Vente maison 210 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Abeilhan (34290)

Située sur la commune d'Abeilhan,
dans une petite copropriété calme, cette maison de plain-pied
entièrement rénovée allie confort moderne et cadre bucolique.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux `
avec un espace dédié à sa future cuisine ouverte.
De deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse présente à l' avant ainsi que d'un agréable jardin privatif, à l'arrière
offrant une vue dégagée sur les vignes !
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille.
A 15km de Béziers et à 13km de Pézenas.
Foncier et charges de copropriété faibles !
Contactez-moi pour dès à présent
au 06 43 58 32 84. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 132€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.928152

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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KARINE FORRAY - CAPIFRANCE

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