Vente maison 94 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maraussan (34370)

Maison de village avec mezzanine – 76,63 m² – Maraussan
Située au cœur du village recherché de Maraussan, cette charmante maison de 76,63 m² répartie sur deux niveaux avec mezzanine offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une grande chambre vous attend, accompagnée d'un bureau ou coin nuit supplémentaire, idéal pour télétravailler ou aménager une chambre d'enfant
En hauteur, la mezzanine vient compléter l'ensemble avec un espace modulable selon vos besoins : chambre d'appoint, coin lecture, espace de jeux…
La maison est située dans une rue calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Le bien est en bon état général, avec du double vitrage, une toiture suivie, et un bon potentiel de personnalisation.
Un bien parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) 07 60 77 19 22 (réf. 587159 )

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