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18

Vente maison 93 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Courniou (34220)

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  • 1 409 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
D'AVILA IMMOBILIER

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Description

Dans un hameau de la commune de Courniou, en pleine nature. Jolie maison en vieille pierre pleine de charme et très bien entretenue Edifiée sur caves voutées plus deux niveaux. De plain pied avec la terrasse, une pièce principale spacieuse équipée d'un poêle plus clim reversible. Une cuisine donnant sur un petit espace clos de murs. A l'étage, une très grande chambre divisible, un placard et une salle d'eau avec WC. Parcelle de 145m². Parking à 20 mètres possibilité d'accéder avec un véhicule jusqu'à la maison. Possibilité de bénéficier d'un terrain communal situé à côté de la maison et d'acquérir quelques parcelles boisées. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1029 - Réf Superimmo : ANVXZNRIY
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 145 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1900Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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