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Vente maison 218 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
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- 3 206 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!!
À seulement 700 mètres des plages et 500 mètres du centre du village, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée s’ouvre sur une véranda agréable donnant accès à un jardin intime, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Ce niveau comprend également une chambre exposée nord, parfaite pour conserver la fraîcheur en été, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, une grande chambre d’environ 20 M2 offre un bel espace nuit, confortable et paisible et surtout de nombreux couchages. La villa dispose d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à l’ensemble.
Entièrement climatisée, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques.
Un stationnement privatif permet de garer votre véhicule en toute tranquillité.
Avec ses 68 M2 habitables (dont 43 M2 Loi Carrez), cette villa allie charme, praticité et ambiance bord de mer.
Proche des commerces et à quelques minutes à pied de la Grande Bleue, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.
Un bien rare sur le secteur, proposé à un prix très attractif. À découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans charges de syndic
Nombre de lots : 4
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 549 - Réf Superimmo : ANVXZRNWN
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 3 206 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1997 | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (70 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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Siren : 834534059 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 024 441
04 99 43 94 62
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