 76,63 m² répartie sur deux niveaux avec mezzanine offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre vous attend, accompagnée d'un bureau ou coin nuit supplémentaire, idéal pour télétravailler ou aménager une chambre d'enfant En hauteur, la mezzanine vient compléter l'ensemble avec un espace modulable selon vos besoins : chambre d'appoint, coin lecture, espace de jeux… La maison est située dans une rue calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Le bien est en bon état général, avec du double vitrage, une toiture suivie, et un bon potentiel de personnalisation. Un bien parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) 07 60 77 19 22 (réf. 587159 )

Samuel GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Samuel GIRARD - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Maison, 85 m²

147 000 € 1 729 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-l'Hérault (34800)

Ce bel espace de 33 m² au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon cosy, salle de détente ou encore espace jacuzzi. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible chaud/froid, garantissant une température idéale en toute saison. 1er étage, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou partager des repas en famille Le 2? étage est consacré à l’espace nuit : une chambre confortable, une salle d’eau moderne, et un dressing de 2,4 m², parfait pour optimiser le rangement. La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Bonne isolation, agencement pratique et agréable à vivre. Les + : dressing indépendant, cuisine ouverte, quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GIRARD, Tél. : 0667537431, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 929564953 - SAFTI – GIRARD Samuel, Conseiller indépendant

ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier 13/11/2025
10
Maison, 77 m²

319 000 € 4 143 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Frontignan (34110)

Idéalement située sur la commune de Frontignan, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette villa 4 faces de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Édifiée sur une parcelle d'environ 391 m², elle développe une superficie d'environ 77 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 40 m² équipée d'une pergola et d'une piscine semi-enterrée, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées du littoral. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Construite dans les années 80, cette maison présente un potentiel intéressant et nécessitera quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour. Elle dispose néanmoins de nombreux équipements de confort et d'économie d'énergie : - Installation photovoltaïque - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiserie double vitrages et Volet roulant électrique A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 311144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 319 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 305 000,00 € Honoraires TTC : 4,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier 27/11/2025
6
Maison, 63 m²

110 000 € 1 746 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Située dans le charmant village de Montagnac, cette maison de village de 63m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement villageois. L'extérieur de la propriété est soigné avec une toiture en excellent état, un façade propre et les menuiseries double vitrage, résultat d'une récente rénovation. À l'intérieur, cette maison bien agencée comprend trois pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Les deux chambres avec salles d'eau et WC situées aux étages supérieurs, dont une avec dressing, sont confortables et fonctionnelles. Les WC à chaque niveau, ajoutent à la commodité de cette maison. Cette maison représente une opportunité immobilière idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Sa rénovation récente, ses aménagements pratiques et son emplacement privilégié font de ce bien immobilier un choix de qualité. Cette annonce référence 246029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Languedoc Property Finders
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par Languedoc Property Finders 12/11/2025
19
Maison, 143 m²

Prix en baisse 800 000 € 5 594 €/m²
Maison • 143 m² • Meublée • 3 pièces • 3 chambres

Puissalicon (34480)

Superbe maison de 3 chambres avec piscine privée et vue sur les vignes L'une des 36 résidences privées de ce fabuleux domaine viticole entièrement restauré entre Pézenas et Béziers. St Pierre de Serjac est un superbe domaine entouré de vignes au cœur du Languedoc près de Béziers et de Pézenas avec des chambres d’hôtel de luxe, des résidences privées haut-de-gamme, un restaurant à la cuisine méditerranéenne, un bar confortable et un spa Cinq Mondes. Retrouvez le charme et le caractère authentique d’un domaine du 19ème siècle ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. SERVICES & PRESTATIONS La grande piscine, accessible à tous nos résidents, est accompagnée de sa terrasse panoramique et de son bar. Notre spa Cinq Mondes, un sanctuaire de 350m² dédié à la détente et la beauté, où la joie de vivre l’emporte sur une approche clinique du bien-être. Profitez des jardins magnifiquement entretenus, un espace potager bordé par les vignes du domaine. Pour les plus sportifs, à disposition un court de tennis, un boulodrome et des vélos. VIGNOBLE ET VINS Le Château St Pierre de Serjac est édifié en 1887 par le baron Cyprien de Crozals qui s’octroie les services de Louis Michel Garros, architecte bordelais. Le domaine est par la suite exploité par les descendants de la famille jusqu’à son rachat en 2011 par la société Domaine & Demeure et les Vignobles Bonfils qui lui redonnent un nouveau souffle en 2016. La cave et les vignes ont été entièrement restaurées, dirigées par Laurent Bonfils et son équipe avec pour intention de mettre en avant le terroir et les cépages pour créer des vins emblématiques et d’exception dans un domaine viticole en Hérault. Les vins du Domaine Château St Pierre de Serjac sont servis dans notre restaurant et sont en vente au caveau. Vous pourrez également y déguster nos vins provenant de nos autres domaines du Languedoc et du Bordelais. Partez à la découverte du vignoble environnant le Château St Pierre de Serjac. À pied ou à vélo, observez et apprenez à reconnaître les cépages qui sont à l’origine de nos vins. RESTAURANT & BAR Au Restaurant du Château St Pierre de Serjac, nous vous proposons des produits frais, une cuisine simple et légère et certains incontournables dans un lieu fréquenté autant par la clientèle locale que par les résidents du château le tout dans une atmosphère conviviale et décontractée à Puissalicon près de Magalas. Le chef et sa brigade vous invitent à découvrir sa cuisine et ses plats servis dans la magnifique salle du restaurant ou sur la terrasse, qui offre une vue spectaculaire sur les vignes. Ouvert tous les jours de l’année pour vos déjeuners et dîners, évènements : brunch et soirées. Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur hébergement, il y a beaucoup d’autres options : Tous les hébergements comprennent une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Cocktails et vins du domaine servis dans le Salon XIXème du Château. En hiver, ambiance très club dans le salon où crépite le feu dans la cheminée d’origine du château. Aux beaux jours, le bar ouvre ses grandes portes fenêtres sur la terrasse donnant sur la piscine et les vignes à perte de vue. A l’heure de l’apéritif, un cocktail ou un verre de vin à la main, laissez-vous enivrer par le spectacle de la nature et les couchers de soleil flamboyants. DÉTENTE & SPA Notre Spa Cinq Mondes vous accueille tout au long de l’année pour un instant de sérénité. Visiteurs ou résidents du Château, nous invitons à découvrir notre sanctuaire de bien-être où ressource & détente sont les maîtres-mots.Soins à la carte, découverte de notre solarium, Jardin méditerranéen et cours de Yoga dans notre Spa à proximité de Béziers et de Pézenas.

