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Vente maison 160 000 €
34,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
34,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 4 624 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison bien orientée dispose d'un extérieur sans vis-à-vis .
Terrasse couverte de 20 m² avec une belle vue sur le massif de la Gardiole, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec une cuisine meublée, une chambre , ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un espace nuit en mezzanine de 10 m² avec rangements.
La maison est vendue meublée et équipée de la climatisation réversible.
Fibre optique disponible
La résidence offre également une piscine, des terrains de tennis, un boulodrome et un parking sécurisé.
À seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et tout près de la plage des Aresquiers. Pour vivre à l'année ou en résidence secondaire.
34110 Vic la Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 366 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM29710-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZWJ1N
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 4 624 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 366 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 31 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 332 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2023.
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