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Vente maison 296 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mèze (34140)

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  • 4 933 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine ROUCOU - iad

Sandrine ROUCOU - iad

46 avis
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Description

iad France - Sandrine Roucou vous propose: À Mèze, une maison de village rare et pleine de charme !
Derrière sa façade discrète se cache un véritable bijou de 60 m², entièrement rénové et décoré avec goût. Ici, tout a été pensé pour ton confort : qualité des matériaux, optimisation des espaces et ambiance chaleureuse.
Et le petit plus qui change tout ? Une vue imprenable sur l’étang qui t’accompagne au quotidien.
Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale de 17 m², équipée et prête à accueillir tes repas entre amis ou en famille.
Au 1er étage : une suite parentale modulable comprenant une chambre, une salle d’eau moderne et une pièce attenante (dressing, bureau ou coin lecture, à toi de choisir).
Au 2e étage : une deuxième suite avec sa propre salle d’eau, complétée par une mezzanine de 7 m² de surface utile, parfaite en chambre d’appoint ou espace détente.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est vendue entièrement meublée et équipée (il ne restera que les affaires personnelles à enlever).
Deux suites, deux salles d’eau, deux toilettes : le confort idéal pour vivre à l’année ou recevoir.
Située dans un quartier calme et recherché de Mèze, cette maison allie authenticité et modernité, avec un charme unique qui en fait une opportunité exceptionnelle.
Un bien aussi rare que séduisant : prépare toi à avoir un coup de cOEur dès la première visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1845005 - Réf Superimmo : ANVXZHHKV
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 4 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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