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Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 38 m²

263 000 € 6 921 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 22 m²

Agde (34300)

Pavillon Coup de Coeur ! Cap d'Agde / Rochelongue A seulement 300 mètres de la plage Rochelongue, venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 38 m², situé dans une des résidences les plus belles du Cap d'Agde, sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue. Ce bien entièrement rénové, lumineux et chaleureux, offre un cadre serein, idéal pour vos vacances ou comme pied-à-terre au bord de la mer. Composition : Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, baigné de lumière naturelle Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle Un WC indépendant A l'étage : Deux chambres avec rangements Une salle d'eau moderne et bien agencée A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une place de parking privative, pratique et sécurisée. Un bien rare, dans un environnement calme, à deux pas des plages et des commodités. Une visite s'impose. Contactez nous dès maintenant pour organiser une découverte sur place. Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

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Emilie Besombes - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Emilie Besombes - iad 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(16 avis)
12
Maison, 40 m²

185 000 € 4 625 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendres (34350)

iad France - Emilie Besombes vous propose: Découvrez cette charmante maison en R+1 d’environ 40 m², située au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, avec piscine ouverte de juin à septembre et place de parking privative. Idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif clés en main, elle est vendue meublée. Rez-de-chaussée : - Lumineux séjour de 16 m² avec cuisine ouverte - Chambre avec placard intégré - Salle d’eau - WC indépendant Étage : - Agréable mezzanine d’environ 14 m², parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires ou créer un espace détente Extérieur sans aucun vis-à-vis : - Nichée dans une allée très calme, vous profiterez d’un jardin intime comprenant : - Une terrasse couverte d’environ 18 m², idéale pour les repas d’été - Un barbecue - Un cabanon bâti d’environ 2 m² pour optimiser le rangement Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible (split) - Résidence parfaitement entretenue - Accès direct à la plage à seulement 250 mètres Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Ma Maison au Sud 06/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
Maison, 69,42 m²

269 000 € 3 875 €/m²
Maison • 69,42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Lattes (34970)

Lattes, agréable maison de type 3 d'environ 70m2 habitables avec un terrain de 228m2. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez de son environnement privilégié mais aussi de son intérieur : Au rdc, une entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de cuisine us) et un wc. A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain. Le tout en très bon état. Expo traversante S/N. Place de stationnement privée. Garage. Un achat malin pour cette charmante maison fonctionnelle. Très bon rapport qualité/prix. Une offre à ne pas manquer ! Prix de vente 279 900€ frais d'agence inclus. DPE D.

Christelle NOUET - WAH
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Christelle NOUET - WAH 15/11/2025
3
Maison, 73 m²

253 000 € 3 466 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Lunel (34400)

À vendre Charmante villa T3 de 73 m2 à Lunel Quartier calme et résidentiel Située dans un quartier calme et recherché de Lunel, à seulement dix minutes à pied du centre-village, de ses commerces et de toutes les commodités, cette agréable villa de trois pièces d’une surface de 73 m2, élevée d’un étage, offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle à manger ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la villa propose deux chambres équipées de placards ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble s’ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. La maison bénéficie également d’un garage privatif et d’un stationnement au sein même de la villa, avec en plus des places disponibles devant la maison. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la climatisation réversible, l’absence de travaux à prévoir, un jardin très agréable et l’appartenance à une petite copropriété de seulement deux logements avec des charges annuelles inexistantes et aucune procédure en cours. Le bien est actuellement loué jusqu’en février 2028. Pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Christelle au 06 48 99 82 62 RSAC Montpellier 988 575 148 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. Retrouvez toutes nos annonces sur : (http:///) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint André Immobilier
(126 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Saint André Immobilier 05/11/2025
(126 avis)
11
Maison, 60 m²

126 000 € 2 100 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gignac (34150)

Gignac, coeur historique, face à la mairie; Maison de village d’environ 60 m2 habitables de type F3 sur 3 niveaux + mezzanine comprenant : au RDC, une salle de bain avec WC, au 1er étage : une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce à vivre, au 2ème étage : 1 chambre et une mezzanine + combles. Bien entièrement rafraichi, idéal 1er investiment. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas.RSAC Montpellier: 338 700 651

Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Christelle FUENTES - Propriétés-privées.com 25/11/2025
(18 avis)
14
Maison, 30 m²

180 000 € 6 000 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Loupian (34140)

Maison en résidence avec piscine - Loupian (34140) Prix : 180 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 28 m² + 10m2 de mezzanine + 10m2 de véranda, vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage. Extérieur - Terrasse - Exposition Est, en périphérie de la résidence, avec pas de vis à vis et au calme. - Vue dégagé - Parking privatif dans la résidence Intérieur fonctionnel et bien agencé Surface habitable optimisée de 28 m² + 10m2 de véranda + 10m2 de mezzanine - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Chambre avec placard en rez-de-chaussée - Mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement - Salle d'eau + WC - Cellier pour plus de rangement A noter - Résidence avec piscine, tennis et pétanque - Modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté - Forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage - Espaces verts entretenus par la copropriété Soumis au statut juridique de la copropriété - Nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation) - Charges mensuelles : 70 euros - Taxe foncière : 660 euros / an (2025) - Pas de procédure en cours Non soumis au DPE car dépourvue de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 425797 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Sandrine ROUCOU - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sandrine ROUCOU - iad 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(46 avis)
16
Maison, 60 m²

296 000 € 4 933 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mèze (34140)

iad France - Sandrine Roucou vous propose: À Mèze, une maison de village rare et pleine de charme ! Derrière sa façade discrète se cache un véritable bijou de 60 m², entièrement rénové et décoré avec goût. Ici, tout a été pensé pour ton confort : qualité des matériaux, optimisation des espaces et ambiance chaleureuse. Et le petit plus qui change tout ? Une vue imprenable sur l’étang qui t’accompagne au quotidien. Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale de 17 m², équipée et prête à accueillir tes repas entre amis ou en famille. Au 1er étage : une suite parentale modulable comprenant une chambre, une salle d’eau moderne et une pièce attenante (dressing, bureau ou coin lecture, à toi de choisir). Au 2e étage : une deuxième suite avec sa propre salle d’eau, complétée par une mezzanine de 7 m² de surface utile, parfaite en chambre d’appoint ou espace détente. Aucun travaux à prévoir : cette maison est vendue entièrement meublée et équipée (il ne restera que les affaires personnelles à enlever). Deux suites, deux salles d’eau, deux toilettes : le confort idéal pour vivre à l’année ou recevoir. Située dans un quartier calme et recherché de Mèze, cette maison allie authenticité et modernité, avec un charme unique qui en fait une opportunité exceptionnelle. Un bien aussi rare que séduisant : prépare toi à avoir un coup de cOEur dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025
9
Maison, 95 m²

125 000 € 1 316 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 415 m²

Saint-Etienne-d'Albagnan (34390)

Fiche Id-SUP178219 : Dans un petit hameau proche de Saint-Étienne-d’Albagnan, charmante maison en pierre avec belle terrasse exposée sud-ouest et vue dégagée. Le bien offre une cuisine-séjour, un salon, 2 chambres et une salle d’eau avec WC à l'étage, ainsi qu’une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d’atelier. Espace exploitable sous la terrasse, toiture isolée en bon état, chauffage poêle à bois + électrique. Prévoir un rafraichissement de la salle d’eau et le double vitrage. À 50 m, garage avec mezzanine, idéal voiture ou moto. Plusieurs parcelles de terre en bordure de rivière, parfait pour potager ou détente. Environnement calme et naturel, belles pierres, beaux volumes, potentiel agréable. Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1592 et 2154 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière Guy Rodella
(42 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Agence immobilière Guy Rodella 04/12/2025
(42 avis)
10
Maison, 90 m²

79 900 € 888 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Idéal Investiseur. Béziers quartier de la Font Neuve, vendons jolie maison de ville edifiée de deux étages sur rez de chaussée. ACTUELLEMENT LOUEE au prix de 530 euros Mensuels. Au RDC: Entrée, remise, Salle de bain, w-c, buanderie. 1er étage: cuisine, salle de séjour salon. 2eme étage: Deux chambres, w-c et terrasse couverte. Le tout d'une surface habitable de 80 m2 environ.