Human Immobilier Roujan
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Roujan 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 38 m²

75 000 € 1 974 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Roujan (34320)

A l'usage de loisir, situé dans un écrin de verdure, venez découvrir ce mazet de 40 m² environ bâtit sur 1500 m² de terrain. Le mazet est doté de citerne d'eau représentant 4 000 L au total ainsi que de panneaux solaires. A l'intérieur, bous y trouverez un espace couche, une cuisine et 2 chambres. Le terrain est facile d'accès. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RIBEIRO IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
10
Maison, 68 m²

218 000 € 3 206 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Agde (34300)

- BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!! À seulement 700 mètres des plages et 500 mètres du centre du village, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée s’ouvre sur une véranda agréable donnant accès à un jardin intime, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre exposée nord, parfaite pour conserver la fraîcheur en été, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une grande chambre d’environ 20 M2 offre un bel espace nuit, confortable et paisible et surtout de nombreux couchages. La villa dispose d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à l’ensemble. Entièrement climatisée, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Un stationnement privatif permet de garer votre véhicule en toute tranquillité. Avec ses 68 M2 habitables (dont 43 M2 Loi Carrez), cette villa allie charme, praticité et ambiance bord de mer. Proche des commerces et à quelques minutes à pied de la Grande Bleue, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. Un bien rare sur le secteur, proposé à un prix très attractif. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans charges de syndic Nombre de lots : 4

ETUDE DOLET TRANSACTION
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 77 m²

222 000 € 2 883 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Magalas (34480)

Au sein d'un petit village recherché proche de Béziers, avec toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette maison typiquement vigneronne sur 200 m2 de parcelle, composée au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec portail électrique de 40 m2, une cuisine d'été de 12 m2, un bureau attenant avec sanitaires avec un accès direct au jardin de 100 m2 clos. Le premier niveau se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 41 m2, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 30m2 surplombant le jardin avec une vue imprenable sur le Mont Caroux. Totalité de la surface bâtie de 188 m2. Menuiseries double vitrage, stores électriques, climatisation, poele à granules.....beaucoup de potentiel. Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-jardin. service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Karine FORRAY - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Karine FORRAY - Capifrance 05/11/2025
10
Maison, 60 m²

210 000 € 3 500 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Abeilhan (34290)

Située sur la commune d'Abeilhan, dans une petite copropriété calme, cette maison de plain-pied entièrement rénovée allie confort moderne et cadre bucolique. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ` avec un espace dédié à sa future cuisine ouverte. De deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse présente à l' avant ainsi que d'un agréable jardin privatif, à l'arrière offrant une vue dégagée sur les vignes ! Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille. A 15km de Béziers et à 13km de Pézenas. Foncier et charges de copropriété faibles ! Contactez-moi pour dès à présent au 06 43 58 32 84. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 132€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.928152

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2025
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Maison, 40 m²

169 000 € 4 225 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 27 m²

Portiragnes (34420)

Fiche Id-SUP174105 : Maison à 300 mètres de la plage dans résidence sécurisée avec une place de parking privée. Rez-de-chaussée : Séjour kitchenette neuve, chambre 1, salle d'eau, WC séparé. Étage : Chambre 2, mezzanine coin nuit 3. Extérieur : Terrasse avec pergola, jardin barbecue, une place de parking privée. Portiragnes-plage village calme au bord de la mer Méditerranée. A proximité du Canal du Midi, navigation fluviale, randonnée pédestre dans réserve naturelle d'oiseau, équitation. Autoroutes : A.9. - A.75, gare et aéroport Béziers/Cap d'Agde à 20 minutes - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 5.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 561 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)