Agence Gai Soleil
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Gai Soleil 19/08/2025
3
Maison, 82 m²

229 900 € 2 804 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • Ter. 322 m²

Vendres (34350)

VENDRES, à 8 mns des plages, coquette villa de type 3. Plain-pied, 70 m² hab. env. sur un terrain de 322 m². Hall d'entrée avec rangements, Séjour avec cheminée insert, cuisine américaine équipée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Combles avec plancher en dur (possibilité agrandissement). Double vitrage et stores électriques. Terrasse avec barbecue, sans vis-à-vis. Villa saine, à remettre au goût du jour.

D'AVILA IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
18
Maison, 66 m²

93 000 € 1 409 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Courniou (34220)

Dans un hameau de la commune de Courniou, en pleine nature. Jolie maison en vieille pierre pleine de charme et très bien entretenue Edifiée sur caves voutées plus deux niveaux. De plain pied avec la terrasse, une pièce principale spacieuse équipée d'un poêle plus clim reversible. Une cuisine donnant sur un petit espace clos de murs. A l'étage, une très grande chambre divisible, un placard et une salle d'eau avec WC. Parcelle de 145m². Parking à 20 mètres possibilité d'accéder avec un véhicule jusqu'à la maison. Possibilité de bénéficier d'un terrain communal situé à côté de la maison et d'acquérir quelques parcelles boisées. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Nouveau-Propriétaire
(241 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 03/12/2025
(241 avis)
8
Maison, 70 m²

220 000 € 3 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 217 m²

Lieuran-lès-Béziers (34290)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente À Lieuran-lès-Béziers (34290) : Dans un lotissement calme et résidentiel, villa récente de plain-pied construite en 2022 avec garage. Elle offre environ 70 m² habitables, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, WC séparé, garage de 14 m². Terrain de 217 m² avec terrasse, 2 stationnements et belle exposition Sud/Ouest. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Proximité écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882025)

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 18/11/2025
20
Maison, 107 m²

240 000 € 2 243 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre Maison de plain pied avec jardin et garage, à proximitié immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine séparée, un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé avec fenêtre et 2 chambres. Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, parfait pour du stockage supplémentaire. Les combles ont été aménagés permettant d'offrir un belle espace sous pente d'environ 45m² avec coin cuisine, espace nuit et salle d'eau avec WC, parfait pour une activité libérale ou pour accueillir amis et famille. Côté prestations : double vitrage, climatisation réversible, salle d'eau et WC rénovés... Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 30/11/2025
13
Maison, 70 m²

390 000 € 5 571 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Montpellier (34070)

Montpellier – Secteur Saint-Cléophas Villa de 70 m² en plain-pied sur parcelle de 440 m² – Piscinable – Double garage + dépendance Située dans une impasse au calme, à deux pas de l'église Saint-Cléophas, cette villa de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces et des transports. Implantée sur une parcelle d'environ 440 m², entièrement piscinable, la propriété présente un fort potentiel d'évolution, idéal pour imaginer un agrandissement, une modernisation ou un réaménagement complet selon vos envies. Elle se compose également de : • Un premier garage d'environ 25 m² • Un second garage d'environ 15 m² • Une dépendance de 10 m² offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, stockage…) Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux amateurs de rénovation, de transformation ou de projets d'extension, souhaitant créer une maison à leur image. Les deux premières photos sont des possibilités d'aménagement À visiter rapidement. Cette annonce référence 313087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Million
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Million 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Maison, 34,6 m²

160 000 € 4 624 €/m²
Maison • 34,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison bien orientée dispose d'un extérieur sans vis-à-vis . Terrasse couverte de 20 m² avec une belle vue sur le massif de la Gardiole, ainsi que d'une place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec une cuisine meublée, une chambre , ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un espace nuit en mezzanine de 10 m² avec rangements. La maison est vendue meublée et équipée de la climatisation réversible. Fibre optique disponible La résidence offre également une piscine, des terrains de tennis, un boulodrome et un parking sécurisé. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et tout près de la plage des Aresquiers. Pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. 34110 Vic la Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 366 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

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